1樓：旁觀則清
以下是二手房買賣過戶的費用，請參考:
1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價徵收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%徵收；非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%徵收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建築容積率在1.
0以下;單套建築面積在144平方米以下;實際成交**低於同級別土地上的住宅平均交易**1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；
2、營業稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%徵收，滿5年普通住宅免收；
3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收取；(滿5年唯一普通住房免交）
4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；
5、登記費：80元，買方繳納。
6.房屋**必須要由當地房管部門指定的評估機構認定，你還需交幾百元的評估費。
7.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由於目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體諮詢相關的中介公司。
2樓：
新房的話只需要交土地使用費和房產登記費就好了。如果是二手房需要交納7%的二手房交易稅！
我父親的回遷房過戶給我107平方2500元一平方！需要交過戶費多少
一個點的契稅，一個點的個稅，一個點的土地稅。看產權過沒過兩年，如果沒過兩年還要加上5.65 的營業稅。剩下就沒了。但是像你這情況是不是可以走贈予呢 父親50平方的房子賣給兒子過戶費需要多少錢 鑽誠投資擔保 房產過戶費的收取具體的有兩種方式 第一,以出讓的方式來辦理過戶,這方式是一種買賣關係。買方要交...
您好！我買了80平方的商品房，房子總層數是18層，雙電梯，我
六依雲 買房子，怎麼都繞不開公攤面積，公攤面積怎麼算？畢竟每個平方都是需要花大價錢去購買的。到底是多了合算呢？還是少了才好呢？公攤面積 公攤面積 建築面積 套內面積。簡單來說，公攤就是不屬於你，卻還得掏錢的面積，因此大部分人認為公攤越小越好。shzyqiyu88 公攤面積就是指保障業主正常生活所必需...
我和男友買房了，我們買的面積大約66平方的商品房，請問要上稅嗎
在房款之外還需繳納的稅費主要包括 首先，在交完首付款後需繳印花稅，印花稅按照總房價的0.5 交納。然後，在選擇貸款方式後，購房者在辦理貸款手續的同時，還可能需要繳納以下費用 其一，保險費。分為兩種形式，目前一般多采用下面的第一種形式。抵押加連帶責任保證擔保的 保險費 房款 年保險費率 換算現值係數 ...