1樓：生活常識愛分享
房屋產權過戶流程：
一、辦理房產證過戶手續首先要到被繼承人的戶口所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明；
二、辦理房產證過戶手續還要去區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。
需要的提交的申請材料：
1、被繼承人的死亡證明；
2、辦理房產證過戶手續需要繼承房屋的產權證明或其他憑證；
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人和法定繼承人之間親屬關係的證明檔案；
4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件；
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予）。
房產過戶手續流程
2樓：李律師公益說法
辦理房產過戶手續的程式如下：
1、到不動產登記機構提出書面申請；
2、提交身份證明、合同等過戶材料；
3、受理後稽核材料；
4、三十個工作日內完成過戶登記，發放不動產權屬證明。
根據《不動產登記暫行條例》第十五條的規定，當事人或者其**人應當向不動產登記機構申請不動產登記。
不動產登記機構將申請登記事項記載於不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。
第二十條規定，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
法律依據：《依據不動產登記暫行條例》第十五條。
當事人或者其**人應當向不動產登記機構申請不動產登記。
不動產登記機構將申請登記事項記載於不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。
《不動產登記暫行條例》第二十條。
不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
房屋過戶流程是怎樣的？
3樓：哈哈1哈
房產過戶需要哪些資料：需要的材料有：1、產權證原件，2、身份證、戶口本原件及影印件，3.
簽定詳細的買賣合同。如果是普通住宅，產權兩年以上，交契稅(。
需要房屋產權證、房屋所有人身份證件、房屋買賣合同、交納契稅憑 證等。到房屋所在地的房管局辦理過戶手續即可。 房產買賣\過戶流程及手續。
私有房地產買賣 一、出讓方：
(1)房屋所有權證、國有土地使用證或房地產權證；
(2)居民身份證(影印件)；
(3)共有房屋應交共有人同意轉讓宣告書；
(4)出租房屋應提交承租人放棄優先購買權的證明書；
(5)夫妻共有的應提交配偶同意書。
二、受讓方：
(1)居民身份證(影印件)；
(2)房地產贈與必須提交公證文書。
商品房過戶。
(1)商品房銷售發票原件；
(2)商品房購銷合同(規範)原件；
(3)商品房權屬證明書及平面圖(影印件)；
(4)商品房產品合格證書(影印件)
(5)土地使用權面積分攤表；
(6)公共建築面積分攤係數；
(7)企業法人代表證明書及企業法人營業執照；
(8)國有土地使用證原件(分戶證)。
單位房地產買賣。
(1)單位法人代表證明書及法人代表身份證影印件；
(2)經辦人身份證影印件及委託文書；
(3)上級主管部門批准書，原國有資產部份應經同級國有資產管理部門批准；
(4)單位受讓私有房地產，應提交縣級以上人民**批准證明書；
(5)房地產權證或房屋所有權證和國有土地使用證。
交易流程圖：
1.受理收件。
2.查勘。3.審批。
4.繕證 5.收費。
6.領證。房產過戶需要哪些資料費用多少？需要的材料有：1、產權證原件，2、身份證、戶口本原件及影印件，3.
簽定詳細的買賣合同。如果是普通住宅，產權兩年以上，交契稅(。
4樓：在莊溪洞捉小精靈的孫策
1、買賣雙方持買賣協議、雙方的身份證、《房屋所有權證》到房地產交易中心申請辦理房屋產權轉讓手續；並申報交易**；2、房地產交易中心根據實際交易對房地產進行**評估；3、由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務局申報繳納營業稅、個人所得稅，買賣雙方到房產交易部門繳納交易費、工本費；4、等待領《房屋所有權證》；5、買方持新的《房屋所有權證》和原來的《土地使用權證》到國土資源部門辦理土地使用權變更手續，支付工本費，領取新的《土地使用權證》。
5樓：匿名使用者
房屋過戶流程如下：1、申請人向不動產登記機構提出過戶申請；2、提交申請材料，主要包括身份證明、過戶登記申請書、登記原因證明等其它材料；3、受理申請，稽核材料；4、稽核通過，核發不動產權屬證書。
6樓：極地綠洲與故事
先簽訂買賣合同，然後交稅費，然後等證下來後，過戶水電等。
7樓：ii**座ii溫柔
房產過戶需要攜帶身份證，戶口本，婚姻狀況證明，購房合同，房屋產權證等資料，向當地房地產管理部門提出申請辦理。
8樓：匿名使用者
買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。
買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金，買賣雙方簽訂房屋買賣合同。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及銷售**、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
最後是立契；繳納稅費；辦理產權轉移過戶手續，買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
9樓：匿名使用者
你好，個人建議你直接去當地門店實地諮詢一下，自己考察瞭解的才是最真實的。
房產過戶需要什麼流程，房產過戶需要什麼手續？
超人邦頻道 沒契稅單，購房發票，買賣合同是無法審稅過戶的 法幫網 1 簽訂合同。房產證過戶如果不經過房地產中介的話，記得必須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時，房產證的共有人較好都在場。2 提交申請。申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些 和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的...
房產如何過戶啊，如何辦理房子過戶手續？
一 手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明 二 到區或市公證處 原外銷商品房到市公證處 辦理繼承權公證，房產繼承分兩種 一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有 1 被繼承人死亡證明 2 該套房屋的產權證明或其他憑證 3 戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明...
房產過戶也能虛假訴訟過戶流程究竟怎樣
馨窩網 過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產受讓者今後打算轉讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續，今後再次轉讓需交20 的所得稅。辦理過戶需買賣雙方夫妻本人 未婚開未婚證明 到場，帶房產證 雙方身份證 戶口 婚姻證明，去房管...