1樓：匿名使用者
一個點的契稅，一個點的個稅，一個點的土地稅。看產權過沒過兩年，如果沒過兩年還要加上5.65%的營業稅。剩下就沒了。但是像你這情況是不是可以走贈予呢
父親50平方的房子賣給兒子過戶費需要多少錢
2樓：鑽誠投資擔保****
房產過戶費的收取具體的有兩種方式
第一,以出讓的方式來辦理過戶,這方式是一種買賣關係。
買方要交以下稅費:
契稅:總售價的2%。
印花稅:總售價的0.05%。
房屋轉讓手續費:500元。
賣方主要交:
印花稅:總售價的0.05%。
房屋轉讓手續費:500元。
營業稅:居住滿一年以上的免交,未滿一年的按銷售的**減去購入原價後的差額計徵5.5%,如差額為負數,則計徵數額為零。
個人所得稅:一年之內賣掉自己的舊房購新房減免稅,轉讓自用的5年以上唯一的住房免稅。
買一套安置房107個平方需要過戶費多少
3樓：六月小雪花
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：首次購房評估額1.5%，非首次2%，買方繳納;
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)4、 個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。
回遷房父子過戶須要過戶費嗎
4樓：上海申京律師事務所
您好，父子之間過戶也是需要手續費的。
回遷房有房產證，還要有土地證，過戶時還和普通商品房一樣，需過戶雙方身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、土地證、發票（有的不需要）、過戶確權審批表等~
根據房屋是否滿2年？賣方是否唯一住房？買方是否首次購房？評估價、面積等情況，對號吧：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿2年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。
回遷房過戶按照每平米一千元算，過戶費是多少錢
5樓：老虎
回遷房不是商品房，所屬土地是集體或劃撥性質，規定此類住房不允許買賣，無法過戶。
過戶該住房，需要房主持有住房滿5年以上，憑安置補償協議繳納土地出讓金，契稅等，辦理完畢商品房房產證，契稅證明，出讓性質土地證，才可申請過戶。
我買的房是107平方，過戶需要多少錢？直接說數字，謝謝！
6樓：房志佟佳瑛
你的情況需要交納的稅費：
一、買房人應繳納稅費：
1、契稅：房款的1.5%
（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、交易費：3元/平方米
3、測繪費：按各區具體規定
4、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、賣房人應繳納稅費：
1、交易費：3元/平方米
2、營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
全部加起來大概需要交納1萬的稅費（不包含營業稅，因為不知道原價）超級經紀人網
為你解答
回遷房過戶費大概多少錢
7樓：鑽誠投資擔保****
房產過戶費的收取具體的有兩種方式
第一,以出讓的方式來辦理過戶,這方式是一種買賣關係。
買方要交以下稅費:
契稅:總售價的2%。
印花稅:總售價的0.05%。
房屋轉讓手續費:500元。
賣方主要交:
印花稅:總售價的0.05%。
房屋轉讓手續費:500元。
營業稅:居住滿一年以上的免交,未滿一年的按銷售的**減去購入原價後的差額計徵5.5%,如差額為負數,則計徵數額為零。
個人所得稅:一年之內賣掉自己的舊房購新房減免稅,轉讓自用的5年以上唯一的住房免稅。
繼承過戶107平方米的房子需要多少錢
8樓：老虎
繼承住房，2023年7月起取消了繼承強制公證。可以省公證費用2%，
直系親屬之間繼承過戶住房，只要手續費幾百元。沒有其他稅費繳納。
如果是非直系親屬繼承住房，有20%個稅繳納。
107平方米房屋過戶費多少
我想買回遷房，請問可以過戶嗎，買的回遷房過戶都需要交什麼費用
迷路cock麼 回遷房在辦理了房屋產權證書後可進行買賣,購買未取得產權證書的回遷房則可能面臨極大的風險,回遷手續更名並不能取代房屋產權證書。在這裡須注意的回遷房過戶可以過戶，但是存在很大的風險。回遷房屬於安置房，需要原房主持有滿五年，去繳納原房主名義土地出讓金，和契稅，等稅費，辦理下原房主姓名正規商...
回遷房如何過戶，回遷房無房產證能過戶嗎
一起守侯 無房產證是不能到房產局辦理過戶的，存在風險。回遷房過戶需要哪些材料 回遷房買賣需要的資料有 登記申請書原件，申請人身份證明 房屋所有權證原件 網上籤約的當地市存量房買賣合同原件 交易結算資金託管憑證原件 買賣雙方當事人約定自行劃轉交易解散資金的，應提交存量房交易結算資金自行劃轉宣告原件 契...
我買的回遷房到我這是三首了，我怎樣過戶，都有啥手續
回遷房不允許買賣，不能過戶。需要原房主持有住房滿5年後，憑安置補償協議，繳納土地出讓金和契稅，辦理出商品房房產證，契稅證明，出讓性質土地證，此時才可買賣過戶。求助專家，公務用車過戶手續及是否需要帶公章？兩邊都要有 手續，不過都是公家車又是公家人，自己人好說話，領導和領導打個 你啥時候有空把手續補一下...