五三年的土地證還有法律效力嗎

時間 2022-02-10 03:40:04

1樓:土流集團

2023年頒發的《土地房產所有權證》是當時**根據《中華人民共和國土地改革法》頒發的,當時實行的是土地私有制。到2023年,國家頒佈了《農村人民公社工作條例修正草案》,其中第二十一條規定:「生產隊範圍內的土地,都歸生產隊所有」。

2023年的《土地房產所有權證》在該條例正式實施後就已失效,不再作為土地權屬的有效證明。

2樓:養狗律師賈寶驊

2023年的土地證現在無效了。

我國的土地現在只有國家或者集體所有兩種形式。

土地證是由地方人民**頒發的,證明持證人對一定面積的土地享有所有權或使用權的書面檔案,是持證人享有土地所有權或使用權的法律憑證。五十年初期,我國完成土地改革後,人民**曾在農村給分得土地的農民頒發過土地所有權證;在城市郊區給分到國有土地的農民頒發過土地使用證。後經農業社會主義改造,農民的私有土地變為集體的公有土地,城市郊區農民使用的國有土地也由集體統一使用。

土地證失去意義和作用。為加強土地管理,維護土地所有者和使用者的合法權益,集體所有的土地和全民所有制單位及個人依法使用的國有土地,由縣級人民**登記造冊,核發證書,確認所有權和使用權。

現土地證主要有三種,即國有土地使用證、集體土地所有權證和集體土地建設用地使用證。凡變更土地屬權或變更土地用途的,均經按照法定程式辦理土地權屬變更登記手續,更換證書。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十九條 縣級以上地方人民**根據法律、法規規定和聽證會等情況確定徵地補償安置方案後,應當組織有關部門與擬徵收土地的所有權人、使用權人簽訂徵地補償安置協議。徵地補償安置協議示範文字由省、自治區、直轄市人民**制定。

對個別確實難以達成徵地補償安置協議的,縣級以上地方人民**應當在申請徵收土地時如實說明。第三十條 縣級以上地方人民**完成本條例規定的徵地前期工作後,方可提出徵收土地申請,依照《土地管理法》第四十六條的規定報有批准權的人民**批准。

有批准權的人民**應當對徵收土地的必要性、合理性、是否符合《土地管理法》第四十五條規定的為了公共利益確需徵收土地的情形以及是否符合法定程式進行審查。第三十一條 徵收土地申請經依法批准後,縣級以上地方人民**應當自收到批准檔案之日起十五個工作日內在擬徵收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組範圍內釋出徵收土地公告,公佈徵收範圍、徵收時間等具體工作安排,對個別未達成徵地補償安置協議的應當作出徵地補償安置決定,並依法組織實施。

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