1樓：輝常萌萌噠
首先，房屋買賣的稅費一般由賣方繳納。
其次，通過虛假合同來逃稅本身就是違法的，且如果有法律糾紛，虛假合同的簽訂將不利於合法權益的保護。
最後，如果被稅務機關查到，交易方和其他參與方應補繳稅款，並會面臨罰款，還會影響徵信紀錄，對各類信用業務的辦理產生不利影響。情節嚴重，構成犯罪的，還將依法追究刑事責任。
所以，建議簽訂的合同就是真實的意思表示。不要為了小小的稅費，弄出不應有的麻煩，不值得。只有遵守法律，才是對自己最好的保護。
至於中介費，肯定要交的，因為中介已經為你們實現合同目的。
有關買賣合同、中介服務可以查閱《中華人民共和國合同法》。
與稅收有關的法律，可以查閱我國的稅法（有幾種稅法）、《中華人民共和國刑法》。
2樓：政法校長時代
承擔違約責任。
違約責任的承擔方式有以下幾種
（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。
（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。
（3）繼續履行.繼續履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。
其他補救措施.第一百一十一條 質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
第一百一十二條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
3樓：小小巨人
首先，你說的避稅合同是違法的不是你說了算，法律應該有一個衡量的標準；其次，如果說違法的避稅合同是在中介誘導下籤訂的，這樣避免不了三分共同承擔責任，因為是不是誘導很難證明，最關鍵是合同你們都簽訂了，白紙黑字在那兒，肯定出了問題都需要承擔責任；第三，法律沒有規定房屋的設施**必須要比房屋價值低，如果中介能那樣操作，說明他們有可以鑽的法律空白。第
四、上面你說的事情真與中介費沒什麼關係，除非你能證明中介違約了。
4樓：喜氣東來福滿門
無效合同，不能收中介費。因為合同無效，是中介的過錯，應當承擔法律後果。網友建議，僅供參考。祝你好運！
5樓：燕飛飛
如果是網籤合同的話是可以的也是國家允許的，像您和房東手籤的那種居間合同的話應該是不對的.
6樓：匿名使用者
現在百分之九十都是這樣做的,無非就是想給買方省點錢.以後你自己買房也可以這樣做呀,能省不少錢呢,且也不會少給你一分的.
7樓：
中介籤的合同是真實合同，但是不是官方認可的合同，去過戶還得籤房管局專用合同，如果為了避稅和貸款，在房管局的合同上得籤避稅最低價的房價。
至於你說買賣的是40w，和那個100w之間什麼關係，你們交易談了多少呢？我對40w沒意見，如果你是買方40w你還少繳稅（那100w有危險），如果你是賣方，這裡就要斟酌了。
根據實際情況算中介責任，看他是為了多要你中介費還是為了逃稅，還是為了多拿手續費
二手房中介公司違規籤避稅合同，承擔什麼責任
8樓：政法校長時代
承擔違約責任。
違約責任的承擔方式有以下幾種
（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。
（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。
（3）繼續履行.繼續履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。
其他補救措施.第一百一十一條 質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
第一百一十二條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
我通過中介買二手房，因為中介問題，造成合同無效，我能追究他們責任嗎？
9樓：紫色流星
如果業主的愛人沒有委託書，業主本人也沒有確認補籤，合同當然是無
效的，如果中介版能夠出示權業主收定金的憑證的影印件，你可以追究業主違約；中介出了約定中介費，其他沒有任何約定，所以這過程中，不存在中介違約的說法
10樓：
追究不了中介什麼責任，你鬧得凶了，人家最多退換你中介費。如果他的房子是夫妻共同所有的，合同就算他愛人籤的，也不是說不賣就不賣的，你可以追究房東責任
11樓：匿名使用者
消滅黑中介，請樓主將黑中介的店名報上來，給大家提個醒 省的以後再受騙
二手房買賣中介欺詐導致的法律糾紛有哪些
買二手房逃稅後果有多嚴重中介也要承擔責任
12樓：評估藍
買賣二手房時簽訂「陰陽」合同達到逃稅避稅的目的，一經查出，參與房產交易版
的房產中介也會被追責。權
例：市民趙先生委託某房產經紀公司購置一套總價為430萬元的商品房，各類交易稅費總計達到20餘萬元。
在交易時，中介公司提出可以做低合同價，從而達到避稅的目的。在與趙先生簽訂佣金合同後，雙方做低合同交易價至230萬元，成功逃避稅款約10萬元。之後，趙先生因被查到偷逃稅款，被稅務部門處罰。
隨後，趙先生隨後起訴了該房產經紀公司，要求其賠償經濟損失。
分析認為，房產經紀公司與趙先生簽訂了二手房交易佣金確認書，並代其辦理了審稅等手續，該行為系居間服務工作的內容且事實上為房產經紀公司帶來了收益，應屬職務行為，作為僱主的房產經紀公司應就其員工的違法行為承擔責任。
在具體責任分配方面，房產經紀公司作為專業的居間服務機構應相對承擔更大比例的責任。
國浩律師太原所律師李寧表示，趙先生與房產經紀公司工作人員聯合通過做低合**價偷逃稅款，房屋購買方對其損失存在過錯；工作人員實施了虛假納稅申報，房產經紀公司對趙先生的損失亦存在過錯。綜合考慮雙方當事人的過錯程度，趙先生的經濟損失，應由雙方各承擔一半的責任。
二手房偷稅漏稅被舉報應該負什麼法律責任？
13樓：鳳兒青
1、通過陰陽合同降低房價，達到少繳稅款的目的顯然是我國法律所不允許的，是偷稅行為。
2、由於該行為是中介公司主導的，因此，如果說你偷稅漏稅，則中介公司難逃干係，應該共同犯罪中的主犯。
3、如果你能證明中介公司拿了你的好處費，你完全可以要求中介公司歸還，但可能面臨雙方破局的結果。
4、對於這類糾紛，中介公司做的多了，一般情況下你很難找到他們把柄的，如果沒有確鑿把握的情況下，儘量不要輕舉妄動，因為不論是中介公司還是房管局，還是銀行他們都是利益共同體，不會替你說話的。
濟南最好的二手房中介公司，濟南二手房中介排名
千錢傑 主要還是看房子適合不適合自己，其實各家中介都差不多，不過越正規的費用越高，因為人家經營成本也高啊，但也更保險些，單獨想省錢就去個體的小中介，中介費用可以商量的少一些，一般也出不了什麼問題，最好的就是如果買房的程式你瞭解的話就把中介甩了，自己和房主談，可以生很多錢的，報稅是也可以把房價報低些，...
二手房籤買賣合同注意事項有哪些，二手房合同簽訂注意事項有哪些
文庫精選 內容來自使用者 日出東方 1.選擇有保障的中介 通過中介公司購買二手房，要先同中介公司簽訂房產經紀合同，待產權交易即將形成時，再同原房主簽訂房產買賣合同。簽訂房產經紀合同前，一定要驗明中介公司的真實性和合法性。要認真瞭解選擇的中介公司是否有營業執照 是否在房管部門備案並取得房地產經紀機構備...
二手房買賣合同應該怎麼籤？中介責任如何明確
一 二手房買賣中介合同應該怎麼籤 1 合同中藥明確房屋坐落，產別，書證號等房屋基本概況的規定。其中包括告知租賃情況，以避免買方拿到了產權證但拿不到房屋使用權的情況 告知抵押情況，以免對對以後產權證的辦理時間以及房款的交付方式造成影響。2 合同中應約定房屋按套轉讓，可避免因雙方對產權證上面積的理解不同...