1樓：匿名使用者
房子：過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。
所以不建議採用贈予過戶。
建議採用買賣過戶，即直接轉讓房產給子女。稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.
5%（房產證大於5年的免），買方：契稅，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅及營業稅，只需交契稅，其它過戶稅費約數百。即總共左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。
低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最瞭解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那瞭解下。
手續如下：二手房過戶基本程式：籤買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程式不同，比方有可能先交稅再遞件。
籤買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產**、交樓方式、付款方式等的協商籤合同。
如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再籤。
大城市有很多已實行網籤的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
汽車：賣方需要：車主身份證、車輛行駛本、登記證、購車原始發票（過戶票）以及以上證件的影印件。
買方需要：身份證、（外地戶口上本地牌照需要暫住證）以及所有影印件。
雙方需要：簽訂二手車買賣合同（細節很重要）
如果買、賣雙方有屬於公戶的話，則以 公章、組織機構**證書 取代身份證。
一般過戶費用平均在300-1000不等，具體根據車輛排量來定。 過戶變牌時間一般一個工作日內即可搞定。
想把車輛過戶給兒子需要什麼手續
2樓：途州爍
一)現機動車所有人的身份證明；
二)機動車所有權轉移的證明、憑證；
三)機動車登記證書；
四)機動車行駛證；
五)屬於海關監管的機動車，還應當提交《中華人民共和國海關監管車輛解除監管證明書》或者海關批准的轉讓證明；
六)屬於超過檢驗有效期的機動車，還應當提交機動車安全技術檢驗合格證明和交通事故責任強制保險憑證。
3樓：浙江衛健科技****
直系親屬機動車過戶有兩種方式：
一種是交易方式，即仍需去機動車交易市場辦理相關手續。辦理點可以是本人身份證所屬車管分所，或是轉讓方身份證所屬車管分所，但轉讓方不必本人去辦理。
另一種是贈予方式，可到公證處辦理一個贈予公證，憑藉贈予宣告和公證書來辦理轉移登記。但公證費用按照贈送車輛的價值百分比來收取，一般高於交易方式的費用。
13歲孩子可以過戶房產嗎
4樓：青島文堯律師
法律分析：可以的，因為我國沒有規定未成年人不充許有房產 。但孩子13歲是屬未成年人，是沒有民事行為的。
要過戶房產，就需要有監人，監護人一般未成年人的父母親其中一方。當孩子年滿18週歲時，房產就屬有法定的歸屬權了，才有自主權的。當孩子年滿18週歲時，房產自動轉為法定歸屬房產了。
但監護人在這期間是不能變賣房產，不能將房產作抵押貸的。
法律依據：《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
一)尚未登記的不動產首次申請登記的；
二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的；
三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民**生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；
四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；
五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請登出登記的；
六)申請更正登記或者異議登記的；
七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
關於房產證過戶的問題和國土證過戶的問題
不過戶可以 但有風險，若突然間原屋主短時間掛失證件 再賣就會有問題拉 這失極端情況 原糧食局單位的福利分房 應該不會的 契稅不是1.5嗎 買賣房屋 稅費不少的 若你要包原房主的稅費 差不多有10 的 村子的內部情況很複雜的 可以繼承的 如果你爺爺說給的話 不然的話就按法定順序繼承 爺爺在的話 最好做...
有房產證的過戶和沒房產證的更名有什麼不同
華律網 房產更名是指不動產證還沒有辦好的前提下，對房屋購買合同上的名字進行變更，通過簽署合同的形式使業主發生變更。房產過戶是指通過轉讓 買賣 贈予 繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，也就是房屋產權從甲方轉移到乙方的全過程。過戶必須到房管局辦理手續。過戶方式不同，程式也...
怎樣勸說爺爺把房產證過戶到我的名下？？本該是我爸爸的，但我爸爸剛去世了。姑姑叔叔都在打房子的主意
老人都是有很多想法的，讓他們知道你們的好，別人的差就可以了，如果說的多了說不定更會讓人反感的。這樣的話適得其反了。 慕儀詠彥 挺複雜，我覺得就是多走動，畢竟爺爺奶奶都老了，勤去看望他們，沒事多聊聊天，親歸親，就是常年不見親也不親了！可以沒事提提你爸在的時候辛苦打拼，說自己想向爸爸學習，也可以說說你爸...