1樓：曹春雷律師
1、你弟弟不可能繞開你和哥哥讓父親把房屋單獨過戶給他，因為這裡涉及遺囑，即使沒有遺囑，也涉及到繼承問題。
2、沒有哥哥，只有三方簽署的合約當然侵犯了哥哥的繼承權。這樣的合約部分無效，即侵犯哥哥繼承權的部分無效。要注意，原先的放棄繼承權是在父母都在世的情況下作出的，當時繼承還沒有開始，所以當初的放棄繼承宣告是可以反悔的。
3、如果弟弟過戶成功，你們起訴，那麼關於母親的那一半房產即遺產的繼承問題就產生了爭議，這裡又涉及到了母親遺囑的效力問題，如果母親的遺囑有效，那麼母親的遺產就屬於你一人繼承，如果遺囑無效，那麼遺產就由所有繼承人繼承，一般是平均分割。
母親去世了，父親可以將房子贈予給兒子嗎？需要什麼手續？
2樓：網友
中華人民共和國繼承法。
第二十六條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其餘的為被繼承人的遺產。
遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。
第二章 法定繼承。
第九條 繼承權男女平等。
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。
第十四條 對繼承人以外的依靠被繼承人扶養的缺乏勞動能力又沒有生活**的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養較多的人，可以分給他們適當的遺產。
第十五條 繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定。協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。
3樓：正氣長春
如果母親去世了，沒有留下遺囑，父親無權將房屋贈予給兒子。
父母的房產，各佔有一半的產權，母親去世，其一半的財產應由繼承人繼承，只有其它的繼承人（姥姥、姥爺和其它的兄弟姐妹）明確放棄繼承，父親才可以將房屋產權贈予給兒子。
寫好贈予書，先進行公證，然後才可以到房產部門辦理過戶手續。
4樓：匿名使用者
可以，房產證，身份證，戶口本，影印件，**。
5樓：宅男女生不要信
可以 去相關地方辦個手續就行了。
母親去世，房產證是父親名字，父親私下將房子贈與後老伴，是否需要子
6樓：生命是在於寬度
贈與不合法，他只有產權的四分之三，你有四分之一，可以起訴。
7樓：馬勇銘梓
不能吧！必須得有子女簽字。
8樓：l凌風
其實你父親將房子贈與後老伴也可以的。
9樓：餜懏榛勫厛鐢
他們的房子必須有你們的份。
父親去世了，房產證是父親名字，母親健在，能否用贈予的方式把母親的一半財產給其中一子女，不要其哥簽字
10樓：越1寶1兒
你家的房產證上面只有你父親一人的名字，要看是否是以前的單位宿舍房改向職工**的，如果是的話，雖然是你父親一人的名字，也是夫妻共有的！再有，假設說不是房改售房，那也要看該房產當初辦理產權時，是你父親一人單獨所有，還是夫妻共有？假如是夫妻共有的話，你母親擁有一半的房產份額。
目前因為你父親去世，他名下的房產（一半份額）作為遺產，有遺囑遵照醫囑，沒有遺囑的話，應該由第一順序繼承人---父母（假設還在世的話）、妻子及全體子女依法繼承，根據繼承人的數量，你母親還應有相應份額的繼承權，加上原有的自己就擁有一半的房產，那麼你母親理應該房產產權一半以上的份額！但是前提是必須需要你的哥們弟兄全體到公證處那裡辦理房產繼承公證手續！想著繞過你的其他兄弟姐妹，是不可行的！
至於你父親生前留有遺囑，還要看該遺囑是否符合法律規定，真實有效！還要看遺囑內容是怎麼說的，才能確定該房產的最終歸屬！
如你所述，你的哥哥（弟弟）想著將你們母女兩人轟走，他有什麼理由呢？目前包括你們母子（女）在內的任何人都沒有獨自對該房產的處置權！只是擁有合法繼承權而已！
要想將該房產辦到（過戶）到某一個人名下，必須辦理繼承公證手續後，持公證書根據公證書的內容過戶到指定繼承人名下之後，新的該房產產權人方可有權對該房產進行處置（租、售）！
簡單地說，該房產是否是你父親一人單獨所有，是的話，根據遺囑，到公證處去辦理手續，根據你母親的意願，按照贈與的方式，你是可以擁有一半房產的！
不是你父親一人單獨所有，那麼，通過到房產管理局房產檔案室查詢該房產檔案，是否你母親是房產共同擁有人，是的話，按照上面所述，你母親根據繼承法規定，對該房產是擁有一半以上份額的！
11樓：匿名使用者
使用者需要母親去立一份遺囑就可以將母親名下的財產讓一個人繼承。
12樓：黯淡的石頭
一般來說的話，丈夫的房子房產證如果只有他自己的名字的話，那麼在沒有遺囑的情況下，妻子和其子女就是第一繼承人，除非子女和其妻子拒絕繼承或者由於一些原因無法繼承的，才會由其父母兄弟繼承。希望能幫到你。
13樓：匿名使用者
不可以，父親過世，母親，兄妹都有份。母親可以放棄，贈與她的一部分，剩下的還得分。兄弟是有權利的。目前在母親名下是最合適的。無需過戶，沒人能搶走。
母親去世了父親一個人有權處理房產嗎
14樓：申秋律師
情理上是可以的，按照法律不行。
只有一半的財產處理權，另一半按法定繼承。
妻子去世，丈夫能處理財產，不能損害妻子的合法權益。夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有。
夫妻一方死亡的，並不能以所有的夫妻財產為其遺產，而應當先從家庭財產中認定夫妻共同財產，從中劃出一半為生存一方配偶所有，另一半夫妻共同財產，加上死亡一方的個人財產，即為死亡一方的遺產。
被繼承人去世的，其配偶、父母、子女可以作為第一順序繼承人繼承被繼承人的遺產；沒有第一順序繼承人的，其兄弟姐妹、祖父母、外祖父母可以作為第二順序繼承人繼承被繼承人的財產，無論是否二婚，均可以按照上述法則繼承財產。
15樓：郭律師專業答疑
提問請問，我母親是教師，她死後女兒有能分到她的遺下的財產和錢嗎？
我媽有退休金，還有安葬費，撫血金20個月。
女兒是合法的而且是第一順序的遺產繼承人。
提問但我哥嫂一家子把我當敵人，不要我見我媽，我嫂子要打我，她沒照顧老人，她一家惡人，老人病了他們說兒女平等，但我比他們照顧時間多，她的媳婦惡人沒照顧，兒子照顧時間短，一家人欺負我，我該怎麼辦。
我們只有兩姊妹，父親還在，媽病重，父親護他們。
現在他們不要我見母親，一家想獨吞我媽的錢，我該怎麼辦。
你媽媽的遺產分三份，你和你父親，你哥，各有一份。
無法協商就只能到法院起訴了。
提問還有其它辦法嗎？我媽的撫血金和安葬費，是社保局打的錢嗎？是要兒女簽字，還是誰都能辦。
16樓：匿名使用者
父親是否有權單獨處理房產，要根據該房產的所有權情況來分析：
1、如果該房產為夫妻共同財產的，則在母親去世後，應先進行財產分割和遺產繼承，對於該房產中分割出的屬於母親的遺產，要由所有的法定繼承人進行繼承，父親沒有權利一個對對該房產進行處理。
2、如果該房產屬於父親個人所有而非夫妻共同財產的，則不管母親是否已經去世，父親都有權單獨處理該房產。
17樓：匿名使用者
房子的一半份額屬於母親的遺產，應該由父親和四個子女共同繼承；未經其他三個子女同意，父親無權把房屋過戶給其中一個兒子，過戶行為無效。
18樓：匿名使用者
房產繼承必須告知其他繼承人。
母親去世父親在其他子女不知情下把房子全部轉給大兒子賣買合同合法嗎？
19樓：戚晴畫
你的母親去世前如果沒有給父親留下遺囑。你父親自己做主，把房子賣給了大兒子，這是不合法的。因為房子的另一半兒還屬於大家了。包括父親和自己的兒女們。
20樓：網友
合法的，因為你母親去世，第一遺產繼承人是你父親，所以他是有權利把房子贈予誰？或者是買賣給誰。
21樓：在浮山去買菜的海雕
母親去世，父親在其他子女不知情的情況下把房子轉給大兒子，賣買合同不合法。因為父親侵犯了其他子女繼承母親房子的權利。父親名下的房子，可能是父母共同財產，因為即使是婚前財產，父母親婚姻已長久，適用老婚姻辦法，也屬於夫妻共同財產。
父親不能剝奪其他子女繼承的權利。
戶主父親死亡後母親可把所有房產贈與兒子嗎
22樓：東方神起
先到公證處公正，一是母親把她所擁有的部分贈與你，二是你的姐妹們自願放棄繼承。
然後到房產交易中心過戶，按房屋面積，一半屬於贈與，一半屬於繼承，贈與部分要交納4%的契稅，繼承部分免交。
23樓：網友
廣東胡律師：
你父親這個房產有一半屬於你母親，另一半屬於他的遺產，由你母親、你和三個女兒五分平分繼承，也就是說三個女兒各佔到這個房產十分之一。
你母親要給你一個人的話，是要徵得三個女兒同意才行。
我母親已去世也沒有留下遺囑，我父母有三個子女，而我父親將全部房產都贈於大孫子了這合法嗎？
24樓：樵夫劉海哥哥
這和反映他的房產他做主，如果他自己深圳的話，那你也是牛逼，這也沒辦法的事情分手唄，看他個人情況吧，你就讓他的那麼你們就應該讓他大聲的跟他講了這麼多就可以了。
25樓：網友
你父親這樣做不合理啊，你母親去世但並沒有把她的那一部分贈給孫子啊。所以你父親只能把他那一部分贈給孫子，但沒有權利把你母親的那一份贈給孫子的。
26樓：依運晟
如果沒有遺囑的話，你們有三個子女，然後你母親去世了，父親將全部房產贈予大孫子，除非他們之前有公證或者有嫌疑，不然的話法律上是不承認的。
27樓：來自龍山寺專心致志的蜘蛛俠
你父母的房產是可以由你父親做主的，你母親不在了，這個房產由你父親做主，他把全部的房產證與大孫子也是可以的。
28樓：不悔龍吟
你母親如果沒有遺囑去世的話，那麼她的遺產是有你一份的，而且你父親無權把它饋贈他人。建議你聯絡律師事務所，爭取自己的合法繼承權。
29樓：航海家a航
首先房產是你的父親的，他有權利給任何人。
現在房產都贈與了大孫子，這是他最喜歡的孫子，他有權利這麼做。
30樓：來慧巧
我母親已去世也沒有留下遺囑，我父母有三個子女，而我父親將全部房產都贈於大孫子了這合法嗎？這個不合理，你母親的那一份應該是你們三個子女分，你父親的那一份他可以立遺囑正與大孫子。
父親去世 母親有權把父親的遺產贈予他人？
母親只有一半的財產，父親的一半母親無權處理的。盯隱如父親去世，要根據父親的遺囑處理。沒有凱啟遺囑，父親的一半由母親，子女，爺爺奶奶攜缺平均分配。望，謝謝。肯定是沒有權利衝燃的，因為如果是屬於父親的遺產的話，那麼如果有遺囑的話，就會按照遺囑繼承，如果沒有的話，就會按照法定繼承來處理。團判瞎如果按照法定...
將房產贈與兒子，如何辦理，父親的房子贈給兒子，手續怎麼辦理？
您好，將房產贈與兒子辦理步驟及費用如下 1 簽署確認書 與父母一起到房管局簽署確認書,並帶齊相關資料,如該物業的產權證或 購買合同等 雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協議,表明無償贈與是贈與人的真實意願,接受贈與是受贈人的真實意願。另外,補充一點,在贈與業務當中,如果受贈人為未成年人,贈與人單方出...
父親去世，母親健在，房產證是母親的名字，過戶給其中子女可以嗎
父親去世，母親健在，母親絕對不可以輕易過戶給某個子女。不是法律不允許，而是人心太難測。母親可以告訴子女們，誰表現好，對我好，我的那份兒都給他。房產是母親的名字，那她是有完全的處置權的。想過戶給誰，是她的權力。但這僅限於生前。如果作為遺產，那就必須按照繼承法來處理，就麻煩了一些。我父母親在生前就把房子...