1樓：莎玎妤
zf不斷提高居民收入，說未來五年要讓民眾收入每年增加百分之15（如無記錯），今年兩會zf工作報告中就提出「實現城鄉居民收入翻番」。
房價與居民購買力成正比，當居民收入不斷**，房價水漲船高就成為必然。zf目前的調控，無非就是集中在一二線幾十個城市，其他普遍3千到5千，甚至6、7千一平米的地方，其實真不能算高。以全國農民工工作暨家庭服務業工作辦公室主任會議（見2023年02月29日四川新聞網）透露出的資訊，2023年全國農民工總數25278萬人，農民工月均收入突破兩千元大關，達到2049元。
按此計算，一對農民工夫妻年收入49176元，再按國際通行以及最近網民熱炒的「總理房價」的計算方法衡量，房價收入比6倍之內為合理，則一對農民工夫妻年6年總收入295056元，足可買一套單價4000元以內的兩房75平米的小戶型，這在全國絕大部分地方都能買到。
從經濟學和經濟規律來看，樓市未來走向肯定與購買力相關。目前樓價雖然好像與購買力脫節，但經濟規律又有一樣，就是投資是要看前景，如果預期未來購買力會較快速增長，可能不需兩三年，購買力就會追上樓價，與樓價相適應。就好比**中，高增長的公司就值得擁有高市盈率，股價也高。
回到你的問題，就要看你相不相信未來購買力（居民收入）會較快速增長，如果你認為未來居民收入會較快速增長的話，再如果大部分人也持這種看法的話，那麼樓價會怎麼樣不是很清楚嗎？
當未來五年民眾收入翻番，那時候，房價肯定會比現在的價位高。
2樓：花童粉
可以說一直處於**的程度
3樓：中國婚戀交友網
要入手現在一個可以了，就跟買**樣的，沒有最低點！
4樓：匿名使用者
不知道什麼時候會漲 但是也要想到會跌得
為什麼長春房價一漲在漲？
5樓：興奮的山竹
不只是長春漲，全國都在漲。房價的**是通貨膨脹造成的，廣義貨幣對比商品和服務總量的比值加大，物價**是必然現象。你可以看到不止放假在漲，所有東西都在漲。
十五年前饅頭一元錢四個，現在是十元錢四個。
6樓：匿名使用者
房價是不會跌的 如果跌了 銀行怎麼辦 現在房價不會暴漲也不會** 一般都是緩漲
7樓：匿名使用者
我覺得是因為東北房價便宜。
因城施策長春能漲嗎，2023年長春房價走勢，包括二手房？
8樓：官官
現在由於房子日益飽和，雖然房價在漲，但是有價無市，需要一個週期
下半年長春房價要漲 記住這4條買房不吃虧
長春的房價還會漲嗎？
9樓：匿名使用者
就目前來看我不認為房價會降，首先我們來分析一下，在做決定：
我國是個人口大國，再加之我國已經加入wto，外來人口也會倍增。
雖然國家進行了調控，也出臺了一些房改措施，但效果依然不明顯。
所以分析未來幾年內房價肯定還會穩中增高,具體漲多少很難預計。
房價為什麼會暴漲？
最近一年多以來，各地的房價基本上都翻了一翻，有人說這是炒作，有人說這是泡沫，我不這麼認為， 試想一下，想把什麼東西炒起來絕不是幾個奸商能做得到的，這一定是有著巨大的社會需求為後盾的，否則要是沒人買，你房價再漲也是沒人買，房子要是真的多的買不出去自然會跌。
那到底是什麼樣的需求在推動房價呢？
我來告訴你，80年代初期，大批的知識青年返城後成家立業，基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結婚生子，而25年後的現在正是那一批獨生子女成家立業的時候了，這年頭沒有年輕人在願意和父母住一起了，又都是獨生子女，父母就是傾家蕩產也要為孩子們置辦個小家的，所以說有如此大量的社會需求為後盾才是奸商們爆炒的基礎，誰讓你非要結婚呢？結婚沒房子行嗎？ 還有現在誰不想在繁華的街市裡生活，也是人的思想變化，認命吧，房價短期內不會跌的。
10樓：匿名使用者
應該是持續增長,不會降，為什麼呢？其因
一、經濟增長、消費力度大大提度、物價**。（不知道的多看一下新聞）其因
二、發展商樓盤大多位於市區，由於「市區可用地量少了」，「用地商業化」。其因
三、政策中的限價房，經濟適用房等多位於郊區，城中村過等，大多還是黃泥地那種，那地方只有窮人才會去那裡買，因為那裡便宜，市區則**不敢與謀，所以是有關單位故意掩化的，因此可見過幾年將會出現極端的貧富分化，富人住市區，窮人住郊外。所以市區房價不會降，而郊外也會由於居住量的增大也會越來越**。其因
四、衣食住行，住是每人必須解決的問題，現在沒房住的人太多了，中國人口又多，你說去年是8千元/平方，前年是7千元/平方，今年有可能跌至6千元/平方嗎？別說人痴夢了，現在物料**，居住用地緊張，你說生活設施成熟的地方還有可能會這樣降嗎？勸你成早到西部大開發去吧，那裡現在地很便宜，不過過多十年吧，那裡肯定會漲。
相信我吧。升降的價值，我覺得是因為存在需要。因為發展不可抗力的因素。
所以千萬不要抱著會降的心態來看樓價，你應該抱著「那裡將會是發展的中心」這種眼光來看樓價，因為需要，所以它才能給你帶來價值，如果一個房價是跌的，你還買來幹嘛。你也不想你的房子，100萬買回來，貶值成50萬吧。所以你的心裡很矛盾吧？
現在買賣雙方心理強硬,基本處於"觀望狀態",情況有待奧運會過後再揭分曉r
11樓：城暢柴凝冬
看地皮有多少拍賣出讓的劃撥的，地皮越少，在售樓盤少就會漲，還要看出讓地皮**，2023年北湖中海拿地4500一平左右，現在賣12000一平左右。
長春未來房價如何變化?
12樓：房產**論道
長春市，過去10年房價表現如何？未來房價的走勢是怎樣的？對此，分別做了深入而全面的分析和講解！
13樓：龔怡斐源
長春房價未來5年不會降價，只會上升，如果您是首套房，現在買房時比較適宜的，因為現在開發商還不敢抬價，而且政策又支援首套房，這時是最適宜的時候。
14樓：安丘清風
長春市屬於二線城市，當前房價高於全國平均水平，當前房價平穩，下半年可能會略有上升，幅度不會很大。未來房價有**空間，但預計將不會有太大**，會保持平穩**。
15樓：匿名使用者
會漲，但是不會漲很多。由於整個東北地區老齡化嚴重，房產總體供大於求，人口稀少，如果房價漲太多，泡沫難以消化，所以房價不存在大幅度**的空間。
去年全國房價平均漲幅都在20%以上，長春的房價才10%以上。東北房價的**水平在全國平**以下。
但是麻雀雖小也是肉，東北地區市場雖然比較涼涼，但是在整體房價**的趨勢下，也會隨著小幅度**。
今年長春房價會降麼？
16樓：
所謂的房價降價是針對那些大城市，房價幾萬一平的城市！！比如北京，有些地方是降價了，原來3萬一平，現在2萬8一平！！但買房的一般3萬一平都能接受的人也就不差那2千元了！！！
長春來說目前是省會城市房價倒數的，所以長春房價降價基本不可能，但長春房價**也不會像大城市那樣一個月一個價！
17樓：子夜妖靈
不會降的，你想，國家要求房地產商降價，可是，國家在拍賣地皮的時候沒看到便宜，既然這樣，房地產方面也不會降低太多。
當遇到了各種原材料都在漲價，房地產就會隨之漲價，畢竟它要確保它的利潤，這就是為什麼說國家越調價錢越高的原因了
18樓：唐丫丫
不能。長春今天的房價應該是漲幅較慢。但絕對不會降價。
1、因為成本在漲。（材料、工人工資等等)
2、長春不是多種工業共同發展齊頭並進的省會，房地產是這個城市的一個主力命脈。
3、保持房價穩定增長，是當前的首要任務。否則會造成民眾恐慌。當前形勢下的民眾恐慌比2023年金融危機的恐慌更猛。
4、**低價不降，哪可能有房價降？
5、長春的房價相對於全國房價而言並不高，打壓房價主要是針對一線城市。我們只是被殃及到首付提高。你可以參看一下，北京、上海的人均收入與房價的比例關係。
再研究一下長春的房價與人均收入比例關係。
19樓：火之客
長春畢竟是大城市裡房價最低的，即使政策到了，也至多是個持平，降的話不太可能
20樓：匿名使用者
調控還是主要是一線城市，而且我們可以看到，雖然央視說怎麼怎麼見效果，但是**還是沒下來啊。
個人感覺地產調控是項長期工作，關鍵的關鍵還是健全廉租房和經適房的機制，才能有效緩解這種情況，咱窮人是覺得房價高，可是有錢人呢，幾套成棟樓的買。
長春省會城市，**原本是因為很低，所以一下子就升上來了，降價餘地應該說很小，按照長春情況來講6000—8000這個區間。應該還算是理性的空間~！
如果是自住不是投資，建議該買就買，想太多沒用，今年長春還是個緩漲的趨勢。京開八區那邊兒的房子都4000+ 。好的地段基本沒5500搞不定。
所以該出手就出手。
我去年這個時候買的房子，在二道，今年比去年就漲了1000多一平~！當然這不算什麼，因為也不能賣了，買了就沒地兒住了。
即使想買了換房子，買完再買這錢就指定不夠了
即使是你買完後，**有降低。可以肯定的是，大趨勢還是漲，你是賠不上的
21樓：匿名使用者
降應該是不會降了，感覺差不多就買了吧。等國家調控政策有效了，估計孩子都能打醬油了
22樓：匿名使用者
如果你把全長春的房子買下來，你想降就降，想升就升。
想2023年在長春買房，09年長春的房價會不會跌
這位大哥，說實話，你這種情況有點難辦。現在購房貸款銀行稽核非常嚴格，不管是商業按揭貸款還是公積金貸款。對銀行來說，他們貸款最關心的就是客戶要有能力還款，而且要客戶信用好，要按時 按金額進行還款。因此，銀行貸款要客戶提供收入證明，要看你每月的收入情況。對於刁鑽的銀行，如果你的單位不是很有名氣，你單位簡...
諸城市房價瘋漲會落嗎，南寧最近房價為什麼瘋漲
鑽誠投資擔保 房價的影響因素很多，如下 個別因素 房屋質量 樓層 朝向 地段 建築型別 規劃質量 建造成本 物業水平 環境因素 噪音 汙染 綠化 水環境 教育 交通 醫療 商業 金融等配套設施 經濟因素 經濟發展水平 收入水平 通貨膨脹 物價水平 供求緊張程度政策因素 土地 房改政策 稅收 資金 政...
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因為所謂的專家都是某些人的託！因為專家說的是一線，而們說的是縣城，不是同一件事情 土地漲，工資漲，材料漲 房價不漲奇了怪了，難道饃比麵粉還便宜？中國國情不許沒房子，談婚論嫁如果不提房子，我就相信房子會跌 因為十幾年前他們說房價會跌 房價還會漲，肯定是正常的，現在物價一直都在漲，開發商拿地的話 也在漲...