外地人按揭貸款買房沒社保或納稅證明怎麼辦

1樓：匿名使用者

這個要看當地的社保的監管情況，有的地方是可以從現在就交，有一年以上的就可以了。因為人民銀行。

29的275號檔案沒有規定時間段的問題，只是要求一年以上。（應該說是這個275號檔案最大的疏漏，綜合反映機關幹部的閉門造車、紙上談兵的工作作風）

異地購房沒有社會保險的納稅證明怎麼辦？

2樓：爪機粉絲

您好您可以選擇辦理工作居住證，這樣也就可以實現你近期內買車買房。另外社保**是不是正規要看你選擇的**公司。所以不好回答你希望對你有幫助。

想買房沒有社保.沒有納稅證明.怎麼貸款

3樓：活潑又堅韌丶倉鼠

需要工作證明，公積金也可以，銀行流水也可以，金額不大，買房也得需要幾十萬吧。

外地人沒有工作沒社保只提供銀行流水賬按揭貸款買房子行不行

4樓：秋風

不能。借款人所需條件。

1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）；

2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；

3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。

借款人應提供的材料。

1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；

2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份；

3.收入證明（銀行指定格式）；

4.所在單位的營業執照副本影印件（加蓋公章）；

5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等；

6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構**證、企業章程、財務報表。

商業貸款流程：

1、提交貸款申請：當你簽好了房屋買賣合同後就可以向銀行申辦商業貸款了。無論是一手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認可的齊全材料遞交給銀行稽核，這是商業貸款流程中最重要的一步。

主要包括身份證、戶口本、結婚證原件以及影印件；外地戶籍需要提供暫住證或者居住證；工作單位出具的收入證明；買賣合同、首付款發票或者收據；近半年的工資流水或其他資產證明。除了以上五項資料外，不同銀行對商業貸款要求有一定的差異，還要詳細詢問貸款銀行要求的其他資料。

2、銀行受理調查：銀行收到貸款申請人的申請材料後，就會對其材料進行稽核，商業貸款一般稽核時間是15個工作日，最長不超過1個月。在銀行受理調查期間，會根據情況要求貸款申請人補充一些資料，因此，這段時間貸款申請人需與銀行保持聯絡。

3、銀行核實審批：貸款銀行會針對幾方面進行核實：房屋的情況、借款人的資質信用情況等。

這是商業貸款流程中比較重要的環節，如果貸款申請人的信用不良，會直接導致貸款申請的失敗，因此生活中積累良好的個人信用是很重要的。

4、雙方辦理相關手續：銀行通知貸款申請人，貸款審批通過後需要在該銀行開戶，領借記卡並簽訂貸款合同。同時，辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續。

在簽訂貸款合同、辦理擔保手續的時候一定要詳細瞭解合同中的細則，明確自己的權利和義務，以免發生不必要的誤會。

5、銀行發放貸款：所有貸款手續辦理完畢後，銀行會將貸款資金打入到房產開發商的賬戶，借貸關係成立，貸款人按規定償還貸款。本。

5樓：匿名使用者

1、首先要搞清楚，你所在的地區有沒有限購。如果沒有，那沒問題，可以貸款買房，只要你有穩定工作和良好的信譽，月收入是你月還款額的2倍以上就行。

2、如果是限購，你有當地戶口，沒有社保和擔保人，也是可以貸款買房的。

3、如果限購，而你也沒有當地戶口，沒有社保，沒有納稅證明，你是不具備購房資格的，不能申請貸款買房。

6樓：眺望

那你就是一個月會沒有掙一分錢嗎？

外地人想買房全款或按揭但是沒有一年的社保怎麼辦？

7樓：範火

你買新盤開發商幫你解決這些問題都是小問題！二手房中介可以幫您搞定！這個您完全不用擔心外地買房，首先需要的就是個人納稅證明或者社保這些都是很容易弄到的！

外地人想在南京購房，沒有社保和繳稅證明，要怎麼辦

8樓：匿名使用者

只要南京房屋限購政策仍在執行中，你就沒有任何辦法可使。