二手房合同A代B籤,事後B在合同上也簽了字,還有份補充協議A簽字B沒有簽字,是否認定補充協議無效

時間 2022-03-07 03:05:02

1樓:樂觀的

在具有法律效力的文書上簽字,必須是當事人本人,如果當事人因某種原因不能親筆簽字,可以委託他人代簽,但在代簽前必須寫出具有法律性的代簽委託書,這樣代簽人的簽字才能有效。補充協議也是如此,如果沒有委託書,當事人又沒有簽字,補充協議是無效的。

2樓:數學知道行家

根據你的描述,給你以下建議!建議你可要求你前男友給你寫一份協議書即可! 協議書甲方:

(女方)乙方:(男方)甲、乙雙方就位於 市 路 號 室房屋**事宜達成以下協定。 1、由於該房屋系甲乙雙方十年前購取,後由於特殊原因甲、乙雙方一致協商,甲方為該房屋名義產權人不擁有該房屋任何權利也不承擔該房屋任何義務,乙方為該房屋實際產權人,乙方擁有該房屋所有產權歸屬並承擔該房屋所有義務,且乙方一直積極完善履行了該房屋的權利及義務; 2、現由於乙方**該房屋,甲方作為名義產權人予以配合辦理,甲、乙雙方協商一致,該房屋交易過程中產生的一切稅、費均由乙方承擔和甲方無關,且該房屋交易中發生任何法律責任均由乙方獨自承擔和甲方無關;甲方(簽章) 年月日乙方(簽章) 年月日希望對你有所幫助!

3樓:匿名使用者

這是肯定無效的,如果沒有書面授權的話,就是廢紙一張

a公司與b公司簽訂了合同t,c公司與b公司簽訂了合同t的補充協議,請問這樣是否有效?

4樓:匿名使用者

補充協議無效。

因為違反了合同相對性原則。c公司不是t合同中的當事人,根本無權對合同條款進行修改或補充約定。

5樓:牛詩戟律師

合同都是有效的,但補充協議對合同t做出的約定如果沒有a認可,是不對a發生效力的。

房產證還沒發就簽訂了二手房交易合同,房產證下來後,想籤個簡單補充協議。原交易合同和補充協議是否有效 200

6樓:竹隱清風

中介的辦法不靠譜,一旦有了爭議,法院對於不走正常操作的房地產交易是不予支援的

你的那個補充協議的辦法也不靠譜,最好是事先與ab雙方協商好在交易付款環節中直接讓b補足你欠a的一半房款,之後把剩餘餘額直接給你。所以最好b能一次性支付,走貸款的話就很難操作了。

二手房籤買賣合同注意事項有哪些,二手房合同簽訂注意事項有哪些

文庫精選 內容來自使用者 日出東方 1.選擇有保障的中介 通過中介公司購買二手房,要先同中介公司簽訂房產經紀合同,待產權交易即將形成時,再同原房主簽訂房產買賣合同。簽訂房產經紀合同前,一定要驗明中介公司的真實性和合法性。要認真瞭解選擇的中介公司是否有營業執照 是否在房管部門備案並取得房地產經紀機構備...

二手房買賣合同是否有效,二手房買賣合同是否有效

皆有可能 根據 中華人民共和國合同法 第九條 當事人訂立合同,應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。當事人依法可以委託 人訂立合同。第四十四條 依法成立的合同,自成立時生效。法律 行政法規規定應當辦理批准 登記等手續生效的,依照其規定。 ars浣熊哥 沒有,房屋買賣需要公證處公正,以及去房產科辦...

二手房中介公司違規籤避稅合同,承擔什麼責任

輝常萌萌噠 首先,房屋買賣的稅費一般由賣方繳納。其次,通過虛假合同來逃稅本身就是違法的,且如果有法律糾紛,虛假合同的簽訂將不利於合法權益的保護。最後,如果被稅務機關查到,交易方和其他參與方應補繳稅款,並會面臨罰款,還會影響徵信紀錄,對各類信用業務的辦理產生不利影響。情節 嚴重,構成犯罪的,還將依法追...