1樓：上海zb置業訊息
建議諮詢一下律師 一般這種合同是不起法律效益的
2樓：大源
如果連中介也這樣，建議你快點找個房產律師協助你
二手房買賣簽了合同沒付定金，合同生效嗎？
3樓：大源
籤合同的時候一般都會支付部分的定金，房屋買賣的手續一般都是這樣的。
4樓：王靜璞
不生效，但不履行合同屬違約
5樓：鑽誠投資擔保****
不生效,按照約定處理。
二手房買賣簽了意向合同，交付定金後買家反悔，誰來出中介費？房本扣著怎麼辦？ 200
6樓：探花飛刀李
買家反悔定金不還，和你賣家沒有任何關係
7樓：種草哥
一般的話是反悔方出，買家反悔屬於違約，嚴重點甚至交的定金一點都退不回來了。
8樓：極度克爾
很簡單首先找到中介負責人協商處理！協商未果的情況下可以選擇法律途徑解決！想地方法院提起訴訟！
9樓：錢亮
在簽好二手房買賣合同後，賣方又反悔的，就是實際違反合同約定了，此時，買方可以按照下面的做***：
首先，如果買賣合同中對違約責任有明確的約定，買方可以選擇按照約定要求賣方承擔違約責任。
一般來說，雙方在籤合同的時候，就已經說好誰不交房需要承擔什麼責任，不過，通常就是退回房款，然後再要求一些賠償等。如果涉及定金，則是雙倍退還。合約若涉及違約金，則以違約金為優先。
其次，如雙方協商不成，買方可以到法院提起訴訟。可以要求賣方繼續履行合同，並賠償損失，或者要求解除合同，退還已付房款及利息，並賠償損失。
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