1樓：一粒公尺折腰
二位老人都健在的話就無需子女簽字了，如果是一位老人的話，就需要子女簽字。
2樓：姓王的
老人活著要把房子過戶給外甥，不需要親生兒女簽字的。
3樓：網友
如果兒子同意可以不用兒子簽字，就可以過戶，如果兒子不同意需要協議，單說贈與還是可以的，老人住在兒子家，就承擔了贍養義務，有繼承權，因為這畢竟是房產，需要達成協議才可以。
4樓：天天有個好心情
如果是兩位老人都健在的話就無需兒女簽字，如果只有一位老人健在那這位老人不能處理另一半房產，這就要兒女們的同意。
5樓：網友
完全不需要兒女簽字。只要老人腦子清晰，有完全民事行為能力，就可以全權處置自己的財產，他想給誰就給誰，誰也阻止不了。
6樓：f先生的貓
不需要，房子是老人的，老人有權處置自己的家產，和子女無關，他想送誰就送誰，只要腦子清晰有行為能力就可以了。
7樓：紫羅蘭傾情
老人活著把房子過戶給外甥，房子的房產證上就老人乙個人名字就不需要親生兒女簽字的。
8樓：核桃與鬼臉
如果是想把房子過戶，我給壞事的話一般是需要新生兒女簽名的，因為像這種情況是帥的話，你是他的乙個巨神者。然後你有享有一種知情權，即使你不去城，但是他必須安化法律規定的話，你必須想給他的註冊注射液程式。
9樓：甫詩霜
兩位老人都健在而且房子也是老人的，就不需要兒女簽字了，兩位老人簽字了就行了。
10樓：雅韻
如雙老健在他們的房子自己有處分權無需兒女簽字；如一方老人不在世了就有二分之一的房產屬於遺產，遺產繼承人都需要簽字房子才能過戶。
11樓：機梓暄
廢話，情深之美，他享有繼承的權利。肯定要千山之旅能簽字，不然弄好你。沒辦法辦理的。不然的話以後說不清楚。
12樓：新晟隆
只要是老人自己的房子就可以。
13樓：網友
父親戶口上有哥哥和侄子的名，父親要把房子過戶給外甥需要他倆簽字嗎。
老人把房子過戶給兒子，需要其他子女簽字同意嗎？
14樓：
摘要。如果父母雙方健在，想把房子過戶給其中乙個子女，就不需要其他子女簽字。如果父母一方去世，就需要其他子女簽字。
如果父母健在，身體健康，腦袋清醒不糊塗，完全有行為能力。父母決定想把房子贈予其中乙個子女，父母這樣的決定出於自己的深思熟慮，可能這個子女對父母非常孝順，是父母的貼心人，所以父母想把房子贈予這個子女。父母身體健康，有行為能力，完全可以做主，把房子給這個子女。
其他子女是不需要簽字的，也就是說這個房子是父母的，父母完全可以自己做主。很多家庭都會遇到這種問題，父母健在，身體健康，就可以做主，把房子給自己最喜歡的子女。
老人把房子過戶給兒子，需要其他子女簽字同意嗎？
如果父母雙方健在，想把房子過戶給其中乙個子女，就不需要其他子女簽字。如果父母一方去世，就需要其他子女簽字。如果父母健在，身體健康，腦袋清梁凱世醒不糊塗，完全有行為能力。
父母決定想把房子贈予孫並其中乙個子女，父母這樣的決定出於自己的深思熟慮，可能這個子女對橡肢父母非常孝順，是父母的貼心人，所以父母想把房子贈予這個子女。父母身體健康，有行為能力，完全可以做主，把房子給這個子女。其他子女是不需要簽字的，也就是說這個房子是父母的，父母完全可以自己做主。
很多家庭都會遇到這種問題，父母健在，身體健康，就可以做主，把房子給自己最喜歡的子女。
父母只剩下乙個人，另外乙個人因病去世或者發生意外去世，如今想把房子贈予其中乙個子女。老人是無權私自處理這個房產的，因為這個房產兒女和她（他）同樣有繼承權。老人想把房晌殲子給其中乙個子女，必須要經過其他子女的同意，也就是說其他子女必須要簽字主動放棄房子歷伍，如果其中乙個子女不同意，那麼這個房子就不可能順利讓其中乙個子女繼承。
老人需要爭得所有子女的同意，然後用這些子女來簽字，才宴爛衝能完成房子贈予。
老人的房子可以直接過戶給孫子嗎
15樓：小笑聊情感
房產證如果寫的是爺爺的名字，那麼就可以直接過戶給孫子。前提是孫子要年滿18週歲。如果不滿18歲，則要監護人去做監護公證。然後在過戶。
老人在世，房子是老人的私人財產，私人財產轉讓是不需要其他人員去幹預的。所以說如果老人願意不管你父親同不同意都可以將房產過到你名下。你所說的放棄遺產公證是指老人去世後才會有順位繼承的。
16樓：是個老先生
爺爺的房子可以過戶給孫子。
一般有以下兩種方式過戶：買賣方式過戶住房給孫子，不能主張要回住房，但是房主可以憑買賣合同要求受讓方支付購房款；如果是贈與方式過戶住房，孫子違反贈與協議約定前提，房主可以起訴主張要回住房。
法律依據：《合同法》第一百九十條：贈與可以附義務。贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。
哪些房子不能繼承：
1、能繼承房產。
被繼承人單獨擁有房產；被繼承人和他人共有房產，但需要進行協商繼承份額；被繼承人和他人有約定份額共有房產，繼承人繼承同等份額；被繼承人只有使用權房產，只能繼承房屋使用權。
2、不能繼成房產：
保障新住房不能繼承。
3、農村宅基地房屋繼承問題：
繼承人和被繼承人戶口屬於同乙個村（同乙個集體經濟組織內），可以繼承農村宅基地；如果繼承人和被繼承人不屬於同乙個村，繼承人只能繼承被繼承人現有房屋，不能繼承房屋宅基地使用權。
17樓：知道
老人的房產過戶給子女？
18樓：隱抒冒從蓉
精神病者不是關鍵，關鍵能否正確表達自己的意識，如果能表達，公證遺囑最穩妥或者不用遺囑直接到房管局以贈與的方式過戶。如果不能正確表達意識的話，要通過其監護人來對房產進行處分，或者其法定繼承人全部同意將房屋過戶。
19樓：面向
你好，既然你的爺爺奶奶都健在是可以直接過戶給你的，可以現在就直接過戶。或者由爺爺奶奶寫下遺囑，並公正（這非常重要，找個公證處公正），等兩位都沒有了之後你可以攜帶遺囑辦理過戶。現在此房屬於你的爺爺奶奶，他們完全有權利行使房子的所有權轉移。
20樓：你好嗎4我很好
這個可以直接的，屬於私人財產，只要還是你爺爺奶奶在世時過戶的，是有法律保護的。
21樓：國guo王
可以，讓爺爺辦理乙個贈送證明是最快的。
老人房產過戶給孫子需子女同意嗎
22樓：王新田
法律分析：不需要。父母有權處置自己的財產，無需其他子女同意。 房屋贈與，指一方自願把自己所有的房屋無償贈與他人，他人願彎拿意接受的民事法律行為。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十六條 繼承權男女平等。
第一千一百二十七條巖喊 遺產按照下列順序繼承：
一）第一順序：配偶、子女、父母；
二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順粗鬧野序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
老人的房子可以直接過戶給孫子嗎
23樓：
摘要。老人的房子直接過戶，給孫子的話，如果是雙方協商一致的贈予，是可以直接過戶的，但是贈予要交一定的稅。
你好，我是問一問的諮詢律師，非常高興為你服務哦~~~您好，我是諮詢合作律師，很高興為您服務，已經收到您的問題了。
老人的房子直接過戶，給孫子的話，如果是雙方協商一致的贈予，是可以直接過戶的，但是贈予要交一定的稅。
房產贈與是可以的，而且可以申請免稅；二、前虛悶磨提是該房罩桐產沒有抵押等限制所有權情況，如果有按揭，沒差鬥有還完款之前是不能申請辦理房產贈與公證的；
爺爺要把房子過戶給孫女怎麼辦理手續
可贈予或買賣過戶。具體如下 過戶的話辦贈予費用約為報稅價 即你們商定的房產轉讓價 的6 公證費3 過戶稅費3 但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20 所以不建議採用贈予過戶。建議採用買賣過戶，即直接轉讓房產，稅費約為房產報稅價的8 賣方 個人所得稅1 房產證大於5年...
想要把房子過戶給子女哪種操作是最省錢
父母房屋過戶給子女什麼方式最划算 如果是五年以內的房子選擇贈與過戶比較省錢。如果是超過五年房子選擇購買的方式比較划算。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶 贈與的房產過戶 二手房過戶等。房屋怎樣過戶給子女更省錢 繼承過戶最省錢 在買賣 贈與 繼承三種過戶方法之中，繼承是最經濟快捷的途徑，因為我...
爺爺要把房子過戶給孫女，怎麼辦理手續
爺爺的房子可以過戶給孫子。一般有以下兩種方式過戶 1 買賣方式過戶住房給孫子，不能主張要回住房，但是房主可以憑買賣合同要求受讓方支付購房款 2 如果是贈與方式過戶住房，孫子違反贈與協議約定前提，房主可以起訴主張要回住房。回答您好，很高興能為您作答。先要知道該房產的市場價。可贈予或買賣過戶。具體如下 ...