1樓：可靠的
不合理，小區內的綠植屬於全體居民共有，就算是處置也要小區業主委員會或者業主大會授權才可以
我在小區一樓住種了一顆香椿樹，物業未經允許就把樹砍了！物業這種行為合理嗎？
2樓：張長國侃旅遊
我在小區一樓住種了一顆香椿樹，物業未經允許就把樹砍了！物業這種行為合理嗎？
1、小區一樓屬於全體業主共有部分。比如一棟樓有一百個業主，你只是佔據這個共有綠地部分的一百分之一，不是全部。這是物權法關於區分鄰里糾紛的若干司法解釋裡面明確的。
2、屬於全體業主的共有場地場所、建築物、裝置設施、鄰里空間的權益，屬於全體業主，如果你要在上面種樹，應該取得其他業主同意，其他業主的數量是100的三分之一，也就是至少66戶同意才行。
3、業主如果需要改變共有場地場所的植物、景觀、設施、樹種、喬木、綠籬，都要經過三分之二以上業主同意。物業公司是代表大部分業主在管理小區，所以他們應該徵求其他業主意見之後才能砍伐你的樹。當然，前提是你也未經其他多數業主同意就種上去了吧。
4、物業應該找到你，跟你協商這棵樹，讓你自己移栽，放在自家陽臺就不會違反小區規定了。沒協商就砍掉，確實比較強勢。
3樓：慶帥考研老師
小區的戶外是不允許私自種樹或者種植花草的，所以你這種行為屬於違規，物業把樹砍了是可以的。
4樓：伊文思的小醫生
綠化草坪裡種的話，合理，自己花盆裡種的話，不合理
5樓：匿名使用者
物業管理條例規定
物業公司負責園區的綠化
你自己種樹，影響到物業的規劃，有權處理擅自栽種的樹要遵從物業管理
6樓：簡單的快樂
這個問題可以去找物業公司領導協商解決 確認物業有沒有規定不允許種樹
物業小區業主砍樹的法律依據
7樓：米蘭達法律平臺
小區的樹木屬於公共財產，不得隨意砍伐，您如果是業主這方，小區樹木若直接影響到你的生活（如樹影響到你房屋安全或其他，造成安全或採光等影響權利），您可以要求物業砍了，物業不給你砍，可以採取自力救濟，自己砍了。還有就是樹是您的，您自己砍了也可以。
8樓：匿名使用者
要有林業部門核發的砍伐許可證，否則就是盜伐林木
9樓：厲克勤
小區物業因影響採光砍樹，至樹死亡。二不需要負什麼責任？
物業不讓在小區內停車合法嘛？
10樓：帽帽的情感世界
首先要看小區的車位屬於哪種性質，如果是開發商的產權車位，業主沒有購買車位，物業有權禁止業主進入小區停車。如果是公攤車位，這類車位所有權屬全體業主共有，根本談不上出租和**。實踐中，小區一般都有公攤車位，因此，不購買車位，不讓進門的做法顯然不合理。
停車場是必須租用或者購買才可以使用，這種做法需要看停車場和車位是否為建築規劃內建設的車位。車位在規劃內，開發商即有權處分。但對於開發商處分權，法律明確進行限制。
《物權法》第七十四條，建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。
規劃外車位，通常就是佔用公共道路、綠化帶等公共區域，進行改造的車位。對於規劃外建設的車位，所有權屬於全體業主。開發商在業主共有部分土地修建車位並**系無權處分。
車胎丟失與物業之間的關係，需要確定丟失地點是否在物業的管轄範圍以內，如果在物業的管轄範圍，那麼物業是有關係的，是需要承擔相應的責任的！
對於是否可以不交物業費，需要慎重考慮，可以先與物業進行協商溝通，畢竟房子的水電控制權在物業手裡，如果沒有按時交物業費，會有被斷水斷電的風險。
11樓：青燈俗事
物業不讓在小區內停車不合法，建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。擅自處分屬於業主的物業共用部位，處5萬元以上20萬元以下的罰款；給業主造成損失的，依法承擔賠償責任。相關法律法規如下：
《中華人民共和國物權法》
第七十四條 建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。
建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過**、附贈或者出租等方式約定。
佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
12樓：孫姐普法
物業禁止未購買、租賃車位的業主在小區內停車，是否合法？
13樓：由律師**律
小區內如果道路上畫的停車位是全體業主共有，是否可以停車是否收費應當業主大會說的算，即便收費，法律上也預設應該全體業主共有，物業只是幫助全體業主管理共有財產的人，其應當在業主大會授權的範圍內管理是否允許停車問題，如果業主大會表決的園區管理規則不允許地上免費停車，必須收費，那物業禁止小區內免費停車就是替全體業主執行的管理職責，肯定就是有權如此管理，
14樓：胖頭魚
提問您好，未買車位的不讓停是合法的。物業禁止未購買、租賃停車位業主的車輛停放小區，很多業主認為物業沒有權利禁止其車輛進出小區。但是物業服務合同是一種典型的雙務、有償合同，物業、業主均應認識到在行使合法權利的同時要履行自己的義務。
回答物業管理的目的是為全體業主營造良好的居住環境，這是雙方共同利益、義務所在。公共道路或者其他用於停放車輛的場地屬於所有業主共有，物業有權代為收取物業共有部位、共用設施裝置經營收入和車位場地費等收益資金，但應當嚴格按照當地**指導價收取，並獨立核算，予以公示，對出入停放的車輛履行好管理義務。而作為業主，在享有公共利益的同時也應當履行按時交納相關費用的義務，積極配合物業對車輛的管理，共同維護小區秩序，構建和諧小區。
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