1樓：華律網
所謂「陰陽合同」，是指合同當事人就同一事項訂立兩份以上的內容不相同的合同。相關行政主管部門專供登記或備案使用的低價合同叫「陽合同」，把雙方私下留存並實際履行的**合同叫「陰合同」。一份對內，一份對外，其中對外的一份並不是雙方真實意思表示，而是以逃避國家稅收等為目的;對內的一份則是雙方真實意思表示，可以是書面或口頭。
一般來說，訂立「陰陽合同」的目的主要是為了偷逃稅費。在二手房屋買賣關係中，儘管二手房陽合同符合合同成立的形式要件，但是，依照我國《合同法》的規定，如果以通過虛假降低合同標的，欺騙行政主管部門，從而達到少繳稅費，損害國家利益，違反我國法律法規禁止性規定的規避國家稅收的**條款應屬無效合同條款，不具有確定雙方權利義務關係的效力。相反，二手房「陰合同」中真實的**條款，才是確定雙方民事權利義務關係的基礎。
不過這種做法嚴重違反了我國相關法律的規定，如果屬於一般偷稅行為，行政機關有權給予相應的行政處罰;如果偷稅數額較大、次數較多，則有可能構成刑事犯罪。因此，二手房陰陽合同一般具有違法的目的，是違法的。法律依據：
《中華人民共和國合同法》第五十二條有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
2樓：法幫網
依照我國《合同法》第52條第(二)款的規定，像這樣以通過虛假降低合同標的，欺騙行政主管部門，從而達到少繳稅費，損害國家利益，違反我國法律法規禁止性規定的規避國家稅收的**條款應屬無效合同條款，不具有確定雙方權利義務關係的效力。相反，「陰合同」中真實的**條款，才是確定雙方民事權利義務關係的基礎。不過這種做法嚴重違反了我國相關法律的規定，如果屬於一般偷稅行為，行政機關有權給予相應的行政處罰;如果偷稅數額較大、次數較多，則有可能構成刑事犯罪。
二手房買賣合同是否有效，二手房買賣合同是否有效
皆有可能 根據 中華人民共和國合同法 第九條 當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。當事人依法可以委託 人訂立合同。第四十四條 依法成立的合同，自成立時生效。法律 行政法規規定應當辦理批准 登記等手續生效的，依照其規定。 ars浣熊哥 沒有，房屋買賣需要公證處公正，以及去房產科辦...
二手房籤買賣合同注意事項有哪些，二手房合同簽訂注意事項有哪些
文庫精選 內容來自使用者 日出東方 1.選擇有保障的中介 通過中介公司購買二手房，要先同中介公司簽訂房產經紀合同，待產權交易即將形成時，再同原房主簽訂房產買賣合同。簽訂房產經紀合同前，一定要驗明中介公司的真實性和合法性。要認真瞭解選擇的中介公司是否有營業執照 是否在房管部門備案並取得房地產經紀機構備...
二手房買賣合同 範本
文庫精選 內容來自使用者 福氣秀麗 合同當事人賣方 以下簡稱甲方 買方 以下簡稱乙方 根據 中華人民共和國合同法 中華人民共和國城市房地產管理法 及其他有關法律 法規之規定，甲 乙雙方在平等 自願 協商一致的基礎上，就乙方購買甲方 的房產事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執行。第一條甲方同意 甲方所有的...