1樓：娛樂這個feel倍爽兒
期房付款方式上可以有如下辦法：
1、首付款比例：一般而言首套房購買者，可以根據個人經濟實力，選擇首付款的最低比例或者更高，一般首付是全款的20%-30%等等，如果在首付壓力較大的時候，可以選擇最低比例繳納，餘款通過公積金貸款或者商業貸款來補充。
2、繳納月供：貸款後，等到銀行放款，則從放款日起開始每月繳納月供，月供繳納數量公積金貸款是可以調整的，找到相應的**，提前一個月更改，下個月的繳納數額。月供與銀行利率相關，記得每年年初根據利率合理調整月供數量。
3、全款購買：期房也是可以全款的，只要有經濟實力，交款後，就等開發商通知收房，全款購買缺點就是金額支出較大，但是優點是不用做房奴並給銀行繳納利息，總體而言100萬的房子，利息約為20多萬。
4、期房收房，一般交款時，則簽訂相應的買房合同，有了合同及購房發票，則證明買到了房子，而收房一般在1年左右的時間內，到時候通知收房，則真正的拿到了所買的房子。
2樓：匿名使用者
我是做房產的：：你有沒有正式籤合同，在此之前可以更改付款方式，不屬於違約。
不是每個開發商都容許分期付款的，起碼北京的已經逐漸取消了。目前普遍用的就是一次性付款、銀行貸款、公積金貸款。以上三種方式都能讓開發商在固定週期內拿到全部房款，而分期是指房子在地基狀態銷售時先付一部分（一般為30％-50％），封頂再付一部分，交房把最後尾款付清，這樣開發商不但回款慢還收不到你的利息再因前期風險大**便宜，與其這樣還不如不賣給你呢。
另外不管你的認購是什麼時候，只有證件齊全了才能籤正式的購房合同。如果你不是經常需要錢週轉的話一次性的折扣又很吸引人那就一次性付了完了。要是經商的人手裡即使有足夠的錢一般也會考慮貸款的。
期房因為有一定的風險所以**便宜，哪種付款方式並不重要，重要的是你選的樓盤開發商是否正規、及他的資質和實力。 祝你交易順利＠＠＠＠
3樓：蘭浩氣
期房付全款需要那些手續
買期房一般怎麼付款?
4樓：
只有村證 才要一次付清
還有一種情況 就是 是別人買了的房子 倒手賣給你 直接改名 不用過戶 這個也需要 一次付清
前一種情況 建議最好不要買 買房就圖個踏實 有升值空間 買村證房 不保險 隨著體制越來越完善，以後交易也不好交易
後一種情況可以購買 還能省下過戶費
我也在買房路上 唉 好煩啊
看的上的忒貴 便宜的又偏的太離譜
呵呵 錢啊 不買房不知道錢少啊！！！
5樓：精彩百曉生
購買期房需要對期房的付款方式有所瞭解。
首付款比例：一般而言首套房購買者，可以根據個人經濟實力，選擇首付款的最低比例或者更高，一般首付是全款的20%-30%等等，如果在首付壓力較大的時候，可以選擇最低比例繳納，餘款通過公積金貸款或者商業貸款來補充。
繳納月供：貸款後，等到銀行放款，則從放款日起開始每月繳納月供，月供繳納數量公積金貸款是可以調整的，找到相應的**，提前一個月更改，下個月的繳納數額。月供與銀行利率相關，記得每年年初根據利率合理調整月供數量。
全款購買：期房也是可以全款的，只要有經濟實力，交款後，就等開發商通知收房，全款購買缺點就是金額支出較大，但是優點是不用做房奴並給銀行繳納利息，總體而言100萬的房子，利息約為20多萬。
6樓：匿名使用者
完全由雙方的意願決定，權益保障體現在合同中。
7樓：沐之睦芮欣
當然是在簽定《商品房買賣合同》的時候交首付款，這是中國房地產開發商一致的做法。
8樓：霜子郟爾芙
答:你買的是期房,
所以開發商的信譽很重要,
需要注意開發商的手續是否齊備
如該商品房的土地使用權轉讓書
規劃用途
建設工程規劃許可證
施工許可證
期房預售許可證
是否齊備,沒有這些手續的期房最好不要買，風險太大.如果手續齊全那麼首付款(首付款一般最低是三成,多付當然可以,比如你可以首付70萬)應該在籤合同時就付給開發商的,
餘下貸款在銀行辦理按揭,貸款辦妥時間各地不太一樣.
當然籤合同時就得寫明瞭,還有開發商在收到首付款後應給買受人出具發票.把這些東西保管好就行了.
最後祝你買房有個好心情!
買期房怎樣付款？
9樓：丨襑獡
答:你買的是期房, 所以開發商的信譽很重要, 需要注意開發商的手續是否齊備 如該商品房的土地使用權轉讓書 規劃用途 建設工程規劃許可證 施工許可證 期房預售許可證 是否齊備,沒有這些手續的期房最好不要買，風險太大.如果手續齊全 那麼首付款(首付款一般最低是三成,多付當然可以,比如你可以首付70萬)應該在籤合同時就付給開發商的, 餘下貸款在銀行辦理按揭,貸款辦妥時間各地不太一樣.
當然籤合同時就得寫明瞭,還有開發商在收到首付款後應給買受人出具發票.把這些東西保管好就行了.最後祝你買房有個好心情!
期房的房產證一般什麼時候會出來，買的期房什麼時候可以拿房產證
淑婷 在簽訂的合同裡都應該會有約定的。一般是在交房後的多長時間內辦理出房產證。時間都是從交房後開始計算的。如果您想早點拿到，可以選擇自辦或找開發商的代辦公司加急，這樣時間能短些！一 買期房定合同需要注意什麼 1 在買期房時要要求開發商在 補充協議 中對土地使用權或房屋有無被抵押做出明示 要求開發商在...
請問，一般租房付款方式所說的押一付三，押二付三，是什麼意思
阿離 押一付三，押一個月 少數以季度或者年為單位 房租的錢作為押金，再付三個月的租金。押二付三，押二個月房租的錢作為押金，再付三個月的租金。其他情況可以依次類推。現在很多中介公司都採取押一付三的付款方式，但是在籤合同時一般是籤一年，分為三個季度交房租，而且都要求租房者提前一個月交付租金，這其實是讓租...
貸款買車首付一般付多少，貸款買車一般首付付多少
宰桂枝汗媚 1 一般情況下，汽車貸款的首付最低在購車全款的30 購車者可以根據自己的資金情況來決定汽車貸款的首付比例。其實具體首付多少主要還是根據你自己的資金情況來決定的。2 另外，貸款買車一般不需要抵押其他任何東西，通常是將你所購買的車輛作為抵押物。還有貸款的年限是有限制的，一般為3年，最長不超過...