1樓：惠企百科
遺產分割應當有利於生產和生活需要，不損害遺產的效用。不宜分割的遺產，可以採取折價、適當補償或者共有等方法處理。
民法典的這條規定，說明對房屋遺產進行分割時應掌握兩條基本原則：一是有利於生產和生活需要，也就是不能把無法分割的房屋遺產，強行分開、割斷，以致造成生產無法正常進行或給生活帶來不便。二是不損害遺產的效用，房屋本身就是用來生產經營或居住生活的，不能因繼承分割而改變了房屋的使用屬性，喪失了房屋原有的使用價值。
有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
沒有遺囑和遺贈撫養協議的由第一順序繼承人繼承。第一順位繼承人包括配偶、子女、父母，因此子女作為父母的第一順位繼承人，可以分配父母遺產房屋的一部分。
第二順序繼承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。雖然祖父母是孫子女的第二順序繼承人，但是孫子女不是祖父母遺產的繼承人。及不能按照繼承順序繼承遺產，遺產繼承和戶口本上的名字沒有任何關係。
如果屬於繼承人範圍，那麼即使不在戶籍上，仍然享有繼承權。
2樓：律說律答
房屋遺產配，首先，如果該房產屬於夫妻共同財產的，在繼承開始之前就要先分割一半的份額給其配偶，剩下的一半份額才屬於其遺產的一部分。關於如何認定房產是否夫妻共同財產，要看用於購買該房產的財產是否屬於夫妻共同財產，如果是的，即屬於夫妻共同財產。另外，關於剩下的屬於遺產的一半份額，首先要看被繼承人是否有留下遺贈扶養協議或者遺囑，如果有的，則按照上面的內容進行繼承。
如果沒有，或者內容沒有涉及到該房產的分配的，則按照法定繼承進行。根據繼承法的規定，法定的第一順序繼承人是配偶、子女、父母；第二順序繼承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，先由第一順序繼承人繼承財產，第二順序繼承人不繼承。
法律依據。《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條 【夫妻個人財產】下列財產為夫妻一方的個人財產：(一)一方的婚前財產；(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；(四)一方專用的生活用品；(五)其他應當歸一方的財產。
中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條 【法定繼承人的範圍及繼承順序】遺產按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母；(二)第二順序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
遺產房子如何分配
3樓：姚慶偉
法律分析：首先要確定哪些人有繼承權，有遺囑的按照遺囑分配，無遺囑的按照法定繼承分配。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。
第一千一百三十一條 對繼承人以外的依靠被繼承人扶養的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養較多的人，可以分給適當的遺產。
第一千一百三十二條 繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定；協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。
房屋遺產繼承，房屋遺產繼承如何分配
法律規定的繼承人第一順序是配偶 父母 子女 第二順序是兄弟姐妹 祖父母外祖父母 你所說的情況，你姑婆死亡時生存的繼承人是兄弟3人，雖然他們有的移民了，有的沒了來往，但他們才是合法的繼承人。按照現今的法律規定，你爸爸是無權處分你姑婆名下的房屋。一定要姑婆的兄弟親自過來辦理。但是，按照法律規定規定，你爸...
遺產房屋分配及相關法律，法律 遺產分配
華律網 份額均等原則。同一順序繼承人繼承遺產的份額一般應當均等。這裡的 一般 是指大致上相同的意思。但有些遺產分配達到均等很難掌握。但經各繼承人協商一致也可以不均等。體現養老育幼的原則對生活有特殊困難的，缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。即多分點遺產。權利義務相一致的原則多盡義務者多分...
房屋遺產，房產繼承
對於你的問題，該房產屬於你爺爺奶奶的共同財產，其中你爺爺的部分財產可以作為遺產進行繼承，在沒有遺囑的情形下按第一順序繼承人來繼承，即 配偶，父母，子女。如果你父親和其他兄弟姐妹放棄繼承幹房產才屬於你奶奶的財產，你奶奶可以遺囑的形式指定繼承人。對於你父親未辦理合法登記的阿姨，不屬於合法夫妻沒有繼承權。...