房屋遺產，房產繼承

1樓：八三老人

對於你的問題，該房產屬於你爺爺奶奶的共同財產，其中你爺爺的部分財產可以作為遺產進行繼承，在沒有遺囑的情形下按第一順序繼承人來繼承，即：配偶，父母，子女。如果你父親和其他兄弟姐妹放棄繼承幹房產才屬於你奶奶的財產，你奶奶可以遺囑的形式指定繼承人。

對於你父親未辦理合法登記的阿姨，不屬於合法夫妻沒有繼承權。

2樓：滄海一粟

1、你奶奶先擁有一半房產產權，另一半由你父親、大姑、大爺、奶奶平均共有，

2、你父親不能在你奶奶不知情的情況下過戶到你名下，必須經過所有繼承人同意才可以，

3、這套房產與你姨無關

4、如果未經所有繼承人同意，不可能落入外人之手

3樓：珍貴的烙印

1,房屋是遺產，你爺爺如果沒有留遺囑，就不是你奶奶私人財產，還有你父親的財產份額。

2，房屋現今登記的名字很重要，你父親大約佔有四分之一財產，你奶奶大約佔了四分之三吧，如果你姑姑贍養了你爺爺，他就有權利分去四分之一。只要你奶奶把房屋登記改成她的名字，你父親一般是不能私自更改的。

3，至於你的阿姨，她只有贍養過老人，而且還是你爸的合法妻子情況下才有可能視為第一順位繼承人，但這種可能需要一個條件，這個條件不太好，就不提了。

4樓：匿名使用者

1、房子是爺爺和奶奶的夫妻共同財產。爺爺生前沒有遺囑的話，那麼房子的一半是奶奶的，另一半是爺爺的，爺爺那一半經過法定繼承由奶奶和其子女共同繼承。但是其他子女可以放棄繼承份額，從而可以由你繼承。

2、房屋變更登記必須由房屋所有人本人持有效身份證根據書面申請辦理。他人未經書面授權不得辦理。現在實踐中，房屋管理局一般只有本人才能辦理，授權都不得辦理變更。

但是在所有人死亡的情況下，拿著戶口簿和遺囑方才能辦理變更登記。

5樓：匿名使用者

你爺爺去世後，就有了遺產繼承問題，房子的一半屬於你奶奶，另一半是遺產，由你奶奶、你爸爸，大爺、姑姑繼承。因此，你奶奶有權將屬於他的哪部分贈予給你。如果想辦理過戶手續，就得所有繼承人放棄繼承權，到公證處辦理公證，就可以辦理房屋更名過戶手續了。

6樓：中顧法律網援助

房產有兩部分構成，一半是你祖母的房產；另一半是你祖父的遺產，你祖父的遺產由其子女、配偶繼承，均分，每人一份；只要遺產的繼承人贈與你房產，你就可以繼承房產，遺產的繼承人也包括你的父親；你父親無權在家人不知情的情況下，把房產過戶到他的名下

7樓：不知道不明瞭

房屋時不可能落入外人之手的，你父親只能繼承這個房子的一部分，並且還是不大的一部分，最後如果要分割可以以金錢賠償的方式給他。

8樓：匿名使用者

正常你爺爺去世後，房產是屬於你奶奶的，在你奶奶允許的情況下可以直接過戶到你名下，不要再過戶你爸名下，這樣就沒有問題了