1樓：匿名使用者
可以起訴,一般會判決對方在合理期限內協助你辦理過戶手續的，如果房屋已交割的話。
2樓：匿名使用者
如果時間太長 賣方看房價漲了容易反悔，建議趕快作出有力的行動，要不然懸了
3樓：匿名使用者
方法如下：
首先，你要發函，最好是快遞有接受送達的時間，催對方配合你過戶；
其次，要求中介配合你向對方要求和你過戶，以後可以為你作證；
最後，還是不行的話，去法院起訴對方要求對方履行合同，以上二條都是證據。
4樓：曾經最美
根據物權法的規定：國家保護公民的私有財產不受侵犯，不動產房屋以登記為準，動產以佔有為準。若乙方沒有履行過戶手續則財產一直歸乙方所有。
所以，自己和甲方的合同是無效的，換句話說，甲沒有權利將屬於乙方的房屋私自轉賣，法律上是不認可的。如果甲乙方買賣事實成立，應該有買賣契約，那麼只能是甲方起訴乙方。
實在不行可以通過訴訟要求房主繼續履行合同義務，並賠償因此造成的經濟損失及要求對方承擔違約責任，如不存在違約的地方，則是能勝訴的。也可以要求強制過戶，也可以提起訴訟,並申請查封該房屋。
5樓：1天堂判官
恭喜你遇到常見的中介問題 你誰也不要找 就找中介 讓中介吹賣方
二手房買賣先過戶還是先貸款，二手房是先過戶還是先貸款
雪落成殤 先貸款二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段 1 買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書 身份證件及其它證件。2 如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金 交納購房定金不是商品房買賣的必經程式 買賣雙方簽訂房屋買...
二手房買賣合同是否有效，二手房買賣合同是否有效
皆有可能 根據 中華人民共和國合同法 第九條 當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。當事人依法可以委託 人訂立合同。第四十四條 依法成立的合同，自成立時生效。法律 行政法規規定應當辦理批准 登記等手續生效的，依照其規定。 ars浣熊哥 沒有，房屋買賣需要公證處公正，以及去房產科辦...
二手房買賣中介需要提供哪些材料，二手房過戶需要準備哪些材料？
韓露露 所謂二手房過戶，是指將某人名下的房產轉移到他人的名下。在我們的生活中，有時會遇到需要辦理二手房過戶的情況，比如二手房買賣 房產贈與及繼承等。那麼，在辦理過戶手續時需要準備哪些材料呢？一 買賣過戶 所需材料 房屋所有權證 契證 申請人身份證明 賣方婚姻狀況證明 房證未明確共有情況的提供 存量房...