1樓：易書科技
1、辦理房產繼承權登記手續，需要經過房屋評估還有繼承公證，以及申請產權登記等辦理過程。只要領取了房地產權證的房屋，在房屋的權屬人死亡之後，合法繼承人就能申請辦理房屋繼承登記。
2樓：查曉敏病
回答房屋繼承的糾紛的話，如果是老人過世的遺產，一般都是子女和伴侶來繼承的，也就是第一順位的繼承人哦
第一順位繼承人包括配偶、子女、父母。 繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。其中子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女，父母包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
提問二十年前我父親在縣城附近買塊地自建了長十米寬四米二層的房子，現在值四十萬了，被弟弟住著，房本寫的弟弟名字，父親有我和弟弟兩個兒子，父親和我關係不好，這房子是給弟弟建的，農村有一棟房子不值錢，一直沒住人，父親於十六年前因肺癌去世，我一直•外打工二十年了，我離婚二十多年，有一兒子，大學畢業巳工作幾年，工資一萬五，今年三十歲，三年前我前妻在弟弟附近給兒子買房房價五十萬，找弟弟湊錢只給兩萬，說是工薪階層，沒錢。今年五月兒子結婚，弟弟給一萬紅包，今年三月份弟弟把房裝修花八萬？覺得不公平，怎麼辦？
回答我看一下，您稍等
如果是這個房子的名字直接就是您弟弟的話
這就不屬於遺產了，而是您弟弟的財產的
也就是不參與您父親的遺產分配的
畢竟這個是屬於您父親的生前贈與了
提問父親臨終時說過這房子我們都可以住，弟弟也跟我說過，不是我的也不是你的，都可以住
回答這個如果是口頭的話，法律上是不認可的
因為目前法律認可的是紙面的和錄音錄影的遺囑的
也就是現在你弟弟翻臉不認的話，他這邊是完全可以拒絕的
畢竟這個確實是他的房子了哎
提問父親說的話旁邊有人聽著，前妻在父親臨終時找過父親
回答這個也是無效的
因為目前我國法律確實是不承認口頭遺囑的
其實我認為目前最好的辦法是，您找您弟弟去談，說明情況
爭取兄弟間互相理解起來
因為從實體事實角度來說，您這邊的要求力度都很弱
提問他說是工薪家庭，條件也不好
回答那這邊你們兄弟倆就更需要互相理解了
畢竟您父親就只有您兩個孩子不是嗎
您這邊到時候去談的時候也不用太硬氣
好好的心平氣和的去談
提問還有兩個妹妹
回答或是讓兩個妹妹從中撮合一下
畢竟親不親一家人呀
提問很難有滿意的結果，兩萬塊錢是前妻要幾次才要到，弟弟只想獨吞
回答但他這邊也是有理的 ，因為您手邊是真沒證據證明了您父親的遺言
畢竟咱們國家的話是不認沒證據的訴求的呀
空口無憑嘛
所以我還是建議您儘量和弟弟好好的談談
畢竟多年兄弟
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3樓：涵涵小馬駒
遺囑人：姓名、年齡、民族、戶籍所在地(未在戶籍所在地的，列出現住地)、身份證編號。我立此遺囑，對我所有的財產，作如下處理：
(一)我自願將下列歸我所有的財產遺留給某某b(應當是法定繼承人之一)(二)我自願將下列歸我所有的財產遺留給某某a(應當是法定繼承人之一)
4樓：劉廣衛
我的房子拆遷就把拆遷款給兒子買房，但媳婦不孝，因此買房時我就要求兒子百分之九十九媳婦百分之零點一，因媳婦小兒子20多發心計又大我怕我百年後兒媳和他過不下去，用子女日後來分他的房產我應該怎麼確定只個兒子呢？(我老公去世的早)所以這是我的個人財產。
5樓：解憂angel兒
繼承遺產的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人。我國繼承法確定的法定繼承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
根據《繼承法》第十條的規定，遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，首先由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。
沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
6樓：人意何如我心
你這個問題確實比較複雜。先談老三的主張，父母去世，拆遷之前，如果沒有析產，那麼是三兄弟共同繼承，這個原始份額是平分的。後來分房子，各自出錢買了房子，面積大小不一，那就要看這個大小不一的原因，是各自出錢部分不一導致，還是基本的原始份額都不一。
簡單說，就是三人後來買的房子裡，原始老房子的份額是否平均，如果平均，那後來房子的面積差跟父母遺產無關，老三無權主張。否則，就要拿出來大家均分並公攤當年購房總款，老二也可以反訴要求分老三的房子，並要求老三補差價。
接著談外甥，外甥是有份額的，首先，父母房子，子女均分，無論男女是否本地，那是父母遺產，三兄弟無權獨吞。所以姐姐是有份額的，她有權向三家主張賠償。其次，當初沒有外甥的戶口，分不到那麼大面積，即拆遷補償面積中，有外甥的份額，這一部分還得補給外甥。
所以姐姐和外甥有權起訴三個舅舅要補償，沒毛病
7樓：匿名使用者
關於房產繼承，首先需要對該住房確權。就是確定該住房有多少權益屬於死者所有。如果是死者婚前個人所得個人財產或者法律規定屬於個人的財產，那麼就是辦理繼承全部產權。
如果是死者婚後取得財產，依照婚姻法規定，在沒有事先特殊書面約定前提，不管登記人是夫妻倆誰名字，住房產權屬於婚後共有財產，一人一半權益，這樣的情況是辦理繼承一半住房產權手續。
確權完畢，先看死者有無遺囑指定繼承人，有遺囑就要按照遺囑執行繼承。
無遺囑，就按照繼承法規定第一序列繼承人，死者配偶（死亡時合法配偶），死者子女（死者所有親生子女和繼子繼女，以及養子養女），死者爹媽，三方平分繼承屬於死者名下房產份額。
三方繼承權利和繼承份額均等。
關於房產繼承問題？
8樓：法妞問答律師**諮詢
房屋繼承的形式有法定繼承、遺囑繼承、代位繼承、轉繼承、遺贈和遺贈扶養協議等。
其中，法定繼承是指按照法律規定的繼承人範圍、繼承順序和遺產分配原則進行繼承。
代位繼承是指被繼承人子女先於被繼承人死亡或宣告死亡，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代替其已故的父親或母親的繼承地位、順序而繼承其父親或母親應當繼承的遺產份額。
轉繼承是指繼承人在被繼承人死亡後不久也相繼死亡，因而未能實際取得被繼承人的遺產，而由繼承人的繼承人間接地繼承被繼承人的遺產。
遺贈是公民以遺囑方式將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人，而於其死亡時發生法律效力的民事行為。
遺贈扶養協議，是指公民以遺囑方式將其遺產中財產權利的一部分或全部贈給國家、集體組織、社會團體或法定繼承人以外的個人，在遺囑人死後發生法律 效力的法律行為。
【法律依據】
《繼承法》第十三條規定，同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。
9樓：易書科技
1、辦理房產繼承權登記手續，需要經過房屋評估還有繼承公證，以及申請產權登記等辦理過程。只要領取了房地產權證的房屋，在房屋的權屬人死亡之後，合法繼承人就能申請辦理房屋繼承登記。
10樓：匿名使用者
1.你爺爺奶奶和你外公外婆那你父親母親去世是否都已經不在了？如果是，所以計算算好，如果不是無法計算。
2.雖然房產在你父親名下，如果是你父母結婚後共同購買，也是他們的夫妻共同財產。
3.你父親去世後：兩套房子的各一半歸你母親，另一半由你母親、你弟和你共同繼承，你能得到兩套房子的各1/6。
4.你母親去世後：遺產應當由你和你侄子共同繼承。
你母親擁有2套房產份額的2/3，所以你能繼承2/3的一半，也就是1/3。
兩次繼承，你共能得到兩套房產各自的二分之一。
11樓：陽光的妮子
原則上來說，不管兒子與女兒享受同等的繼承權。現在你的弟弟過世了，但是你弟弟有個兒子，所以你和你弟弟的兒子倆共同繼承你爸爸名下的房產。但是如果你父親在世的時候有遺囑的話，需要按遺囑走，沒有遺囑的話就是你和你弟弟的孩子共同繼承，平攤你爸爸名下的這兩套房產。
12樓：匿名使用者
個人認為，在沒有其他異議的情況下，你與你侄子一人一套為妥。
13樓：誰言不離
母只有我與弟弟兩子女
14樓：英子妮
關於房產繼承問題，如果立有遺囑，按遺囑繼承，如果沒有魚，若安法定繼承人繼承，分別由配偶子女父母，兄弟姊妹，侄子侄女等，所以你父親名下兩套房子，你跟你侄子一人一套，你侄子繼承的是你弟弟的那一套
15樓：xu忘不掉過去
父母的房子，兒女都一樣擁有繼承權。在相同面積的情況下，你可以得到一套房子，你弟弟的繼承人可以得到另一套房子。
也就是說，由你們兩個人平均來分配這兩套房子的產權
16樓：
關於房產繼承問題，我建議你還是要找一個專業的律師幫你解惑
17樓：合雋
這個問題不用再問了，去房產什麼都明白了。在不就是去律師所我們律師怎麼繼承？人家都是專業的，會告訴你的，很明白。
18樓：走進另一世界
兩個各繼承一半，侄子繼承一套，你繼承一套
19樓：尋夢桃花源
按照繼承法你父親先去世，所以他的遺產你的弟弟有繼承權，你弟弟去世後他的兒子有繼承權，所以第1套房子你和他平分，第2套房子是你的。
20樓：君哥爰生活
關於房產繼承的問題這個問題最好你到房產部門去諮詢，他說的非常詳細，你在網上問的不是太詳細。
21樓：不怕淋雨老三
其實你們兩兄弟都是第一繼承人，但是你兄弟兩夫妻都去世了，那麼一人一套房子是最好
22樓：山人老施
兩個兒子一人一半，你和侄子（代位繼承）各繼承一半的房產，
關於房子繼承問題
23樓：餜槒餜槒
關於房產繼承，首先需要對該住房確權。就是確定該住房有多少權益屬於死者所有。如果是死者婚前個人所得個人財產或者法律規定屬於個人的財產，那麼就是辦理繼承全部產權。
如果是死者婚後取得財產，依照婚姻法規定，在沒有事先特殊書面約定前提，不管登記人是夫妻倆誰名字，住房產權屬於婚後共有財產，一人一半權益，這樣的情況是辦理繼承一半住房產權手續。
確權完畢，先看死者有無遺囑指定繼承人，有遺囑就要按照遺囑執行繼承。
無遺囑，就按照繼承法規定第一序列繼承人，死者配偶（死亡時合法配偶），死者子女（死者所有親生子女和繼子繼女，以及養子養女），死者爹媽，三方平分繼承屬於死者名下房產份額。
三方繼承權利和繼承份額均等。
關於房產繼承的法律問題。
24樓：企慧網：免費註冊公司
既然房子是父來
親單身時買的，同時自房產證是父親bai的名字du，那就不屬於他們夫妻的zhi共同財產，而dao是父親的個人財產。
1、父親再婚，先於再婚配偶去世，他的財產根據繼承法的第一順序繼承人的規定，由其父母，配偶，子女繼承。同時在第一順序裡面不會在分先後順序。如果父親沒有立遺囑，或是雙方沒有約定，一般是三者平分。
2、父親將房產轉移給兒子的行為可以人為是贈與行為，房產證上面的名字可以是兒子一個人，也可以是夫妻雙方。這個沒有硬性規定，夫妻雙方自由協商即可。而根據我國婚姻繼承法的規定，遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產視為夫妻一方的財產，也就是說如果為了擔心以後會出現離婚情況而導致財產分割不清的話，可以在贈與合同上只寫兒子的名字，房產證上只寫兒子的名字，那麼這個財產就只屬於兒子。
關於房產繼承的問題
1.房產證上是lz爺爺的名字，現在已經去世。那麼房子就是遺產。只不過該遺產到目前為止還沒有進行分割。所以所有權屬於你大伯姑姑們共有。2.既然他們都同意，事情就好辦多了。讓大伯姑姑們共同籤一份贈與協議。贈與內容當然就是該房屋送你了。3.lz爺奶去世難道戶籍登出證明 死亡證明都沒的？4.法條就不給你援引...
房產繼承的法律問題，關於房產繼承的法律問題。
潘增飛 物權法 第十一條 當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址 面積等必要材料。你過繼給你大舅舅了，這房子就是你們家的，你忽略了你還得指望房子完成傳宗接代任務呢。拿著死亡證明去消滅原來的登記，而後重新登記 法律上能認定你們是父子關係最好辦，直接你繼承，外公外婆放棄。法律上認定...
有關繼承房產的法律問題，關於房產繼承的法律問題
世芮優 基本同意一樓的觀點 如果沒有有效遺囑，將安法定繼承分配財產。現實中一般也會將樓主父母和爺爺居住的房子分給你父親 據 繼承法 第十條 十四條 但一樓忽略了兩個問題 一，遺產的範圍。如樓主所述，雖然大伯所住的房子房產證上是大伯名字，但卻是爺爺單位房改所得，其所有人原則上仍為爺爺 其實應該是爺爺奶...