1樓：匿名使用者
對方違約致使合同無法履行
可以起訴，要求雙倍返還定金
2樓：一房三賣
首先雙方協商，做好相關書面材料記錄和保留證據。其次，找第三人從中調解斡旋洽談返還定金事宜。然後 儘快去法院訴訟。
不然三年過後過了訴訟時效，法院也無法保護你的合法權益。第四，暴力討債。最好的辦法就是，委託專業律師，儘快提起訴訟，同時將其名下的房產做好保全措施，後期申請法院執行拍賣其房產。
貸款買房時，銀行會查個人負債情況嗎
3樓：匿名使用者
在銀行貸款購房時，銀行會查詢購房者的經濟情況，也包括負債情況。
根據《個人貸款管理暫行辦法》第十四條 貸款調查包括但不限於以下內容：
（一）借款人基本情況；
（二）借款人收入情況；
（三）借款用途；
（四）借款人還款**、還款能力及還款方式；
（五）保證人擔保意願、擔保能力或抵（質）押物價值及變現能力。
第十五條 貸款調查應以實地調查為主、間接調查為輔，採取現場核實、**查問以及資訊諮詢等途徑和方法。
4樓：嗯啦
一般來說，申請房貸時，銀行都會查個人的信用狀況，不過個人徵信資料並不顯示個人存款和負債情況。
基本上銀行能看到的就是你名下信用卡的使用狀況和貸款情況。
不過需要注意的是，申請房貸需要需要滿足以下條件：
一、申請人在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65週歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民。
二、申請人有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力。
三、申請人應具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄。
四、申請人能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保。
五、申請人需有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定。
六、申請人須在銀行開立個人結算賬戶。
5樓：阿龍說貸
會的。申請房貸時，銀行都會查個人的信用狀況，不過個人徵信資料並不顯示個人存款和負債情況。基本上銀行能看到的就是名下信用卡的使用狀況和貸款情況。
貸款買房的條件和所需資料：
貸款買房的條件1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可)2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力3.
借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲貸款買房所需資料1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.
收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本影印件(加蓋公章)5.資信證明:
包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構**證、企業章程、財務報表。
6樓：鏈家金融周豔偉
會查負債，你的工資流水要覆蓋所有負債月供的二倍。
7樓：place反串角色
會的，還要看你年收入，要去銀行拉流水的。
8樓：匿名使用者
會查的，您可以選不看負債的貸款
9樓：吃飯嘞
在如今高房價的壓力下，貸款買房已經成為了眾多購房者的首選，但是貸款申請也不是誰都可以順利通過的，不少朋友就是因為銀行審查未通過，從而房貸被拒，那麼，貸款買房時，銀行都會審查我們那些方面呢？
負債太多對買房有影響嗎
10樓：綠水青山
只要不逾期，一般是不影響買房的。如果負債太大，可能影響貸款額度。
貸款是綜合評定的，參考的因素會比較多，比如工作、收入、穩定性、個人信用等各方面的情況。
擴充套件閱讀：
申請貸款業務的條件：
年齡在18到65週歲的自然人；
借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
銀行規定的其他條件。
11樓：灰色
下班之後找事做吧，現在在做的，保底一天六百以上，帶灰，沒有前期，先賺後付，兩個月上岸，看名字
12樓：招商銀行
滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時需要提供用途證明、身份證明、收入證明等，具體聯絡個貸經理諮詢。
貸款買房，房子到底是資產還是負債
13樓：就醬紫吧
房子本身是資產，那麼按揭貸款就是負債。
首付款（負債30%）+貸款（負債70%）=房屋（內資產100%）
房貸是容固定的，房子作為資產會存在升值和縮水。如果房價緩步上升，隨著還款週期的縮短，剩餘的房貸在房產估值中比例變小，房子的價值高於了房貸剩餘總額，那麼就是資產。如果僅僅是如果，某一天房價下行，房子已經開始資不抵債，那麼很明顯就是負資產，那麼就是負債。
擴充套件資料：
貸款買房注意事項：
1、要注意家庭的經濟承受能力，建議夫妻雙方一人的經濟承擔房貸，一人的經濟開支生活，這樣是最好的，過高的貸款額度會影響生活品質。
2、貸款分純公積金，純商貸，組合型三種。有條件的最好選擇純公積金貸款，利率低非常多，而且還款可以直接公積金抵扣，方便。
3、選擇什麼銀行貸款取決於很多方面，通常選擇利率優惠最高，又有一定實力的大銀行。
4、購房貸款需要銀行的個人信用非常好，有穩定的收入，到時需要提供每月還款額度至少雙倍的公司蓋公章的收入證明。
5、貸款買房還要注意一點就是申請的貸款額度銀行審批需要多久才能放款，急於買房的最好要問清楚銀行。
14樓：北京享宇金融服務外包****
您進入copy了誤區。資產是企業、自然bai人du、國家擁有或者控zhi制的能以貨幣來計量收支dao的經濟資源，包括各種收入、債權和其他。
用公式更直觀：資產＝資本＋其他積累＋負債
換句話說負債也是您的資產，您沒有足夠現金流通過貸款實現了自己的資產，這難道不是一種好的模式嗎？當然，這裡有一個關鍵的因素是預期，之所以為要買房，是源於預期會漲，或者預期是資金的購買力下降，如同00年前萬元戶就是富翁了，而當時萬元的購買力是如今的200多萬元。在這樣的預期下，將現金換成資產，哪怕是負債，也是值得的。
15樓：藍田日暖天蠍
資產是bai未來能帶來現金收益。du
房子是資產還是負債要zhi分情況看：第一種，dao全款買房出租，回每月有固定租金答收益，肯定是資產。
第二種，貸款買房，家庭剛需不出租不買賣，沒有固定還貸。屬於家庭負債。
第三種，看好房地產市場，貸款買房準備後期漲價後買賣賺取差價。這種屬於投機。是資產還是負債，看你負擔的貸款及後期房市變動。
雖然從理性上來說，應買資產去負債。但是人並不都是理性的，除了金錢還有其他需要考慮的。比如家庭剛需買房，雖然是負債，但是能讓在乎的家人愛人過得好，看他們高興自己也開心，也是人生的資產。
16樓：融聯偉業投資擔保（北京）****
您好，貸款中的房產是屬於負債的，請悉知。
17樓：匿名使用者
資產。按照會計來說，資產=所有者權益+負債
買房交了5萬定金後悔了可以退嗎，買房交了五萬定金能退嗎？
焦 不可以退，退的話需要承擔違約責任。違約責任的承擔方式有以下幾種 1 支付違約金.違約金 指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。2 損害賠償.損害賠償 是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所...
買房交定金後後悔了定金還能退嗎，買房反悔了定金能退嗎？交定金要注意什麼？
搜狐焦點 看情況。在正式購房合同簽訂之前交付的定金也就是立約定金，是指為保證訂立正式合同而交付的定金。1 購房者交了定金但又不想買房，那麼開發商可以不退定金。2 如果開發商收了定金但不賣房，要雙倍賠償定金。3 如果因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，購房者可以要求退還定金。當...
鄭州買房子父母給20萬少嗎
父母養你們那麼大不容易,不知恩圖報反而要求父母無止境的付出，你太沒主見太不孝了。理直氣壯地告訴你女人，這種 是男人做的事我不幹。如果她因這事跟你翻臉，也只能說明你眼光太差了！你這女友估計是來貪圖你的財產的。不能為了你們一時的輕鬆，把父母累死吧。他們能給多少是他們的心意。一分不給你們也是天經地義。混球...