1樓：璐璐
借：管理費用
貸：銀行存款
2樓：匿名使用者
公租房物業管理費都包括費用：
1.管理、服務人員的工資和按規定提取的福利費：屬人員的費用，包括基本工資，按規定提取的福利費、加班費和服裝費，不包括管理、服務人員的獎金(獎金是根據經濟效益從盈利中提取的)；
2.人員費用的測算根據所管物業的檔次、型別和總建築面積先確定各級各類人員的編制數，然後再確定各自的基本工資標準，計算出基本工資總額，再按工資總額計算各項福利提取的數額，彙總為每月該項費用的總金額，最後再分攤到每月每平方米建築面積上；
3.公共設施、裝置日常執行維修及保養費，包括：公共建築(如過道、門廳、樓梯及道路環境)內的各種土建零修費；給排水日常執行、維修及保養費；電氣系統裝置維修保養費；燃氣系統裝置維修保養費；消防系統裝置維修保養費；公共照明費；不可預見費；易損件更新準備金；
4.綠化管理費：指小區環境綠化的養護費用，包括：綠化工具費、勞保用品費、綠化用水費、農藥化肥費、雜草清運費、景觀再造費。
3樓：漫崖枋
把小公主放管裡費怎麼做會計分錄沒做過嗎
廉租住房、公共租賃住房向租客收物業管理費法律依據是什麼?
4樓：如空磐石
廉租住房、公共租賃住房向租客收物業管理費的法律依據就是《物業管理條例》、《物業服務收費管理辦法》以及當地人民**的《保障性住房管理辦法》（或類似的檔案，各個地方有所不同）也有規定。而廉租住房等物業使用人與**管理部門都有籤房屋租賃協議，合同一般也有交物業費的約定。
廉租住房、公共租賃住房是**為低保戶，或無房戶提供住房，而這些房子都委託社會上的物業公司進行物業管理，物業公司是獨立的經濟實體，提供服務，肯定要收費，但其收費標準都必須經物價部門審批。
《物業服務收費管理辦法》第六條「 物業服務收費應當區分不同物業的性質和特點分別實行**指導價和市場調節價。」保障性住房（也就是廉租房等）就是屬於**指導價。
第十五條「 業主應當按照物業服務合同的約定按時足額交納物業服務費用或者物業服務資金。業主違反物業服務合同約定逾期不交納服務費用或者物業服務資金的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業管理企業可以依法追繳。
業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用或者物業服務資金的，從其約定，業主負連帶交納責任。」。
地方性法規，比如廈門市的《保障性住房管理條件》的第三十六條 規定「社會保障性住房住戶應當及時繳納物業服務費用。
低收入家庭可以申請社會保障性住房物業服務費補助，由市住房保障行政管理部門按照市人民**規定給予補助。」
5樓：德增嶽釗煙
根據《物業管理條例》，一般廉租房、公共租賃住房的住戶都是收入較低的社會基層人員，物業管理費雖少對他們也是百上加斤。但是隻要所居住的物業有物業管理服務，就應該繳納物業管理費，窮不是吃霸王餐的理由。
6樓：晏慧利
根據物權法！物業管理單位有權向業主收取物業管理費，這個跟公租房無關，因為物業管理是企業行為，服務行為，所以，其付出，應該得到回報！希望採納！
廉租住房,公共租賃住房向租客收物業管理費法律依據是什麼?
7樓：淮安浙江人
1、收取物業管理費，是因為物業公司提供了服務，所以依法可以收取必要的費用。這跟房子的性質毫無關係。關於物業管理中法律關係受物權法、合同法、民法通則、物業管理條例等法律法規調整。
2、我國法律規定，物業管理服務收費根據所提供服務的性質、特點等不同清況，分別實行**定價，**指導價和經營者定價三種**，下面逐一說明：
①實行**定價或**指導價的有：
為物業產權人、 使用人提供的公共衛生清潔、公用設施的維修保養和保安、綠化等具有公共性的服務以及代收代繳水電費、煤氣費、有線電視費、**費等公眾代辦性質的服務收 費；其收費標準，由物業管理單位根據實際提供的服務專案和各項費用開支情況，向物價部門申報，由物價部門徵求物業管理主管部門意見後，以獨立小區為單位核定，實行**指導價的物業管理服務收費，物業管理單位可以在**指導**規定幅度內確定具體收費標準。
②實行經營者定價的有：
為物業產權人、使用人個別需要提供的特約服務，**物價部門也無統一收費標準的，其收費標準，由物業管理單位與小區管理委員會或產權人、使用人代表協商議定，並應將收費專案和收費標準報當地物價部門備案。
上述收費專案及其標準、收取辦法不論是如何確定的，都應在物業管理合同中明文約定，物業管理服務收費實行明碼標價，收費專案和標準及收費辦法都應在經營場所或收費地點公佈、物業管理公司應當定期(一般為6個月)向住戶公佈收費的收入及支出帳目，公佈物業管理年度計劃和小區管理的重大措施，接受小區物業管理委員會、物業產權人、使用人的監督。
希望能幫到你。
8樓：如空磐石
廉租住房、公共租賃住房向租客收物業管理費的法律依據就是《物業管理條例》、《物業服務收費管理辦法》以及當地人民**的《保障性住房管理辦法》（或類似的檔案，各個地方有所不同）也有規定。而廉租住房等物業使用人與**管理部門都有籤房屋租賃協議，合同一般也有交物業費的約定。
廉租住房、公共租賃住房是**為低保戶，或無房戶提供住房，而這些房子都委託社會上的物業公司進行物業管理，物業公司是獨立的經濟實體，提供服務，肯定要收費，但其收費標準都必須經物價部門審批。
《物業服務收費管理辦法》第六條「 物業服務收費應當區分不同物業的性質和特點分別實行**指導價和市場調節價。」保障性住房（也就是廉租房等）就是屬於**指導價。
第十五條「 業主應當按照物業服務合同的約定按時足額交納物業服務費用或者物業服務資金。業主違反物業服務合同約定逾期不交納服務費用或者物業服務資金的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業管理企業可以依法追繳。
業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用或者物業服務資金的，從其約定，業主負連帶交納責任。」。
地方性法規，比如廈門市的《保障性住房管理條件》的第三十六條 規定「社會保障性住房住戶應當及時繳納物業服務費用。
低收入家庭可以申請社會保障性住房物業服務費補助，由市住房保障行政管理部門按照市人民**規定給予補助。」
9樓：匿名使用者
根據物權法！物業管理單位有權向業主收取物業管理費，這個跟公租房無關，因為物業管理是企業行為，服務行為，所以，其付出，應該得到回報！希望採納！
10樓：曉雪初霽
根據《物業管理條例》，一般廉租房、公共租賃住房的住戶都是收入較低的社會基層人員，物業管理費雖少對他們也是百上加斤。但是隻要所居住的物業有物業管理服務，就應該繳納物業管理費，窮不是吃霸王餐的理由。
廉租房物業管理費是多少？物業管理費用的基本構成？
11樓：企慧網：免費註冊公司
物業管理費用的基本構成1、管理費:用於物業管理區域的日常管理，包括物業管理區域內的巡視、檢查、物業維修、更新費用的帳務管理、物業檔案資料的保管和其他有關物業管理服務；2、房屋裝置執行費:用於電梯、水泵等房屋裝置執行服務所需的費用:
3、保潔費:用於物業管理區域內日常保潔服務所需的費用；4、保安費:用於物業管理區域內日常安全保衛服務所需的費用；5、維修費:
用於物業維修服務所需的費用。
住廉租房物業管理費一年交多少
12樓：匿名使用者
50平方米的廉住房有電梯但是一樓物業管理費一年交多少？河南省開封市的
13樓：個人行家
廉租房物業費含在房租裡，不單獨繳納
14樓：鑽誠投資擔保****
廉租房是指**以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準專且住房困難的家庭提供屬社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。根據住房和城鄉建設部、財政部、國家發展和改革委員會聯合印發的《關於公共租賃住房和廉租住房並軌執行的通知》(建保〔2013〕178號)的規定，從2023年起，各地公共租賃住房和廉租住房並軌執行，並軌後統稱為公共租賃住房。
申請條件
1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口；
2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭；
3、申請人家庭人均住房建築面積在15平方米以下且家庭住房總建築面積在50平方米以下；
4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關係，並一起共同生活的；
5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。
15樓：合眾新車
看你們公司了！你們公司有規定的！
會計分錄怎麼做，這個會計分錄怎麼做
把所有的會計科目分成資產類和負債類。凡是資產類的增加，就計在借方，凡是資產類的減少，就計在貸方 凡是負債類的增加就計在貸方，凡是負債類的減少，就計在借方。借 銀行存款 6000 其他應收款 保險公司2000 固定資產清理800 累計折舊 固定資產折舊5000 管理費用16200 貸 固定資產3000...
怎么做會計分錄，怎麼做會計分錄
借貸記賬法 是以 借 貸 為記賬符號，記錄經濟業務的複式記賬法。借貸記賬法是複式記賬法的一種，通常又全稱為借貸複式記賬法。它是以 資產 負債 所有者權益 為理論依據，以 借 和 貸 為記賬符號，以 有借必有貸，借貸必相等 為記賬規則的一種複式記賬法。借貸記賬法的記賬規則 借貸記賬法的記賬規則可以概括...
工地上的會計分錄怎麼做，會計分錄怎麼做？？？？
工程會計做賬流程及會計分錄 報產值時 借 應收賬款 貸 工程結算 確認合同成本時 借 主營業務成本 工程施工 合同毛利 貸 主營業務收入 同時對於建築企業每月末都必須結轉工程施工 合同成本，主要原因 1 未執行建造合同準則的建築企業，每期只要有收入就要結轉工程施工，收入通常根據開票金額 收款金額 工...