1樓：以追逐
爛尾樓的貸款肯定是要還的，銀行和業主是貸款合同，樓盤爛尾應該找開發商，但是錢按期還不上，銀行就會找業主，因為開發商跑路而不還貸款，這是說不過去的，法律也不允許此種行為。銀行還會起訴你，影響你的徵信問題，在當今社會，徵信記錄對個人的重要性不言而喻，一旦被拉入徵信黑名單，很多事情都會受到限制，這是得不償失的。買到爛尾樓要儘快找開發商維權，首先要弄清產權歸屬，因為問題比較複雜且專業，建議諮詢專業的法律意見，無論是你個人維權還是與眾多購房者集體訴訟，有專業人士的支援和引導會高效很多。
我們小區之前因為物業出租公共場地的問題打過官司，請的是秦兵律師團隊，**律師豐富的辦案經驗使得我們維權效益最大化。題主在與開發商、**、施工方談判都需要專業律師的支援。
2樓：飛吧
買到爛尾樓尾款當然還完還，即使樓房爛尾屬於開發商的問題，但是你從銀行的貸款繼續需要償還。
3樓：左枋菲
要看你的商品房買賣合同和具體條款約定。
買到爛尾樓應該怎麼辦呢？
4樓：南京李平律師
1、切記不要解除合同，否則房款可能會成為破產債權，很難拿回全款。不要不要輕易斷貸 ，否則可能影響徵信。聯合業主起訴開發商，要求繼續履行合同，第一時間查封開發商有效財產，爭取首封。
5樓：帳號已登出
回答只要購房者欠銀行的錢，就得還。買到爛尾樓了怎麼辦？1、繼續等待可能很多購房者都會覺得買到爛尾樓了就無法挽回了，但其實這也是要根據樓盤目前的情況來看的嗎，如果所購買的樓盤只是存在爛尾的可能的話，開發商的實力可靠的情況下，其實購房者是可以給開發商一些時間的。
開發商肯定自己更加不願意房子闌尾，如果開發商能在短時間內籌措到資金的話，就會完成後續工程，損失便可以降到最低。2、進行訴訟不過如果是一些實力不是很強的小開發商的話，在遇到樓盤爛尾的問題時，一般都處理不好，如果房地產開發公司在房屋建成前倒閉的話，樓盤爛尾就不要再指望可以交付了。購房者一旦遇到這種情況，正確的做法應是首先選擇這條起訴之路，購房者也可以申請法律援助，利用法律**保護自己的權益。
提問我是全款，但還需要補尾款，應該交嗎。
房子爛尾了 為什麼貸款還要繼續還？
6樓：搜狐焦點
近日，小綠常常接到一些網友的**，他們都是金銀湖某樓盤的業主，買房不到一年，房貸已經順利申請下來了，但是開發商卻中途憑空消失，幾百名業主買了爛尾樓不說，每月還要給銀行還房貸。
對於購房者來說，不小心買了爛尾樓，賠了一大筆錢，銀行的貸款卻不能停，這聽起來很氣憤，但是卻屬於正常現象。因為買房子和辦貸款，實際上是兩個法律關係。購房者和開發商之間是房屋買賣關係。
銀行按揭，是銀行借錢給購房者，讓購房者拿著這筆錢去買房，銀行和購房者之間是借貸關係。銀行足額借錢給購房者，沒有過錯，購房者不能以現在拿不到房子而不還銀行的錢。
那麼，怎樣才能避免買到爛尾樓呢？
首先，要檢視樓盤的「五證」。可以合法**的房子，其專案應該「五證」齊全。「五證」包括《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工證》、《商品房銷售(預售)許可證》。
購買「五證」齊全的房子，不但有利於避免爛尾樓，而且對於後期辦理產權證也是有利的。
其次，要綜合考察開發商實力，選擇品牌開發商。開發商的開發資質等級是從註冊資金、開發資歷等綜合來評判的。選擇實力較強的開發商，樓盤出現爛尾的幾率是最低的。
買到爛尾樓該如何處理 爛尾樓退房流程和手續
我按揭買的房子成了爛尾樓，我可以不交月供了嗎
7樓：鑽誠投資擔保****
房子爛尾，損失你只能向開發商追討。 你跟銀行只是借貸關係，你買的房子爛尾跟銀行關係不大。 所以，你還是應該繼續還銀行的錢的。 斷供絕對會影響你的信用。
8樓：劉中介不賣房
買的房子成爛尾樓了，銀行催還房貸該怎麼辦？如何避免買到爛尾樓。
為什麼會有爛尾樓？買了爛尾樓怎麼維權
華律網 如果買到爛尾樓，應先明確房子的銷售手續和產權是否明晰，是否已被銀行抵押了 其次要先向銷售方確定房子是否有產權證和銷售許可證 然後瞭解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎樣解除抵押 最後如果是拍賣房，應弄清產權過戶手續是否已經辦理等。若是開發商因為資不抵債而破產，遭遇 爛尾 危機，則不...
買到爛尾樓盤了，我是不是要立即起訴退房？李 曉 寧律師
律師李曉寧 業主在發現自己的樓盤爛尾了以後，退房是否是解決問題的最優選擇，是要依照不同的情況來說的。開發商的賬戶裡還有資金的，或者是能有其他方法支付房款的，業主向法 院提起訴訟要求退房，然後從開發商處拿錢走人或者是申請法院強制執行拿錢走人，業主的權益可以得到很大程度上的滿足的。但是就我們以往的案例看...
蓋到什麼程度不會成為爛尾樓
一般蓋到即將封頂的房子就基本不會爛尾了，因為建設房屋材料成本較大，已經要封頂了，房子大的成本消耗已經完成，並且房子基本已經 的差不多了，房企已經回籠了資金，一般就不會再出現爛尾的情況了。爛尾樓的出現跟開發商的實力有很大的關係，遇到實力比較弱的開發商，其開發的樓盤就很有可能出現爛尾的情況，有些購房者在...