1樓：72層淨化
沒有房產證，買房？？？
意思是之前沒有買過房，這次是第一次買房嗎？？？是貸款買嗎？？？
首先，在房產商那裡定下您要的房子，付首付，籤合同然後，找好要貸款的銀行
需要的基本資料為：夫妻雙方身份證，戶口簿，結婚照，收入證明，首付收據，購房合同
具體還有銀行要簽訂的一些貸款合同以及協議等一切可以委託房產商幫您聯絡
2樓：匿名使用者
1.可以先簽訂房屋定金協議-----在籤買賣合同-----違約金不能超過總房款的20%----合同約定領房本的時間
2.最主要是你必須住進去，如果以後出了問題打官司你都能贏！只要先簽訂合同了，就受法律的保護
3樓：顏涵
買房之前你一定要清楚開發商是否有「五證」最關鍵的是預售許可證，這五證是證證相連的，有了預售許可證，就說明開發商是正規的經過國家允許**的。
既然買房，肯定會去樓盤售房部，到時有置業顧問會跟你講這個流程是怎樣的，我先給你說個大致
選戶型-交定金-籤確認書-約時間籤購房合同-貸款-還款具體的操作我就不說了 太瑣碎了
另外預售許可證在房管局網上是可以看到的，一定要上網查查希望能幫到你
為啥只有房產證沒有土地證，只有房產證沒有土地證怎麼辦理不動產證
墨陌沫默漠末 一種可能是這座房子本身就是違章建築，第二種可能性是它是老房子。我國的土地性質分為國有土地和集體土地兩種。現在還有很多老房子的土地屬於集體所有。陳善律師說，如果是集體土地，那是不能買賣的，而國有土地也分為劃撥和出讓兩種性質。我們平常買的商品房都是出讓性質的土地。陳善律師打了個比方，如果買...
沒有房產證的房子面臨拆遷，沒有房產證的房子拆遷怎麼賠償？
這是單位的公產房，拆遷及其補償都是單位的事。你作為目前的居住者，可以向單位提出相應的居住要求或適當的貨幣補償。現在補辦相關權利執照也晚了，我公司的處理方式是由單位出面索要補償，你再跟單位要。你自己也說了 沒有房產證 你自己也應該知道有什麼後過了 你看看單位有什麼東西能證明這個房子現在是你的 說的是檔...
沒有房產證的房子如何買賣，沒有房產證的房子買賣協議怎麼寫？
沒有房產證的房子千萬別買 1 沒有產權 2 無法申請銀行貸款 3 如果拆遷，業主無法獲得賠償 4 房子可能被拿來抵開發商的債。沒有房產證的房子交易流程是這樣的 不管哪種方式都需要業主首先將自己所在銀行抵押的貸款還清 1，合同名稱變更。原業主將銀行的貸款還請以後銀行出具結清證明後去房地局拿出正在抵押合...