1樓：博主狩坊
一般7個工作日可以拿回產證， 住房貸款還清後拿回產證步奏如下：
1、帶著購房合同和貸款合同以及貸款的還款記錄，到還款銀行開具貸款已經還清的證明；
2、帶著銀行開具的證明、原來的產權證、房屋他項權利證書、購房合同、貸款合同、產權人的身份證、戶口本等資料，到房產交易部門辦理換證業務。
2樓：匿名使用者
還請貸款後，在銀行取得還款憑證，貸款結清證明，領取他項權證等手續，然後到房管局產權交易中心辦理登出抵押手續，並領取房產證，一般當場可以辦理完結。
3樓：老徐診股
回答您好還清貸款後一般7天到14天就可以拿回房產證喲
如果是房產抵押貸款還完貸款，先去辦理結清證明，然後再辦理解除抵押的手續，就可以拿回你的房產證了，一般在還清款後1-2周內登出。
1.如果借款人的房地產正處在抵押貸款還款的過程中，房地產不再可以用於抵押貸款，因為借貸人在辦理按揭貸款中，房產證是已經抵押給銀行的，在貸款未還清前，房產是屬於銀行的，所以在沒有房產證的情況下，借貸人是無法將該房產辦理抵押登記手續的，因此無法申請抵押貸款。
2. 但如果借款人還款能力強，工作收入穩定，個人信用良好，也可以再次向銀行申請信用貸款。通常情況下，貸款金額約為借款人月收入的5-10倍。
3.但根據有關規定，銀行要求借款人原月還款金額加當前月還款金額的總和不得超過家庭總收入的50%。如果借款人的負債率過高，將很難再次申請貸款。
具體情況需要借款人結合自身實際情況考慮。
4. 另外，如果無法再次向銀行申請貸款，也可以通過民間貸款機構再次申請貸款。與銀行貸款相比，民間借貸機構的要求相對寬鬆。只要借款人有足夠的還款能力，基本上就可以申請貸款。
您好，這是程式喲，很難1天內拿回喲
提問我不是買房抵押的那種、是缺少資金抵押一年到期還款最快一天能拿到證嗎
回答您好不能喲，因為您還完後，銀行還需要進入稽核程式，這需要一級一級往上報，需要7天左右喲
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4樓：匿名使用者
不管貸款與否，房產證應該都在你手上啊，不同的是貸款的房子產權證上有房產局的抵押章，後面有貸款銀行，貸款總額，貸款年限，你說的這種情況似乎不常見，如果你是把房產證押在別處借款的話，款還完當時應該就可以要求返還房產證啦
5樓：匿名使用者
如果是銀行貸款的話，你的房產證就放在銀行裡了，每個銀行有專門的地方存放，要問一下你貸款的銀行客戶代表就知道了。
大概需要多久的時間呢？還清款後馬上可以取出來的。
6樓：匿名使用者
各家銀行的辦事效率不太一樣，一般情況下一個月內就可以拿到。
7樓：法律快車
借款人還清貸款後，銀行會出具結清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發票，打**給相關保險公司，預約退保。由於借款人在辦理貸款時，銀行會辦理抵押登記。因此借款人結清貸款後，一定不要忘記去解除抵押登記。
房貸還清後領取房產證一般按以下程式進行：
第一，攜帶購房合同和貸款合同以及相應的還貸記錄，到還款銀行開具貸款還清證明；
第二，攜帶銀行出具的貸款還清證明、產權證、房屋抵押權證、購房合同、貸款合同、產權人的身份證、戶口本等資料，到房產交易部門辦理換證業務。
第三，通常7個工作日左右就能拿到新的房產證。
法律依據
《不動產登記暫行條例實施細則》第九條
請問銀行貸款還清，房產證解押需幾天，謝謝!
8樓：
房子解押需要多長時間？
9樓：中國農業銀行
若是農行住房貸款，借款人償還全部貸款本息後，貸款行會計部門出具貸款結清憑證給客戶部門，客戶經理負責通知借款人，持有效身份證件、個人購房借款擔保合同辦理貸款結清手續，貸款行應將已入庫保管的有關法律憑證和檔案退給借款人，並由借款人書面簽收，採取抵押擔保方式的，貸款行應協助借款人辦理抵押注銷手續。（退還時間詳情需要諮詢貸款行的）
貸款還清後多久能拿回房產證？
10樓：諾言
1、從銀行處取回自己的房產證
如果商品房產權證正本抵押給銀行的，購房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，提前和陳銀行取得聯絡。銀行的工人員會告訴購房者什麼時候去辦理相關手續。不同的銀行具體要求也會不一樣，但銀行都會要求購房者帶上身份證、抵押物憑據、借款合同、保單副本等有關資料。
購房者在約定時間去銀行辦理了結算手續後，會領到一個還款憑證，銀行還會把商品房產權證正本、買賣合同正本和保單正本一起還給購房者。購房者便可拿回完全屬於自己的商品房產權證。
2、從開發商處取回自己的房產證
這樣的情況會複雜一些，購房者在商品房產權證做完抵押之前就已把貸款還清的。因為購房者的商品房產權證還沒做抵押，開發商就還處於階段性抵押階段，銀行、開發商、購房者之間是存在三角關係的。若在這個時候貸款還完，購房者在銀行領取還款憑證後，可拿著憑證找開發商索取商品房產權證。
若開發商已經辦理了商品房產權證，購房者就可以直接拿到商品房產權證了。若開發商還未辦理商品房產權證，購房者可以要求開發商儘快把商品房產權證辦好。
3、辦理撤銷抵押登記
有一些銀行沒有購房者一定要把商品房產權證正本押在銀行，可能只是做一個抵押登記，購房者可以自己持有帶有抵押登記標誌的商品房產權證。遇到這樣的情況，購房者在還完貸款之後，在銀行辦理了手續後，還需要撤銷抵押登記。購房者在銀行辦理好結算手續後，銀行會親自或者委託律師聯絡主管部門辦理撤銷（塗銷）抵押登記，一般是到本地的建委（建設局）或是國土房管局辦理。
各地建委（建設局）或是國土房管局的要求不一樣，這些可以向銀行或相關部門諮詢。通常情況下，購房者除了帶身份證、抵押物憑據、借款合同、保單副本以外，也要把銀行開具的還款憑證給帶上。
貸款還清後如何拿房產證
1、帶著購房合同和貸款合同還有相前的貸款還款記錄，到還款銀行開具貸款已經還清的相關證明；
2、帶著銀行開具的證明、原來的產權證、房屋他項權利證書、購房合同、貸款合同、產權人的身份證、戶口本等一些資料，自己到房產交易部門辦理換證業務。
3、通常7個工作日左右就能拿到新的房產證，不要太著急哦。
上文中我們介紹的是關於貸款還清後如何拿房產證？多久可以拿到房產證的相關問題，其實對於購買房子辦理貸款的這種方式，我們現在都不會陌生，因為這個現代比較流行的購房方式，所以如果我們在貸款還清以後，及時把房產證拿回來就可以了。
11樓：法律快車
借款人還清貸款後，銀行會出具結清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發票，打**給相關保險公司，預約退保。由於借款人在辦理貸款時，銀行會辦理抵押登記。因此借款人結清貸款後，一定不要忘記去解除抵押登記。
房貸還清後領取房產證一般按以下程式進行：
第一，攜帶購房合同和貸款合同以及相應的還貸記錄，到還款銀行開具貸款還清證明；
第二，攜帶銀行出具的貸款還清證明、產權證、房屋抵押權證、購房合同、貸款合同、產權人的身份證、戶口本等資料，到房產交易部門辦理換證業務。
第三，通常7個工作日左右就能拿到新的房產證。
法律依據
《不動產登記暫行條例實施細則》第九條
12樓：匿名使用者
一般情況下，一週內。
13樓：綠水青山
貸款還清後，一般7天可拿房產證。
1、從銀行處取回自己的房產證
如果商品房產權證正本抵押給銀行的，購房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，提前和陳銀行取得聯絡。銀行的工人員會告訴購房者什麼時候去辦理相關手續。不同的銀行具體要求也會不一樣，但銀行都會要求購房者帶上身份證、抵押物憑據、借款合同、保單副本等有關資料。
購房者在約定時間去銀行辦理了結算手續後，會領到一個還款憑證，銀行還會把商品房產權證正本、買賣合同正本和保單正本一起還給購房者。購房者便可拿回完全屬於自己的商品房產權證。
2、從開發商處取回自己的房產證
這樣的情況會複雜一些，購房者在商品房產權證做完抵押之前就已把貸款還清的。因為購房者的商品房產權證還沒做抵押，開發商就還處於階段性抵押階段，銀行、開發商、購房者之間是存在三角關係的。若在這個時候貸款還完，購房者在銀行領取還款憑證後，可拿著憑證找開發商索取商品房產權證。
若開發商已經辦理了商品房產權證，購房者就可以直接拿到商品房產權證了。若開發商還未辦理商品房產權證，購房者可以要求開發商儘快把商品房產權證辦好。
3、辦理撤銷抵押登記
有一些銀行沒有購房者一定要把商品房產權證正本押在銀行，可能只是做一個抵押登記，購房者可以自己持有帶有抵押登記標誌的商品房產權證。遇到這樣的情況，購房者在還完貸款之後，在銀行辦理了手續後，還需要撤銷抵押登記。購房者在銀行辦理好結算手續後，銀行會親自或者委託律師聯絡主管部門辦理撤銷（塗銷）抵押登記，一般是到本地的建委（建設局）或是國土房管局辦理。
各地建委（建設局）或是國土房管局的要求不一樣，這些可以向銀行或相關部門諮詢。通常情況下，購房者除了帶身份證、抵押物憑據、借款合同、保單副本以外，也要把銀行開具的還款憑證給帶上。
貸款還清後如何拿房產證
1、帶著購房合同和貸款合同還有相前的貸款還款記錄，到還款銀行開具貸款已經還清的相關證明；
2、帶著銀行開具的證明、原來的產權證、房屋他項權利證書、購房合同、貸款合同、產權人的身份證、戶口本等一些資料，自己到房產交易部門辦理換證業務。
3、通常7個工作日左右就能拿到新的房產證，不要太著急哦。
14樓：匿名使用者
一般貸款不需要原件的，你是在哪貸的
還清房屋貸款後多久就可以拿到房產證啊?謝謝
15樓：低調低調低調低調低調
還清房屋貸款後，經過下列程式之後通常7個工作日可以拿到房產證。
1、帶著購房合同和貸款合同還有相前的貸款還款記錄，到還款銀行開具貸款已經還清的相關證明；
2、帶著銀行開具的證明、原來的產權證、房屋他項權利證書、購房合同、貸款合同、產權人的身份證、戶口本等一些資料，自己到房產交易部門辦理換證業務。
3、通常7個工作日左右就能拿到新的房產證。
擴充套件資料
因為房屋的權屬情況依據不動產登記簿的記載，而登記簿由登記機關記載並且由該機關保管，並不在權利人的控制之下，如果登記機關或者其工作人員，擅自更改登記簿的內容，權利人就面臨失權的危險。
為了防止此種情況的發生，登記機關在進行了房屋登記之後，有必要再向權利人發放房產證，其上記載與登記簿相同的內容。
如果事後發現登記簿的記載有與房產證相異之處，權利人可以房產證的記載對抗登記機關，要求登記機關恢復原記載並承擔責任。
房貸還完以後怎麼拿房產證，貸款還完,房產證如何領取？
一般來說，房產證是被抵押到銀行，購房者如果貸款，就需要聯絡銀行。銀行讓購房者去辦理相關手續。一般銀行都會要求購房者帶上身份證 抵押物憑據 借款合同 保單副本和發票。購房者去銀行辦理好結算手續後，領到還款憑證，銀行還會把產權證正本 買賣合同正本和保單正本一併還給購房者。領回產權證的三種情況房貸償還完畢...
公積金貸款需要房產證抵押多久，住房公積金貸款抵押房產證要多久時間
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