1樓：
物業維修**存摺不需要上交給物業，物業不能隨意扣錢。對於業主來說，拿回維修**專用存摺意味著知情權的保障，同時能夠防止維修**不被物業公司挪用或侵佔。
根據中山市《關於加強我市住宅專項維修資金管理的通知》規定，房地產開發企業（物業服務企業）在代收購房人的維修資金後，應在3個工作日內將所售商品房的維修資金存入專戶銀行，並領取維修資金專用存摺，發給購房人。
通知》明確，維修資金屬業主所有，代管單位不得用其作為抵押或擔保。代管單位發生關停、合併、分立時，不得將維修資金列入企業財產進行清算，不得因經濟糾紛而影響維修資金的安全。凡有代管單位對已收取的維修資金拒報、瞞報和截留的，或未經批准、擅自挪用維修資金的，一經查實，我局將依照《物業管理條例》、《住宅專項維修資金管理辦法》等相關法規對代管單位進行處罰，追究有關責任人的責任，情節嚴重的吊銷資質證書，並將違規行為記入企業檔案，予以****。
構成犯罪的，依法移交司法機關處理。
2樓：匿名使用者
你好，不會扣錢還會有相應的利息。
物業維修**必須交嗎
3樓：廣州婚姻律師易美玲
法律分析：按照國家規定，不繳納維修資金，不予交房。
法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》
第十二條 商品住宅的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶。
第十三條 未按本辦法規定交存首期住宅專項維修資金的，開發建設單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。
物業維修**必須交嗎
4樓：魍魎
物業維修**是必須交的。公共房屋維修**是由全體的業主進行繳納的，屬於全體業主共同所有，由房地產行政主管機關進行代管，業主委員會成立之後，會轉到業委會去保管。房屋的維修**通常都是購房者在正式入住自己房屋之前就需要一次性去繳納的一筆費用，若是沒有發生一些特殊的情況，那麼不需要再次繳納。
物業管理條例》
第七條。業主在物業管理活動中，履行下列義務：
一）遵守管理規約、業主大會議事規則；
二）遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施裝置的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；
三）執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；
四）按照國家有關規定交納專項維修資金；
五）按時交納物業服務費用；
六）法律、法規規定的其他義務。
物業維修**必須交嗎
5樓：黃律師普法課堂
房屋維修**是必須要交的。
買房子是必須要繳納維修**的，維修**又稱公共維修**專項維修**，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設戚卜施、裝置的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，並授權業主委員會統一管理和使用的**。下列物輪仔敬業的業主應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金：
1、住宅，但一個業主所有且與其他物業不具有共用部位、共用設施裝置的除外；
2、住宅小區內的非住宅或者住宅小區外與單幢住宅結構相連的非住宅。
法律依據
住宅專項維修資金管理辦法》
第八條 **公有住房的，按照下列規定交存住宅專項維修資金：
一）業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。；
二）售房單位按照多層住宅不低於售房款的20%、高層住宅不低於售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。第九條業主交存的住宅專項維修資金屬於業主所有。 從公有住房售房款中提取的住宅專項維修資金屬於公有住房售房單位所有。
第九條 業主交存的住宅專項維修資金屬於業主所有，從公有住房售房款中提取的住宅專項維修資金屬於公有住房售房單位所有。第十條 業主大會成立前，商品住宅業主、非住宅業主交存的住宅專項維修資金，由物業所在地直轄市、市、縣人民**建設（房地產）主管部門代管。直轄市、市、縣人民**建設（房地產）主管部門應當委託所在地一家商業銀行，作為本行政區域內住宅專項維修資金的專戶管理銀行，開立住宅專項維修資金專戶，應當以物業管理區域為單位設賬，按房臘慎屋戶門號設分戶賬；未劃定物業管理區域的，以幢為單位設賬，按房屋戶門號設分戶賬。
契稅，物業維修基金收取制度，怎樣繳納
1 契稅，為不動產 土地 房屋等 所有權或使用權轉移時產生的稅種，在辦理房產登記和交易手續時，一般都是經辦機構代收後，由經辦機構上繳財政。契稅標準由省級人民 確定，各地標準不同，基本在3 5 之間，首購住宅或一定年限後的房屋一般減半徵收。2 物業維修 一般是在收房前，由開發商代為繳付，進入住建部門的...
房屋漏水物業管理不維修來沒交物業費物業
精彩百曉生 房屋漏水不能拒交物業費，不交物業管理費，物業公司是可以起訴的。物業公司與業主的關係是合同關係，業主聘請物業公司對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修 養護 管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序等，在合同中規定了雙方的權利和義務，如果發生糾紛，是可以通過法律渠道來解決的。物業管理條例實施...
房屋維修基金和物業費有什麼區別，物業管理費和房屋公共維修基金有什麼區別
物業費bai是物業產權人 使用人委託物du業管理單位對居zhi住小區內的房屋建dao築及其裝置專 公用設施 綠化 屬衛生 交通 治安和環境等專案進行日常維護 修繕 整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用.物業專項維修資金，是指業主交存的專項用於物業保修期滿後物業共用部位 共用設施裝置的維修和...