1樓：匿名使用者
樓主你好，首先我大致介紹一下中介服務機構的類別，它包括房地產諮詢機構、房地產**評估機構、房地產經紀機構等。 中介機構的條件： 1、有自己的名稱和組織機構 2、有固定的服務場所3、有必要的財產經濟4、有足夠數量的專業人員5、法律法規、行政法規規定的其他條件房地產中介機構應向工商行政管理部門申請設立登記領取營業執照後，才能開業。
房地產****評估人員需資格認證。物業公司一樣可以房屋中介代租代售，只是要具備以上一些條件才合法，但物業所有人有委託書（最好到公證處公證）也一樣可以。 這裡有一個空白 ……物業公司無權拒絕中介公司進入。
物業與業主：我想問下：我購了二手房子，物業管理處可以查得到業主的所有資訊嗎？比如，名字、**、證件
2樓：一舊雲
可以查詢下bai在物業處所登入的du部分資訊購買二zhi手房子時想要更改信dao息，需要將購買內合同或房地產許。
容可證帶到物業管理辦公室更改資訊，這時所登入在物業管理處的聯絡資訊是可以查詢到的，但物業管理部門必須遵守保密原則，不得隨意披露業主的資訊。
物業服務企業或者其他管理人根據業主的委託管理建築區劃內的建築物及其附屬設施，並接受業主的監督。
一個物業管理區域成立一個業主大會。物業管理區域的劃分應當考慮物業的共用設施裝置、建築物規模、社群建設等因素。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
同一個物業管理區域內的業主，應當在物業所在地的區、縣人民**房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民**的指導下成立業主大會，並選舉產生業主委員會。
只有一個業主的，或者業主人數較少且經全體業主一致同意，決定不成立業主大會的，由業主共同履行業主大會、業主委員會職責。
管理規約應當對有關物業的使用、維護、管理，業主的共同利益，業主應當履行的義務，違反管理規約應當承擔的責任等事項依法作出約定。
管理規約應當尊重社會公德，不得違反法律、法規或者損害社會公共利益。
3樓：匿名使用者
物業bai公司可以到當地房du地產交易中心zhi去查詢也能知道，房地。
dao產交易中心憑物業回的答查詢證明是可以提供的，只是物業公司不一定這樣做，在具體工作中物業公司在收取物業費中才知道房主變更了，如果你不提供你的房地產資訊，物業公司有辦法知道。
4樓：匿名使用者
只有原業主到物業管理處交房（收房）後，才有業主的相關資訊如：姓名，版聯絡**和身份證復權印件，如果留了聯絡地址和單位也有，沒有留就沒有；但一般物業管理處需遵守保密原則，不得隨意洩露業主資訊；像買了二手房要更改資訊，需帶購房合同或者房產證到物管處更改資訊。
5樓：匿名使用者
你購房後如果不到物業公司登記你的個人資訊，物業公司將無法知道你的資訊，這對今後的日常物業服務只能有弊而無利。需要你親自拿著物業所有權證與身份證件到物業公司留下資訊。
6樓：匿名使用者
所有資訊是肯定不能查詢的。
最多有個名字、**和房號。
租店鋪門口做房子租售生意,小區物業管理不讓做說我們搶他們生意這怎麼辦呢?
7樓：網友
沒事，就和他上搶他家的地方啊，他管不著，他要是不讓你弄那就是有點找茬了。
教我做二手房中介
8樓：黑蔥
1、找小區的物業管理部門，瞭解業主的資訊，可以得到有什麼人想出租或轉讓房屋 2、留意當地的報紙、電視廣告內容。 3、詢問小區保安。 4、詢問老客戶。
5、上網查詢。 6、以中介另一方的名義釋出廣告網羅。 6、開展合作渠道，拓寬**面。
買了套二手房小區又舊又沒有物業管理好煩呀
9樓：跨境電商小布
信旺華府駿苑二手房尋找該類**的具體方式，共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是資訊量大，成本低；劣勢是虛假**多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是**真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對**絕對了解，劣勢是砍價難）。
小區物業管理不好所以沒交物業費，但是不交物業費就不讓交水費，他們的做法合法嗎？向哪個部門投訴？
10樓：匿名使用者
期房的物管費的繳納日期，是售房部通知接房的日期。我想你所買的房子要麼是現房，要麼是二手房，如果是二手房的話，如果賣家以前拖欠物管費而購房合上沒有明確約定那你就利補交，因你成了產權人。如果是現房的話那就不合法，應從購房之日算起，你可以向物管科投訴。
11樓：
業主交物業管理費交房那天開始計算，以前產生的物業費由建設單位或原業主負責繳費。業主對小區物業部滿意，經過所佔面積1/2以上，總人數1/2以上的業主同業，可以重新選擇物業公司。不交物業費不讓交水費是不合法。
12樓：匿名使用者
不合理，根據你的實際情況，應該從購房合同簽訂之日算起，交物業費。
物業管理質量讓你不滿意，可以和物業進行協商解決，不能不交物業費，他們不能因為不交物業費而停止售水售電。
13樓：月光泊士
很願意幫你分析分析，小區物業管理不好？**不好？要具體一點，你們的物業服務合同是怎麼籤的？你覺得你不交物管費合不合法？
物業管理服務內容有哪些，小區物業管理服務內容應該包括哪些？
從全國範圍來看，物管對小區停車提供的服務主要分為以下三類。第一類是管理服務。即提供停車場清潔 燈光 消防設施等管理服務，不提供車輛保管服務，對車輛安全不負責任，收費相對較低。第二類是保管服務。對車輛具有保管義務，車輛發生安全責任，有賠償義務，收費高。第三類是管理和保管兼顧服務。即兼顧一定的保管義務，...
小區為什麼要有物業管理公司
物業是誰著我國城市化的發展及住房體制改革而產生的。物業管理也是我國城市管理改革的一部分。隨著城市化的不斷髮展，城市裡住宅小區的規模越來越大，配套設施 裝置越來越齊全。小區內這些公共的設施裝置及場所需要維修 維護 管理，衛生 綠化及秩序也需要維護，這些工作總是要有人來完成的。有了這樣的需求，才產生了物...
小區物業管理費包含哪些內容，小區的物業費都包括哪些服務呢
搜狐焦點 物業費包括什麼？根據國家 和建設部聯合下發的 物業服務收費管理辦法 的相關規定，業主繳納的物業費包括以下九個方面的內容 1 管理服務人員的工資 社會保險和按相關法律規定提取的福利費等 2 物業的共用部位 共用設施裝置的日常執行 維護費用等 3 物業管理區域清潔衛生的費用 4 物業管理區域綠...