1樓：
馨窩網：過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產受讓者今後打算轉讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續，今後再次轉讓需交20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方夫妻本人（未婚開未婚證明）到場，帶房產證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實是否二套房），簽訂一個買賣合同備案，繳納相關稅費，然後憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理。
以下是二手房買賣過戶的費用，請參考。
1.契稅:二套房或144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。
2.營業稅 ● 成交價的5.5％ （滿5年免交）----辦理贈與公證後沒過五年也可以免交。
3.個人所得稅 ● 成交價的1％
4.交易手續費 ● 6元/m2；
5.轉移登記費 ● 80元/件
6.產權證查檔、房產證貼花● 50元左右
綜上，因為你們是直系親屬，接受贈與後再轉讓20%的個人所得隨時可以免掉的，房產證辦理時間一般是一個月。
虛假訴訟辦理房產過戶賣買賣雙方怎麼處罰
2樓：大龍小龍的
《民事訴訟法》第212條規定：當事人之間惡意串通，企圖通過訴訟、調解等方式侵害他人合法權益的，人民法院應當駁回其請求，並根據情節輕重予以罰款、拘留。
二是承擔民事賠償責任。我國《民法通則》第217條規定：侵佔國家的、集體的財產或者他人財產的，應當返還財產，不能返還財產的，應當折價賠償。
受害人因此遭受其他重大損失的，侵害人並應當賠償損失。
三是構成虛假訴訟罪的，承擔刑事責任。 《刑法修正案（九）》第35條規定：以捏造的事實提起民事訴訟，妨害司法秩序或者嚴重侵害他人合法權益的，處3年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處罰金；情節嚴重的，處3年以上7年以下有期徒刑，並處罰金。
單位犯虛假訴訟罪的，對單位判處罰金，並對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依照上述法定刑予以處罰。
被告房產被凍結有虛假訴訟的嫌疑,能讓法院調查相關案卷嗎
3樓：淮安浙江人
可以向人民法院提出調取證據的申請，是否准許，由人民法院決定。
1、當事人對自己提出的主張，有責任提供證據。
2、當事人及其訴訟**人因客觀原因不能自行收集的證據，或者人民法院認為審理案件需要的證據，人民法院應當調查收集。
、人民法院應當按照法定程式，全面地、客觀地審查核實證據。
4樓：人意何如我心
房產被凍結後數日內你就會接到法院送達的訴訟材料了，上面會有對方姓名。問你哥哥，他肯定收到材料了
我的房產被別人採用虛假訴訟給霸佔並裝修，在返還時我需要賠償她裝潢費用嗎？
5樓：自省
不應該賠償的！因為，對方裝修的目的是為了佔為己有，按照相關規定，因此造成的損失，必須由對方承擔。而且，對方應當賠償你非法佔有期間的損失費用（按照房屋出租計算）。
過戶房子的流程，房產過戶手續流程
房屋產權過戶流程 一 辦理房產證過戶手續首先要到被繼承人的戶口所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明 二 辦理房產證過戶手續還要去區或市公證處 原外銷商品房到市公證處 辦理繼承權公證，房產繼承分兩種 一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要的提交的申請材料 1 被繼承人的死亡證明 2 辦理房產證過戶手續需要繼...
房產過戶需要什麼流程，房產過戶需要什麼手續？
超人邦頻道 沒契稅單，購房發票，買賣合同是無法審稅過戶的 法幫網 1 簽訂合同。房產證過戶如果不經過房地產中介的話，記得必須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時，房產證的共有人較好都在場。2 提交申請。申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些 和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的...
房產證過戶要多久辦理房產證過戶具體流程
一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產受讓者今後打算轉讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續，今後再次轉讓需交20 的所得稅。辦理過戶需買賣雙方夫妻本人 未婚開未婚證明 到場，帶房產證 雙方身份證 戶口 婚姻證明，去房管局查檔 核實是否二套房 ...