1樓：匿名使用者
如果房產證已更改為你的名字，產權就屬於你了，就可以拿去銀行抵押貸款，可以提取住房公積金。首先確定一下你是幾套房，如果這是第二套房，在還清第一套房的貸款後可申請公積金貸款，如果是二套房以上了，除非你前面有套房未使用公積金貸款，否則是不能申請公積金貸款的哦。
我拿房產證找銀行抵押貸款,能用住房公積金還貸嗎? 10
2樓：百度使用者
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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3樓：圈圈
可以的，提取條件：
1.職工或其直系親屬(配偶、子女、父母)購買自住住房付清購房價款，且滿足以下條件的：
（1）購買商品房的，自購房合同備案登記之日起1年內或取得房屋所有權證之日起1年內的。
（2）購買房改房的，自簽訂購房合同之日起1年內或取得房屋所有權證之日起1年內的。
（3）購買拆遷安置房的，自簽訂拆遷補償安置合同（協議）之日起1年內或取得房屋所有權證之日起1年內的。
（4）購買再交易房、拍賣房的，自取得房屋所有權證之日起1年內的。
（5）購買保障性住房，自簽訂購房合同之日起1年內的。
2. 職工或其配偶償還購房貸款本息，在貸款期限和償還額度內的，按以下條件提取：
（1）職工或其配偶償還商業貸款本息的，在還款期限內每年可提取一次。首次提取且符合首付款提取條件的，提取額度不超過首付款額度，以後各次提取，不超過對應時段已償還的貸款本息額。首次提取但不符合首付款提取條件的，首次及以後各次提取額度，不超過對應時段已償還的貸款本息額。
（2）職工或其配偶償還公積金貸款（含組合貸款）本息的，在還款期限內每年可提取一次。職工、配偶及參貸人提取金額之和不超過對應時段已償還的貸款本息額。
（3）職工或其配偶償還公積金貼息貸款的本息的，在還款期限內每年提取一次。職工、配偶及參貸人提取金額之和不超過對應時段已償還的貸款本息額。公積金貼息貸款未還清前，不能以其他條件辦理提取（銷戶性提取除外），職工當次可提取額度不超過對應時段已實際還款額度。
3.職工或其配偶建造、翻建、大修具有產權自住住房，自審批檔案批准之日起1年內的；
4.租房自住，在租賃合同期限內的；
5.繳存職工為農民工的；
6.職工或其直系親屬（配偶、子女、父母）享受城市居民最低生活保障的；
7.職工或其直系親屬（配偶、子女、父母）患惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風後遺症、冠狀動脈搭橋術、重大器官移植術或造血幹細胞移植術、終末期腎病等重大疾病造成家庭生活嚴重困難的。
注意：1.同一提取條件每年只能辦理一次提取手續（前後提取時間間隔1年以上），銷戶提取和提前還清貸款除外。
2.公積金貸款職工（含參貸人、配偶）在公積金貸款(含組合貸款、貼息貸款)還清前，除銷戶提取外，只能辦理償還公積金貸款(含組合貸款、貼息貸款)的本息提取。
4樓：匿名使用者
拿房產證找銀行抵押貸款,不能用住房公積金還貸，但是符合條件可以提取公積金。
可提取住房公積金賬戶餘額的情況：
1、購買、建造、翻建、大修自有住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的;
4、到國外、港、澳、臺地區定居的;
5、償還住房貸款本息的;
6、被納入本市城鎮居民最低生活保障範圍並支付房租的;
7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關係的。
5樓：匿名使用者
如果我沒理解錯的話，樓
主的意思是問：他拿擁有完全產權的房產找銀行辦理抵押貸款（不是按揭貸款），能用住房公積金歸還這筆貸款嗎？？
個人認為：不能用住房公積金還貸。
原因在於：住房公積金提取使用是有嚴格規定的，只有符合規定的才能給予提取。
據我所知，住房公積金的提取使用僅限於購房、裝修等相關事項，，其他用途基本上受限，據說現在全國各地都在醞釀住房公積金多用途方案，但具體方案多數暫未推出或落地，估計落地還得很長一段時間。（例如成都市住房公積金管理規定職工配偶或直系親屬因患重大疾病，導致家庭生活特別困難的，可提取住房公積金）
至於具體規定得參照當地住房公積金管理中心規定。
6樓：really歡歡
你的問題表述的有點歧義，如果你的房子本身是全額付款，現在是拿房產證去做抵押貸款用於別的用途，那麼公積金肯定是不能還貸的，因為公積金只針對用於購房貸款這一塊。如果你的意思是你用房產證抵押到銀行，貸款你所抵押的房貸，則是可以取出公積金用於還貸的。希望能對你有所幫助。
7樓：匿名使用者
不能。公積金是專門用於職工購房的儲金，只能按照公積金使用條款的規定提取。
用房產證抵押貸款是不動產抵押貸款，應按照與銀行的合同約定還本付息，不適用提取公積金還貸的要求。
8樓：威寶葫蘆絲
能，你攜帶個人身份證、房產證、銀行還款證明覆印件到當地住房公積金管理中心辦理公積金提取手續即可。因為各地政策不大相同，建議您致電當地公積金管理中心諮詢。撥打114查詢當地住房公積金管理中心**諮詢即可。
9樓：叮叮噹
只有首次房子按揭貸款才可以取
10樓：love重來吧
如果這個房子你沒有出錢並且有付款證明，或者參與還房貸，那麼不管寫不寫你的名字都沒用，新婚姻法明確規定過，因為過去通過結婚然後鬧離婚，從而套取男方財產的非常多，新婚姻法出臺這項規定以後，這樣的空手套白狼的行為已經行不通了。反過來說，如果房子你出了錢有付款證明或者你參與還房貸了，就算不寫你的名字，倘若離婚了你只要出具付款證明，同樣可以分財產。
我父母的房子過戶給我，房產證上是否可以同時寫上我和我老公的名字（我老公是外地戶口）謝謝
zcjzj獅子 可以啊。房產證加名可分為兩種情況 有房無貸 有房有貸。1.有房無貸的情形改名字 1 帶好三證 結婚證 身份證 房產證 正本及影印件。2 去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢視窗進行材料稽核提交，材料稽核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關視窗辦理。3 辦理房產證上加名字所需費用 1...
我公公在貸款期間可以把房子過戶給我老公嗎
1 房屋所有權轉移登記申請書 原件留存 2 申請人身份證明 查驗原件 影印件留存 3 房屋所有權證書 原件留存 4 經公證機構公證的贈與合同 原件留存 5 契稅完稅憑證 查驗原件 有抵押登記或者抵押權預告登記記載的，轉讓房屋應當經抵押權人書面同意。宅基地上農民住宅房屋轉讓的，應當經村民委員會書面同意...
我父親的房子過戶到我繼母的名下，她是否有權
芥末留學 此房產是你父親在何時購買的，這個很重要，另房產過戶的前提是此房產貸款已還清，解除抵押狀態，你父親在世時，他名下的房產無法過戶到你的名下，只能贈與，需要繳納4 契稅。也可等你父親過世以後作為遺產來繼承，只需要繳納幾十塊錢的手續費，1.你父親單身時 此時你父親有100 產權，你父親有權將房產轉...