1樓：匿名使用者
（一）、繼承人的確定不是依據戶口登記。
戶口登記是行政管理事宜，由公安機關依據相關法律法規辦理。不是確定繼承資格的依據。
（ 二）、繼承的確定應依據繼承法等規定。
一、繼承法第十條規定：第一順序繼承人是配偶、子女、父母。子女包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
公民可以與集體所有制組織簽訂遺贈扶養協議。按照協議，集體所有制組織承擔該公民生養死葬的義務，享有受遺贈的權利。
繼承法規定：有遺囑，遺贈協議，則先按遺囑繼承、遺贈執行。
二、如果你想作為第一順位繼承人繼承遺產，你需要證明以下問題：
1、被繼承人未立遺囑、遺贈協議。
2、被繼承人無配偶、無父母、無其他子女、與他人或集體無遺贈撫養協議。
3、你與被繼承人依據收養法形成了法律上的撫養與被撫養的關係；或者在2023年4月2日收養法實施前形成了事實收養關係。
（三）如果被繼承人立有遺囑，應先按遺囑執行。依據繼承法第十九條 的規定：遺囑應當對缺乏勞動能力又沒有生活**的繼承人保留必要的遺產份額。
即使你符合第（二）條的規定，你還需證明當時你沒有勞動能力又沒有生活**。
上述內容僅供參考，具體要依據您的實際情況，以及相應的法律規定才能最終確定。
2樓：太原薛桂榮律師
你大爺爺和三爺爺沒有第一順序繼承人，遺產由第二順序繼承人繼承，也就是你爺爺。你只有和他們之間有撫養關係才有繼承關係，並不是戶口在一起就有繼承關係的。
高分懸賞**等答案。關於繼承和房產的問題，望專業法律人士認真回答。萬分感謝。
3樓：醫國隱醫
你好，我來給你進行專業解答：我國法律規定房產的產權永遠歸屬登記人所有，而城市建設用地歸國家所有，我們擁有的只是土地使用權70年，我國物權法規定，70年後自動續期。房屋繼承需要辦理過戶手續，需要去房產管理部門。
4樓：匿名使用者
據你所知，你知道的都是對的。
有一個問題，你父母百年之後的事，我認為，至少你要等父母百年之後再來詢問和處理。如果現在想使用，那不是遺產的繼承問題，而可以商量著借用就是了。
5樓：匿名使用者
1.你所說的70年是指土地出讓，不是房產，房產的產權永遠歸屬登記人所有。至於土地出讓到期後怎麼處理，現在爭議較大：
《物權法》已規定了「自動續期」，但房建部門對此好象另有說法，但到底如何暫時沒有結論；2。繼承房地產的過戶，需要辦理遺產繼承，不是自動的！費用情況現在是按普通買賣過戶辦理的。
但按規定應該繳納遺產稅才可繼承，可現在並沒有開徵遺產稅，所以暫時沒有規定，不必考慮！
6樓：張勇律師
你好，我國房產的所有權是70年，年滿後可以自動續期，需要去當地房管局辦理。
7樓：劉銳律師
都不是自動的，都要經過一定的程式。
8樓：匿名使用者
1、我們國家城市建設用地都歸國家所有，我們擁有的只是土地使用權70年，我國物權法規定，70年後自動續期，但由於我們實行商品房制度時間不長，現在還沒有續期的具體細則；2、房屋繼承需要辦理過戶手續，需要去房產管理部門。
高分懸賞關於遺產方面的問題，請專業人事解答！
9樓：匿名使用者
如果父親百年歸世後，打算賣掉父親的房產，賣房時有沒有遺產稅，如果有，目前執行的百分點多少？由誰交（買房、賣方）？
……假如那樣，首先要辦理繼承，由他的繼承人（配偶、子女、父母）繼承，然後再出賣。 沒有遺產稅。 但有交易契稅，各地規定不一，濟南市是價款的1.
5％，如果房產不足5年、超過90 平米，再加交易稅、印花稅等，最高達到。
如果你們不是濟南市，需要到當地的房管局、稅務局諮詢。
希望你能給分和採納下 謝謝。
10樓：網友
不需要寫什麼協議，直接贈與，更改一下證件上的戶主名稱就可以了。
11樓：匿名使用者
你的表述不是很清楚。
如果是你爺爺去世後你父母才離婚的，那麼該套房產是夫妻共同財產，因為根據中華人民共和國婚姻法第17條夫妻共有財產（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第18條第三項規定的除外。第18條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫與妻一方的財產。
也就是說你爺爺沒有明確說房子歸你爸爸，那麼就是夫妻共同財產，你爸爸只有權處分一半，至於你爸爸願不願意給你，那就是你父親自己的事了，不用籤協議，即便是簽了，只要錢沒給你，他也可以反悔。
如果是離婚後，你爺爺去世的，那麼你父親是唯一的繼承人，分錢的事同上。
12樓：網友
如果你父母是在你爺爺去世後你父母才離婚的，那麼該套房產是就夫妻共同財產。如果你父母是在你爺爺去世前你離婚的，那麼這套房子應該給你父親，因為你爺爺去世後，你父親是唯一的繼承人。
13樓：匿名使用者
房子是你爺爺的是什麼意思？是你爺爺一個人所有嗎？確定不是你奶奶和你爺爺共有？
1。是共有的話：你奶奶1/2+1/4，你爸爸1/4（繼承的財產你父母共有），奶奶去世前（？
），你父母離婚（房屋1/4的權利在平分，父1/8母1/8），所以你奶奶的東西全歸你老爸，這個時候也就是說你老爸有7/8，你母親1/8。這1/8的錢是你們的財產，而無需你老爸同意。如果你老爸想給一筆委託費的話，最好打張條子，這部分錢實質上類似於勞務費。
2。個人所有：你奶奶1/2，你父母1/2，奶奶死後，你父母離婚分配財產父1/4母1/4，最後你父親3/4，你母親1/4。其他同上。
來懂法律的朋友幫我解決下房子的問題謝謝 高分懸賞！！！
14樓：匿名使用者
沒有產權證，這個房子就不是你父親的財產不能按照遺產進行分配，但遺屬有繼續居住的權利！
如果辦下來產權證並作為你父親的房產單獨署名，那麼在你父親沒有遺囑的情況下，你丈夫（從你說是姑姐判斷應該你是女主人，你丈夫有3個姐姐）和3個姐姐共同分配該房產，但作為一直同住者和實際單獨贍養者，分配的比例要多一些。
所以現在當務之急是辦理產權證，辦不下來，也要弄到房屋所述企業的贈與之類的證明，在此前提下並讓老人立好遺囑（注意遺囑格式避免無效）以及房產辦理授權書之類的做好準備，以免老人百年之後出現不必要的法律糾紛。
15樓：圖靈法律視界
公司財產歸公司所有，股東只能行使相應的股東權利，因為你沒有說清楚公司的股東情況，所以建議查清後再諮詢。
16樓：匿名使用者
沒有產權證 神馬都是浮雲 神馬都不是你的。
17樓：匿名使用者
房子屬於企業固定資產，產權為企業所有，但使用權歸你們，所以其他親屬沒理由繼承遺產，只有企業有權分配它的使用權。
18樓：匿名使用者
多盡贍養義務兵就應多分得遺產。
繼承法規定，在分割遺產時可以對沒有盡贍養義務的繼承人少分或不分遺產。
如果想以此不讓不盡贍養義務的繼承人繼承遺產，可以由被繼承人立下遺囑，將自己的財產進行處分，不分給沒有盡贍養義務的繼承人。
福利房產權屬於單位，你沒有支配權，只有居住權，立遺囑屬於行使支配權。在以前，單位的福利房，直系親屬且戶口也在一起的，可以享有居住權，這個政策現在仍然適用。遇到拆遷，居住人享有分配安居房的權利。
但企業破產會被當作債物抵償，當然，你有優先購買權。
希望能對你有所幫助。
19樓：匿名使用者
房子的使用權與所有權不同，所有權很明確，可以繼承．而使用權不同，因為只有使用權說明該權利是與所有權分離的，以前的很多公房都屬於這種情況，所有權與使用權分離．在正常情況下，公房的使用權在使用權人死亡後，可以由與死者的有能力提供使用費的近親屬繼續使用，但應重新簽訂使用協議。
所以房屋使用權不能繼承，老人是沒有權利去分配這套房子的產權，只能由同住人繼續使用，據你所述，若你父親去世後戶口本上的另一人有權優先居住。
參考內容。
高分懸賞--財產繼承問題
20樓：匿名使用者
繼承權男女平等。
遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
21樓：楊文戰律師
你父親如果不想在生前把房產過戶給你，那不應該寫什麼贈與書，而應該立遺囑。
自書遺囑，全文應該由立囑人親筆書寫，並由其簽字寫明日期，如果這房產是你父親個人財產，他可以自行立遺囑處分。
如果是要做公證，應該你父親親自到公證處，立公證遺囑，你拿著那個字條到公證處做不了公證。
與你父親同居的女生，法律上沒有婚姻關係，不是你父親的法定繼承人。但如果她實際上靠你父親扶養，你父親去世後她生活又無著落，就會麻煩些，可能會涉及她有權適當主張分割遺產的可能。
22樓：匿名使用者
1、由於他們沒有領結婚證，那個女人沒有任何財產繼承權利。
2、可以公證。最好你父親和你一起去公證處公證一下。那麼就萬無一失了。因為公證遺囑的效力是各種遺囑中效力最高的。
3、那個女人沒有繼承權。我國現在法律不承認事實婚姻。那個女人沒有法律保護的。
23樓：小李飛蠅
光公證字條沒有用，因為字條只能證明你和你爸之間有這麼一個贈與合同。但房子的所有權只能以實際交付才能轉移，也就是說只能讓你爸把房子過戶到你名下才有用。如果你爸現在不想過戶給你，可以在現在寫個遺囑，把遺囑公正。
這樣在你爸百年以後，那個房子就可以通過遺囑承繼的方式到你的名下了 。
還有，如果說你爸後來又結婚了，那那個房子也是你爸的婚前的個人財產，後來的配偶不會再把房子分一半的。
24樓：泠映爍山新
有遺囑按照遺囑，沒有遺囑的按照繼承順序來繼承。
25樓：匿名使用者
其實什麼都不用 你父親已經和你母親離婚了 你就是你父親的唯一繼承人 你父親去世後你可以直接繼承 雖然現在有一個女人與你父親同居 而且即使他們結婚了 房子也是你父親與她結婚之前的個人財產 那女的沒有繼承權 不過為了保險你可以讓你父親寫一個遺囑 然後去公正。
26樓：八三老人
你應詳細描述你的問題。
27樓：瞌睡六
不是婚姻存續期間，無權繼承。建議你和你父親去公證。
28樓：匿名使用者
這位女性，因為未與你父親結婚，是不會受法律保護的，她照理沒有權利。你可以繼承你父親的財產，他仍是你的父親。
高分懸賞 關於繼承與贈與的法律問題
29樓：18年執業劉律師
a 有權b不能處分全部，有一半的份額c不屬。1屬於2違法3可4不是。
30樓：13240285053周
這個案件處理起來很複雜，爭議大。沒有有水平的律師參與處理不行。
31樓：天津李玉更律師
1、如果b去世後，c有權分得1號房產的四分之一。
2、1、2號房產都屬於a的遺產應該按遺產繼承分割，b無權隨意處分。但1號房產已由a變為b，如對過戶手續有異議，可以提起行政訴訟解決。
3、1號房產在b名下，屬於b的個人財產，其他子女可以在其去世後，要求按遺產進行繼承。2號房產由於已經變更為c個人財產，並已拆遷，房屋已經不存在，無法分割。
如有疑問可以來電。
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