1樓：追風小二
第十三條 個人住房公積金貸款的借款人可選擇管理中心和受託銀行認可的以下三種擔保方式：
(一)抵押
1.抵押加階段性保證。借款人購買已經取得商品房銷（預）售許可證，但尚未取得房屋所有權證的新
建房屋，在未辦妥房屋所有權證和房屋他項權證之前，由開發商提供階段性保證責任；在房屋所有權證和
房屋他項權證辦妥之後，解除開發商階段性保證責任，由借款人用所購的房屋作抵押。受理貸款的受託銀
行為抵押權人。
2.抵押。借款人用貸款購買的具有房屋所有權證的新建住房作抵押，或者購買尚未取得商品房銷（預
）售許可證的住房，用其他自有且具有房屋所有權證的住房作抵押。受理貸款的受託銀行為抵押權人。
3.抵押加保證。借款人購買具有房屋所有權證的存量房屋或需擔保的有銷（預）售許可的新建住房，
將所購房屋作抵押，並由管理中心和受託銀行認可的法人提供保證責任。受理貸款的受託銀行為抵押權人
。(二)質押。借款人可用國債、銀行定期存單等管理中心或受託銀行認可的有價**作為質物，受理貸
款的受託銀行為質押權人
(三)保證。由管理中心和受託銀行認可的自然人提供保證責任。
抵押、質押、保證發生的相關費用由借款人承擔。
第四章 借款合同的訂立和履行
第十四條 借款人向受託銀行提出借款申請，填寫借款申請表並提供以下證明材料：
(一)本人和配偶的身份證、結婚證、本地區常住戶口證明；
(二)房屋買賣合同；
(三)首期交款收據；
(四)申請人和配偶的收入證明；
(五)住房公積金繳交查詢單。
第十五條 受託銀行對符合條件的借款申請，經逐級審批合格後，即與借款人簽訂借款合同。
第十六條 《個人住房公積金（組合）借款合同》由三方（借款人、財產共有人、貸款人）或四方（
借款人、財產共有人、貸款人、保證人）以書面形式共同簽訂。具體包括以下內容：
(一)借款人的姓名和現住所；
(二)借款人、財產共有人、貸款人、保證人的名稱及法定代表人（或授權代表人）簽字；
(三)所購房屋的地點、面積及總購房款；
(四)貸款的額度、期限、利率；
(五)貸款償還方式，每月還款金額；
(六)合同的變更和解除；
(七)違約責任；
(八)當事人需要約定的其他事項。
第十七條 合同簽訂後，受託銀行指導借款人辦理擔保、公證及抵押手續。全部手續合格後，受託銀
行報管理中心審批放款，並將貸款資金支付給房屋**人。
第十八條 借款人還貸一年以上可全部或部分提前還款，經管理中心或受託銀行審批後辦理有關還款
及撤銷抵押手續。提前部分還款的，每年只可辦理一次，部分還款金額不得低於剩餘本金的一半。
第十九條 借款人在還款期限內死亡、被宣告失蹤或者喪失民事行為能力的，無法定繼承人、受遺贈
人，或其法定繼承人、受遺贈人拒絕履行借款合同的，抵押權人有權依據《個人住房公積金（組合）借款
合同》的規定處分抵押物或質物，以變現資金一次性償還剩餘本金。
第五章 法律責任
第二十條 個人公積金貸款風險由管理中心承擔，但受託銀行未按《吉林市住房公積金貸款業務操作
規程》操作而產生貸款風險的，或惡意違規操作產生的貸款風險均由受託銀行承擔。
第二十一條 借款人未按照借款合同約定的期限償還借款本息的，應當按照借款合同約定或國家有關
規定支付逾期利息。借款人連續三個月、累計六個月或全部借款到期超過一個月未償還貸款本息的，抵押
權人有權對貸款的抵押權、質押權進行變現用以一次性清償貸款剩餘本金。
第二十二條 合同履行期內，借款人無權以任何形式或手段處置抵押物或質物，如抵押物或者質物價
值不足以抵償其借款時，借款人應補充新的抵押物或者質物作為擔保。
第二十三條 針對借款人連續三個月未按借款合同規定償還個人住房公積金貸款本息的，貸款人應當
向借款人或保證人發出《催還通知書》，借款人應當履行清償義務，保證人應當承擔代為清償的責任。借
款人或保證人在接到《催還通知書》後，7日內借款人應當到還款網點存入所欠的貸款本息，保證人應將
借款人所欠相應額度貸款本息的保證金劃入管理中心保證金賬戶。
第二十四條 因借款人提供虛假材料而獲得的貸款，一經發現，管理中心與受託銀行有權取消其貸款
資格，追回已發放的貸款，並根據中國人民銀行《貸款通則》的有關規定予以追究。
第六章 附 則
第二十五條 簽訂個人住房公積金借款合同的任何一方要求變更或提前解除借款合同時，必須書面通
知其他各方，在未達成新協議前，原借款合同繼續有效。
第二十六條 履行借款合同中發生的糾紛由各方協商解決，協商不成，任何一方均可向人民法院提起
訴訟。第二十七條 本辦法適用於吉林市行政區域內的個人住房公積金貸款，並由吉林市住房公積金管理中
心負責解釋。
第二十八條 本辦法自發布之日起施行，原辦法同時廢止。
2樓：蔣明
不需要擔保的！只需要在你上班的公司開出證明就可以了！
吉林市有什麼好玩的地方嗎，吉林市有什麼好玩的地方
繆萱少卯 這個季節，應該可以幫你我是吉林市的，又可以登山觀樹，既可以乘船遊湖賞水！不錯不錯！還可以篝火品魚，最好的去處當屬松花湖 線玉蘭秋汝 不知道你家是 的 要是沒怕過山什麼的 就去北山 龍潭山啊 晚上去江邊 有噴泉還有兩元錢的過江傳 再有就是豐滿了松花湖了 要不就是腰嶺子 那裡有烤全羊 一隻大的...
吉林市人員來宜昌市探親需要做核酸檢測嗎
今天是演員來宜昌市探親，如果沒有感冒發燒等症狀，是不需要做核酸檢測的。只要體溫。掃碼就可以了。 井翰 不需要做核酸檢測，但是，需要提供健康碼。 快樂專家 吉林市人員來宜昌市探親，這個只要你是有綠色健康碼的話，就不需要核酸檢測，現在管的也不是那麼嚴格了。 樂正書禕 吉林省人員來益來一場探親需不需要喝做...
公積金貸款需要擔保嗎，公積金貸款需要擔保人嗎
住房公積金貸款必須擔保抵押，個人公積金住房貸款擔保方式有以下四種，借款人可以根據貸款需要選擇 保證擔保。由保證人擔保公司為借款人提供連帶責任保證擔保。保證人應當與公積金中心簽訂保證合同。抵押擔保。借款人可以用本人或第三人擁有房產作為抵押擔保。抵押物屬共有財產時應提供全部共有人同意抵押的證明 借款人以...