1樓：華律網
由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少，大都為按揭或分期的，因而，購買的**變成了爛尾樓，就存在產權歸屬問題，因而，我們必需要經過法律途徑保護自己的合法權益。首先，如果只是開發商資金斷裂，給開發商一點時間，開發商如果能在短時間內籌措到資金，完成後續工程，爛尾房就可以復活。其次，如果開發商破產樓房爛尾，不可將房子退給開發商。
因為退房以後，購房者只能拿到收據或欠條。購房者和開發商之間的關係，將由買賣關係變為債權債務關係。債權債務關係在之後法院的拍賣破產償債先後裡，優先順序別低於消費者關係。
最後，開發商破產後，購房者仍然可以按照程式向房管部門申請辦理房產證。
2樓：帳號已登出
親~你好！很高興為你解答，我是知道特約顧問趙老師，你可以叫我小趙。你的問題我已經看到了，正在為你整理答案，請稍等一會兒哦~
親，如果我的幫助到您了， 請您結束諮詢後給個贊哦，如果還有其他問題，歡迎追問哦！祝您生活愉快 ！
在房屋已經爛尾的情況下， 一般法院會支援購房人解除貸款合同、停止還貸的，所以，在遇到爛尾樓時，千萬不要擅自做主斷供，要走法律程式，合法化地解除合同。
提問。網上不是說現在剛剛浙江有一個人打官司打贏了嗎。
就是他不用月供。
2月份的。親，那你知道它的實際情況嗎，萬一和你這個實際情況不一樣呢，如果你想諮詢這種事情，具體可以去房管局詢問一下，最保險，因為每個地方的房屋政策也不太相同。
提問。是這樣嗎，那像恆大的這種情況呢。
親，一般都是按照我上面說的來的。
提問。問他們也是不知道。
親，你房屋爛尾了，你就可以斷月供了其實，就算是打官司，一般法院也會支援你這邊的。
但是最好還是解除合同，走流程最好。
提問。解除合同了，那首付呢，然後就可以斷供了嗎。
嗯嗯，對的。
買的房子爛尾了怎麼辦
3樓：法妞問答律師**諮詢
1、弄清房屋產權歸屬，要經過合法的法律諮詢，確定自己的產權歸屬。2、聯合交涉維權，如果所購買的樓盤僅僅存在「爛尾」可能，能夠試著給開發商一點時間，如果其能在短時間內籌集到資金，完結後續工程，購房者的丟失便可降到最少。
4樓：植羲席嘉悅
1、爛尾樓，是指已辦理用地、規劃手續，專案開工後，因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛，停工一年以上的房地產專案。爛尾樓形成的原因較多，如在建樓盤的開發商破產、缺乏建設資金、專案涉及經濟糾紛、開發商違法違規導致工程停工，其中多半是因為資金鍊條斷裂，工程未完，開發商已拿不出錢來，銀行也不願繼續貸款，而專案又無法轉讓給其他投資人。爛尾樓破壞城市形象，浪費土地資源，破壞投資者信心。
2、買房遇到爛尾樓的解決途徑：假如房屋存在「爛尾」可能，先不要急於向法院起訴，給發展商一點時間，希望其在短時間內籌措到資金，完成後續工程，消費者的損失可降到最少。如發展商因資不抵債宣佈破產，根據破產法償債先後的規定，消費者比一般債主更容易得到發展商的補償款。
特別是消費者已經通過預購，獲得了房屋的產權。
5樓：屋言老趙說
買的房子爛尾怎麼辦？別急著拉橫幅去售樓部鬧，先挽回損失最重要。
6樓：博主狩坊
1、開發商破產是商業風險的問題，與是否是**的招商引資專案無關，**不承擔責任。
2、業主購買房屋，也是一種市場行為，既然是市場行為，就是有一定風險的。對開發商破產的風險要自己承擔。
所以，既然開發商已經無法經營，購買者需要及時到法院起訴，依法主張自己的權利，或許可以從破產財產中收回部分購房款，減少自己的損失。
買到爛尾樓 樓盤停工 業主怎麼辦 10
7樓：一次就好
爛尾的樓盤手續不全，所以是不可能繼續蓋的。而且之所以會爛尾，通常都是因為開發商資金鍊斷了，沒錢繼續蓋了。但是**也沒有權利收回，所以就只能空置著。
如果有人願意，就會把這個樓盤拍下來，然後動用自己的關係，把原開發商搞不定的手續搞定。有了錢又有了合法的檔案，這個時候樓盤才有可能繼續重新啟動。
現在，全國各地都有很多的爛尾樓。而且事情處理起來又很慢，即便是打官司，也沒有幾個律師願意接這個案子。搞的那些付了定金的業主，有冤也沒處訴。
但就是必須得拉攏到足夠的資金，比較有人願意投資。所以，這些機構的風險也很大。
希望能幫助到您哈
8樓：超級應急食品
回答對現存的爛尾樓，地方**應該在主動摸底的基礎上，根據不同情形分類制定協調處置措施，採取多元化的方式積極推動爛尾樓重新復工，讓業主儘快拿到房子。在解決既有問題的基礎上，有關部門也要採取有效措施，防止爛尾樓的新增。現實中，每一個樓盤爛尾的具體原因都會有不同。
之前很火的那個爛尾樓「別樣幸福城」，有說法稱系開發商因其他專案「經營管理不善、施工合同糾紛等多重因素影響，導致資金鍊斷裂，致使專案停滯」。
但總的來說，爛尾往往與房屋預售制度有直接關係。也正因為此，近幾年有不少聲音提出叫停預售制度，推行現房銷售。在海南，這一倡議已經成為現實。
開發商跑路，樓盤成了爛尾樓 業主該怎麼辦？
9樓：羊仔說房
按揭還是全款？買完房開發商跑路，成為爛尾樓怎麼辦？
樓盤爛尾，業主該怎麼辦
10樓：
首先，如果所購買的樓盤只是存在「爛尾」可能，可以嘗試給開發商一點時間，如果其能在短時間內籌措到資金，完成後續工程，購房者的損失便可降到最少。
其次，若是開發商因為資不抵債而破產，遭遇「爛尾」危機，則不可將房子退給發展商。因為退房以後，購房者拿不到購房款，只能拿到收據或欠條。購房者和發 展商之間的關係，將由買賣關係變為債權債務關係。
假如發展商最後因資不抵債，不得不宣佈破產，其資產被法院拍賣，而根據破產法償債先後的規定，消費者比一 般債主更容易得到發展商的補償款(特別是消費者已經通過預購、獲得了房屋產權的)。
另外，若決定要起訴發展商時，業主也必須齊心一致。如果其他業主打了官司，並且獲得勝訴、得到賠償，而有的業主因為等待發展商完工沒有及時起訴，可能最終就得不到賠償。
如果房子爛尾了業主怎樣辦？
由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少，大都為按揭或分期的，因而，購買的 變成了爛尾樓，就存在產權歸屬問題，因而，我們必需要經過法律途徑保護自己的合法權益。第一，如果只是開發商資金斷裂，給開發商一點時間，開發商如果能在短時間內籌措到資金，完成後續工程，爛尾房就可以復活。第二，如果 開發商破產 樓房...
如果《名偵探柯南》爛尾了，你會怎麼辦
如果爛尾了，我也會帶著期待來看完結局。我們柯迷追了這麼久的名偵探柯南，我們相信會有一個好的，溫馨的結局 如果名偵探柯南爛尾了，我還是會看完它。啊這，不可能，絕對不可能，爛尾就給青山寄刀片 如果柯南爛尾了，會讓我覺得很傷心的 我覺得應該抱著僥倖的心理 如果爛尾了，我還是選擇看完它，不過我相信不會的 我...
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現在這個問題太普遍了，肯定沒有固定的解決模式。要看你們的具體情況。反正離不開這麼幾種情況1 賺錢買房 包括貸款 2 說服她的家長寬限一段時間 3 你們私奔 4 你們分手。要看具體情況，如果你的職業比較靈活，可以多勞動多賺錢，那麼就採取第一種，賺錢買房也是你們在戀愛中的一段美麗的回憶，如果你的收入是比...