1樓：西安紀濤
當然算 違約啊 和你結婚證領了 沒舉行儀式 一個道理你沒收到錢 怎麼會 在 協議 上簽字
三方協議肯定有中介 定金人家肯定也交了 不管當時有沒交 應該在 中介那
人家客戶沒有錯 現在 就是你和 中介 之間的糾紛如果你不賣了，中介有權在向你追回 協議上的違約金不過沒事 錢 在你 口袋 你可以 不給他 誰都不會 為了 這一點 定金 去打 官司 當然，你不賣，確實 是 你的問題
2樓：太空來的
呵呵，不要被黑心中介給訛了！中介只會以賣方名義沒收定金，其他錢就不要管他了，我從事二手房有些年頭了，沒見過那家正規公司會起訴客戶的，放心好了，就算打官司你也不會輸的，因為三方協議（中介叫居間協議或者三邊協議）是不受法律承認的，法律只承認正式的購房合同，這個幹中介的都知道，他們在嚇唬你的！也是常用伎倆，反正又不用花錢的！
3樓：甫傲邇
中介只會以賣方名義沒收定金，其他錢就不要管他了，我從事二手房有些年頭了，沒見過那家正規公司會起訴客戶的，放心好了，就算打官司你也不會輸的，因為三方協議（中介叫居間協議或者三邊協議）是不受法律承認的，...
4樓：無憂房
沒收定金的，屬於違約，但由於沒有定金，所以違約不賠償。
5樓：怡毅偉仔
你沒拿錢，他們應該拿你沒辦法。建議你下次考慮清楚再賣，別拿買家當猴耍，還弄得自己也緊張兮兮的。
6樓：精彩百曉生
簽訂二手房買賣合同後，賣方違約不賣，可以按照法律規定和合同約定追究賣方的違約責任。通常房屋買賣合同約定的定金，賣方應該雙倍返還定金給買方。
《合同法》第八條規定：「依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。」
《合同法》第一百零八條規定：「當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。」
《合同法》第一百一十五條規定：「……收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。」
二手房買賣中籤訂了三方協議，買家交了2w定金在中介，現在買家不想買了，房主能獲得多少違約金？
7樓：還讓不讓改了
第一 定金就應該給房東，不應該在中介手裡。所以，買方違約，賣方應該得到2萬元的定金
第二 經過中介成交後，中介就有權利收取中介費，而買方違約了，除了承擔定金損失以外，還需承擔中介費，因為賣方和中介是無責的
就目前而言，中介和賣方可以分那2萬元定金，至於怎麼分，雙方協商。我覺得一家一半合適，或者房東多分些，中介少分些，房東沒吃虧，中介也沒白乾，然後中介繼續推廣這套房子。
8樓：觸頭揮得好
如果房東簽了意向金協議書，那麼那2萬定金必須在房東那裡，也就轉為定金了，不可能在中介手裡，買家如果不買了，那麼房東可以全收定金，如果是房東違約那就是雙倍的違約金4萬，當然這是書面的，具體賠多少，都是可以坐下來互相商量的，很少有房東全收的，都要退點給下家和中介。
9樓：吳哥三哥
如果3方協議未簽署，則買家只能拿回定金，不能得到補償，如果3方協議簽署了，按照合同約定，是可以追討2萬的違約金的，但是在實際的操作中一般拿不到那麼多，但是違約金肯定有的，就看法官如何調解的，估計1萬是拿得到的，另外還要看在3方協議中有沒有其它的約定，一般來講，簽署了3方協議，定金是給業主本人的，這樣子追討的時候比較好一點，但是如果是因為其它的原因要把錢先放中介方，這就要是什麼原因了。還有，還要看居間協議裡面有沒有約定協議生效的條件，總之要看到協議才好有一個具體的說法的。
但是總的來講，是能夠拿到賠償金的，多少而已。
還有一點比較重要，就是在這個事情沒有得到解決以前，已經支付的2萬定金暫時先不要拿回來，等到和違約金一起拿回來！！！
10樓：匿名使用者
購房合同上應該有違約責任的，一般情況下，定金應該賠付給賣方的，也有特殊的情況，要看購房合同上的細節了
二手房買賣簽訂的三方協議交給房東的訂金，怎麼處理
11樓：大道至簡今始知
應該在繳納首付時扣除5000元，定金是可以衝抵購房款的。如果首付已付，三方協商，可以要求業主退還定金，或者直接讓業主退給中介作為你的中介費。建議保留好定金收據，作為處理問題的依據。
簽了三方協議，買賣雙方都簽字了，買方反悔並退定金，賣方不同意，最
12樓：權爾昳
有委託期限的，如果在期限內賣方沒簽字，速度去解除此協議，或者出證明此協議無效，如果賣方簽字了就麻煩了，你還是要看協議的具體內容啊（挑毛病還不容易）。
13樓：有若楓
介肯定要收違約金 看合同 沒寫明 合同介提供 基本肯定些 即使交易功 要收取定費用條目
我買了一套二手房，與賣家中介三方簽了一份存量房預約買賣合同，現在賣方想漲價毀約，請問我該怎麼辦
北京信之源律師事務所 您好，所提問題屬於房屋買賣合同糾紛。依據 最高人民法院關於審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋 第2條的規定 當事人簽訂認購書 訂購書 預訂書 意向書 備忘錄等預約合同，約定在將來一定期限內訂立買賣合同，一方不履行訂立買賣合同的義務，對方請求其承擔預約合同違約責任或者要求解除...
買賣房屋沒過戶簽了協議有效嗎，購買二手房不過戶只籤協議可以嗎？
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二手房定金協議賣方夫妻一方簽字（妻子代簽丈夫）是否有效
高昂雄雞 你有重大失誤，又遇到中介不負責只顧找錢。如果房屋的權屬登記在老公名下，老婆充其量是共有權人，不能單獨簽訂合同。老公反而可以單獨簽訂合同。由於你不能證明老婆有 權，老婆和你簽訂房屋買賣合同，屬於無權處分。無權處分的合同在沒有權利人追認的情況下，合同效力。但合同無效是雙方的責任，故對方應退還定...