1樓：正氣長春
根據《婚姻法》第十八條規定：「有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。」
因此，認定是單方財產，還是夫妻雙方共同財產，要看雙方是如何約定的，如果沒有約定，或者約定不明確，一般房產證寫的誰的名字，就可以認定為誰的財產。
建議寫一份約定，以免以後引來不必要的麻煩。
2樓：天傑地靈青島人
既然房子是男方在兩人結婚之前買下的產權，房產證也是男方的名字，那麼按照《婚姻法》第十八條的規定，屬於男方的個人財產。如果兩人離婚，女方無權要求分割該房子。
如果確有證據證明轉移到親生女兒名下的存款是男方的個人財產，女方無權分割。但由於兩人在03年即已結婚，按照《婚姻法》第十七條的規定，婚姻關係存續期間的收入屬於夫妻共同財產，男方擅自將夫妻共同財產中的存款送給轉移給女兒會，侵害了女方的合法權益，是無效的。女方有權分割該筆存款。
3樓：匿名使用者
您好，這處房子屬於您的婚前個人財產。您轉給女兒的是婚前個人財產則女方無權分的存款，反之，若是婚後共同財產，則有權。
婚前財產包括：1.婚前個人所有的財產，如工資、獎金，從事生產、經營取得的收益，智慧財產權的收益，因繼承或贈與所得的財產、資本收益以及其他合法收入。
2.一方婚前已經取得的財產權利，如一方婚前獲得預售房屋的產權而且完全支付了房款，婚後才實際取得該房的所有權。
3.婚前財產的孳息，包括個人財產婚前孳息和婚前個人財產婚後產生的孳息。
4.一方婚前以貨幣、股權等形式存在，而婚後表現為另一形態財產。
參考內容
4樓：忻莉
房子肯定是男方婚前財產,女方無權平分房產.
分財產是婚後共同財產平分.
婚後共同財產包括,結婚以後夫妻共同賺的現金,有價**等.
把存款轉移到女兒,可以,只要女方沒有證據證明你有轉移財產的行為就可,否則存款肯定是要平分的.除非證明是你結婚錢的私有存款.
5樓：醫國隱醫
你好，我來為你做出專業解答：1根據我國新婚姻法的規定，房屋等不動產如果是一方婚前所購買並且已付清了所有款項的，為其單方的婚前個人私有財產，在離婚的時候不進行分割，依然歸個人所有。在你的案件中，你與女方結婚前已取得了房產，這是你的個人私有財產，而非夫妻共同共有財產，所以，【女方無權提出對房產的處分要求】，【此房離婚後還是歸你個人所有】。
2【婚前的】工資、獎金，從事生產、經營取得的收益，智慧財產權的收益，因繼承或贈與所得的財產、資本收益以及其他經過合法途徑而取得的財產為【個人私有財產】，在你的案件中，如果男方能證明存款是婚前所取得的，【即使不轉移給女兒也是個人財產】。如果不能證明，那算做夫妻共同共有財產，離婚的時候需要分割，從理論上來說，轉移給了女兒也不能規避法律上的屬權認定，但如果女方查詢不到轉移後的財產，那另當別論。 若還有疑問，可以繼續與我討論交流。
如何證明房子是婚前財產？
6樓：華律網
(一)、進行婚前財產公證婚前財產公證是一種證明婚前個人財產的有效方式。建議結婚前對於大額財產例如房屋、車輛、存款、保險、**、債券等進行公證。但是進行財產公證有時會導致夫妻感情的不穩定，婚姻法律師認為，這還需要根據夫妻雙方的真實意願進行。
(二)、保留必要證據注意保留自己的婚前存款、保險、**、債券的書面證明、購置重大物品的發票、受贈財物時的書面贈予合同等。 以免日後出現問題時，可有證據證明。婚前個人財產包括以下五個方面：
（1）一方的婚前財產。（2）一方因身體受到傷害獲得的醫藥費、殘疾人生活補助費等費用。（3）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產。
（4）一方專用的生活用品。（5）其他應當歸一方的財產。(軍人的**保險金、傷殘補助金、醫藥生活補助費屬於個人財產。)
7樓：匿名使用者
是屬於婚前財產的。但婚前可以約定一下.沒有約定將來房子肯定是要歸你，但你要補償你丈夫婚後還貸款和房屋升值的一半.
8樓：匿名使用者
如果貸款還沒還清，建議做財產公證。因為你結婚後，你還款的行為就是處分夫妻共同財產的行為，其中自然會有屬於你丈夫的部分。
諮詢一下當地的公證處吧。好運！
9樓：水水晶白
一、如果結婚.可以做一個婚前財產公證.這樣的話,可以把房子的所有權歸定下來,如果沒有的話.
這屬於夫妻共有財產.當然.在離婚的分配中.
會適當考慮出資比例，所以你會分的多.
二、父母的權利,你們之間屬於借貸或者贈與關係.如果沒有相關證明的話,認為是贈與,且是對你的單方面贈與.婚後如果由你父母還錢,可以保留相關證據,也可以簽定協議約定.
建議：作婚產財產公證。雖然這個在我們國家還不是太常見。做起來也有些難，但是做完公證後。對於以後發生的事。會有很好的處理，在國外現在很流行婚前財產公證。
如何證明房子是婚前財產？
10樓：華律網
婚前財產主要包括以下四類：(一)一方個人所有的財產，如工資、獎金，從事生產、經營取得的收益，智慧財產權的收益，因繼承或贈與所得的財產、資本收益以及其他合法收入。(二)一方婚前已經取得的財產權利，如一方婚前取得的債權等。
(三)一方婚前財產的孳息，包括個人財產婚前孳息和婚前個人財產婚後產生的孳息。(四)一方婚前以貨幣、股權等形式存在，而婚後表現為另一形態的財產。婚前財產的界定時間為雙方結婚登記之日，結婚登記前雙方分別所有的財產歸一方所有，結婚登記後一方單獨獲得或雙方共同所有的財產除法律另有規定或當事人特別約定外，作為婚後夫妻共同財產。
發生離婚案件時，如何證明屬於個人所有的婚前財產呢?主要包括以下三種方式：一方取得婚前財產的相關權利憑證：
如因買賣取得的買賣合同及相關購買程式系列憑據、遺產繼承取得的繼承協議、繼承公證、司法判決文書或者調解書等、贈與取得的書面贈與合同協議等。(二)雙方簽訂的婚前財產協議書。(三)一方婚前財產公證書、婚前財產律師見證書、婚產財產其他證明文書等。
11樓：手機使用者
無需公正，婚前財產就是婚前財產。婚前財產歸個人，這是法律明文規定的。
自從新的婚姻法頒佈實施後，法律已明確地對夫妻雙方婚前個人財產作了詳細的規定，任何一方的婚前財產均屬於個人財產，不會因結婚而逐漸轉化成夫妻共同財產。
因此，為婚前財產權屬辦理公證，已沒有必要。
但現在仍經常有當事人要求對婚前財產辦理公證，證明屬於個人所有，象這種情況，我們都只是提醒當事人儲存好證明該財產屬於婚前財產的證據，不需公證，不過如果婚前本來就是共同出資購房，那麼還是要辦理財產約定公證後才能屬於夫妻共有。
我國法律規定婚姻從登記之日產生效力，如果雙方已經登記結婚，即使沒有舉行儀式，在此期間購房，如果是一方出資，還是辦理夫妻財產約定的公證才是出資方個人的財產。
根據2001 年4月28日新修改的《中華人民共和國婚姻法》第18條規定，一方的婚前財產為夫妻一方的財產，即你婚前取得的房屋屬於個人財產。
2001 年12月27日施行的最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(一)第19條規定：「婚姻法第18條規定為夫妻一方的所有的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。」
比如，婚前個人按揭買下的房產，即使婚後共同還貸，按照新婚姻法以及司法解釋的規定，如果沒有約定，在分割時當然認定為婚前個人財產。共同還貸的部分，由所有者按照份額予以退還。房產增值的部分，當然由所有者享有。
這應當是原則。法官當然也可以按照司法解釋的規定，對於困難的一方判決所有者予以幫助、補償。但是這並不是對共同財產的分割。
如果父母出資為子女購房，而此時子女已經結婚，父母希望出資所購房屬於自己子女所有而子女的配偶並不享有權利，那麼要在購房前到公證處辦理贈與公證，將購房所需資金贈與自己的子女個人所有，然後子女以此資金購房才屬於子女個人所有。(不過子女必須舉證，證明購房資金全部是由父母贈與無配偶出資)。
或者父母購房時就以自己為產權人，然後通過贈與或者遺囑的方式指定贈與子女個人所有或者在子女繼承後屬於子女個人所有。
相信經過上面的講解，好多朋友明白了新婚姻法中關於婚前財產的規定，在現實生活中能更準確的運用法律保護自己的合法權益!
婚前財產怎麼證明呢？
12樓：華律網
婚前財產主要包括以下四類：(一)一方個人所有的財產，如工資、獎金，從事生產、經營取得的收益，智慧財產權的收益，因繼承或贈與所得的財產、資本收益以及其他合法收入。(二)一方婚前已經取得的財產權利，如一方婚前取得的債權等。
(三)一方婚前財產的孳息，包括個人財產婚前孳息和婚前個人財產婚後產生的孳息。(四)一方婚前以貨幣、股權等形式存在，而婚後表現為另一形態的財產。婚前財產的界定時間為雙方結婚登記之日，結婚登記前雙方分別所有的財產歸一方所有，結婚登記後一方單獨獲得或雙方共同所有的財產除法律另有規定或當事人特別約定外，作為婚後夫妻共同財產。
發生離婚案件時，如何證明屬於個人所有的婚前財產呢?主要包括以下三種方式：一方取得婚前財產的相關權利憑證：
如因買賣取得的買賣合同及相關購買程式系列憑據、遺產繼承取得的繼承協議、繼承公證、司法判決文書或者調解書等、贈與取得的書面贈與合同協議等。(二)雙方簽訂的婚前財產協議書。(三)一方婚前財產公證書、婚前財產律師見證書、婚產財產其他證明文書等。
13樓：嗨呀你爹臨死前
婚前財產可以簽訂婚前財產協議，婚前購買的房子屬於一方的財產，沒有8年以後屬於共有的規定。
《中華人民共和國婚姻法》
第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)》
第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
擴充套件資料
屬於夫妻共有財產的情況：
《中華人民共和國婚姻法》
第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）智慧財產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
婚前財產怎樣證明如何證明婚前財產
婚前財產主要包括以下四類 一 一方個人所有的財產，如工資 獎金，從事生產 經營取得的收益，智慧財產權的收益，因繼承或贈與所得的財產 資本收益以及其他合法收入。二 一方婚前已經取得的財產權利，如一方婚前取得的債權等。三 一方婚前財產的孳息，包括個人財產婚前孳息和婚前個人財產婚後產生的孳息。四 一方婚前...
婚前財產怎麼證明呢
華律網 婚前財產主要包括以下四類 一 一方個人所有的財產，如工資 獎金，從事生產 經營取得的收益，智慧財產權的收益，因繼承或贈與所得的財產 資本收益以及其他合法收入。二 一方婚前已經取得的財產權利，如一方婚前取得的債權等。三 一方婚前財產的孳息，包括個人財產婚前孳息和婚前個人財產婚後產生的孳息。四 ...
請問律師怎樣證明我父親的房子屬婚前財產，需要什麼證明嗎
以房產購房登記可以證明該房產屬於你父親的婚前個人財產。要證明財產屬於婚前財產，主要從登記時間 登記名稱及出資來看。1 從時間上來看，如果房產登記時間是在結婚登記之前且登記在一方名下的，一般認定為婚前財產 2 從登記名稱來看，如果是登記時間是在結婚登記之後的，即便登記在一方名下的，仍有可能認定為夫妻共...