1樓：匿名使用者
二手房稅費約為報稅價的賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅房產證大於5年的免），買方：契稅3%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方公尺的普通住宅計算）。
至於入股一般而言只需要你和公司簽訂合同即可，不需要繳納稅款的、
2樓：網友
可以作為投資的，房屋過戶到公司名下是可以提折舊費的。具體稅費需要諮詢當地的房產交易中心。
3樓：網友
多大的房子？提問。
您是買房還是賣房？
提問。買房過戶到公司名下。
1）契稅；90平方公尺以下首次購房的按1%繳納；90—140平方公尺按房價繳納；140平方公尺以上按房價3%繳納（2）增值稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價繳納。（3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）（5）房屋交易手續費；按房屋建築面積6元/平方公尺交納（6）房屋產權登記費：
元。（7）房屋評估費；按評估額繳納。
公司名下的房產過戶到個人要交多少稅
4樓：律漸
公司名下的房產過戶到個人需要交納的稅費：1、增值稅：(過戶價-登記價)/。2、增值稅的附加稅(教育及城建附加):增值稅x12%3、契稅：(過戶價-增值稅)x3%。
法律依據：中華人民共和國稅收徵收管理法》
第二十五條納稅人必須依照法律、行政法規規定或者稅務機關依照法律、行政法規的規定確定的申報期限、申報內容如實辦理納稅申報，報送納稅申報表、財務會計報表以及稅務機關根據實際需要要求納稅人報送的其他納稅資料。
扣繳義務人必須依照法律、行政法規規定或者稅務機關依照法律、行政法規的規定確定的申報期限、申報內容如實報送代扣代繳、代收代繳稅款報告表以及稅務機關根據實際需要要求扣繳義務人報送的其他有關資料。
第二十六條納稅人、扣繳義務人可以直接到稅務機關辦理納稅申報或者報送代扣代繳、代收代繳稅款報告表，也可以按照規定採取郵寄、資料電文或者其他方式辦理上述申報、報送事項。
第二十八條稅務機關依照法律、行政法規的規定徵收稅款，不得違反法律、行政法規的規定開徵、停徵、多徵、少徵、提前徵收、延緩徵收或者攤派稅款。
農業稅應納稅額按照法律、行政法規的規定核定。
公司名下的房產過戶到個人要交多少稅
5樓：徐林海
法律分析：公司名下的房產過戶到個人需要交納的稅費： 1、增值稅：
過戶價-登記價)/。 2、增值稅的附加稅(教育及城建附加):增值稅x12% 3、契稅：
過戶價-增值稅)x3% 。
法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》
第二十五條 納稅人必須依照法律、行政法規規定或者稅務機關依照法律、行政法規的規定確定的申報期限、申報內容如實辦理納稅申報，報送納稅申報表、財務會計報表以及稅務機關根據實際需要要求納稅人報送的其他納稅資料。
扣繳義務人必須依照法律、行政法規規定或者稅務機關依照法律、行政法規的規定確定的申報期限、申報內容如實報送代扣代繳、代收代繳稅款報告表以及稅務機關根據實際需要要求扣繳義務人報送的其他有關資料。
第二十六條 納稅人、扣繳義務人可以直接到稅務機關辦理納稅申報或者報送代扣代繳、代收代繳稅款報告表，也可以按照規定採取郵寄、資料電文或者其他方式辦理上述申報、報送事項。
第二十八條 稅務機關依照法律、行政法規的規定徵收稅款，不得違反法律、行政法規的規定開徵、停徵、多徵、少徵、提前徵收、延緩徵收或者攤派稅款。
農業稅應納稅額按照法律、行政法規的規定核定。
企業名下的房產過戶到個人名下需要交多少稅？
6樓：愛喝粥
公司賣房子要交哪些稅？
一、公司賣房的稅費收取標準中企業法人需要繳納的稅費是：營業稅以及附加稅，繳納分為成交價總價的5．5％；個人所得稅，企業法人不能提供房屋完整的原有價值資訊的，需要按照交易時的成交價的2％繳納，可以提供完整的房屋初購時的價值，就可以按照差值的20％繳納稅費。
二、差值的計算辦法是：房屋出廠價—房屋購入價值—營業稅—**稅費—土地稅；土地稅，房屋的部分佔房屋購入**的比例是30％至60％，房屋的部分計算方法是：房屋交易**—房屋購入**—營業稅—印花稅—契稅—交易費；印花稅，房屋交易**的0．05％；房屋交易費，房屋建築面積乘以3原每平公尺的單價。
三、購買公司房產需要繳納的稅費有：契稅，房屋成交價的3％全額繳納；印花稅，房屋成交價的0．05％；配圖費，不是居住房屋的，是130元的費用；房屋交易費，房屋成交價的0．5％；產權變更登記費，300元費用。
公司賣房子要交哪些稅？二手房買賣稅費？
二手房買賣稅費？
一、**房屋的一方需要繳納的稅費有：營業稅，房屋**所得的5．5％；個人所得稅。房屋**所得的1％；土地稅，房屋**所得的1％；印花稅，房屋**所得的0．05％。
二、購買二手房的一方需要繳納的稅費有：契稅，購得房屋支出費用的1％至3％之間，房屋面積在140平上限的，比例是3％，房屋面積在90平公尺下限的，比例是1％，中間面積的房屋，比例是1．5％；房屋交易費，購得房屋建築面積6元每平公尺的單價計算；印花稅，購得房屋支出費用的0．05％；房屋評估費用，購得房屋評估值的0．5％；產權變更登記費用，80元費用。
7樓：珊珊護膚品提供
買賣雙方需要交的費用是這些，希望有需要的使用者可以參考：買房人應繳納稅費：1.
契稅：房款的4%。（根據政策規定有的地區享受契稅優惠政策）2.
房屋登記費：80元/本3.印花稅：
房屋成交價的。（萬分之五）賣方支付的稅費：（賣家**的時候，無論年限，都需要交納以下幾種稅費）1.
印花稅：房屋成交價的萬分之五）2.土地增值稅：
第一種情況：可提供上手發票的，土地增值稅=×適用稅率第二種情況：不能提供上手購房發票的，土地增值稅=(轉讓收入－重置指導價)×適用稅率(30%－60%)3.
個人所得稅：據實徵收為(轉讓收入－房產原值－合理費用)×20%。（如房屋原產權人不是個人，在公司名下，不徵收個人所得稅，徵收企業所得稅）4.
增值稅及附加稅第一種情況：可提供上手發票的，為**讓收入－上手發票價）×5%。第二種情況：
不能提供上手發票的，為轉讓收入×5%。附加稅：增值稅×12%。
附加稅的構成：教育附加稅、地方教育附加稅、城市建設附加稅）。
企業名下的房產過戶到個人名下需要交多少稅？
8樓：
摘要。公司需交稅：
1、營業稅：（評估價－原價）＊5．5％。
2、土地增值稅：（評估價－原價）＊30％至60％。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是％）
買方需交稅：
契稅：評估價＊3％。
企業名下的房產過戶到個人名下需要交多少稅？
公司需交稅：1、營業稅：（評估價－原價）＊5．5％。
2、土地增值稅：（評估價－原價）＊30％至60％。（注：
此點稅率為四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是％）買方需交稅：契稅：評估價＊3％。
契稅優惠政策對個人購買家庭唯一住房（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女）面積≤90平方公尺：減按1%稅率。面積＞90平方公尺：
減按稅率。對個人購買家庭第二套改善性住房（不含北京、上海、廣州、深圳的住房）面積≤90平方公尺：減按1%稅率。
面積＞90平方公尺：減按2%稅率。
營業稅還是增值稅？
增值稅。是以前的營業稅，營改增後換了個叫法。
還有其他嗎？
企還有其他稅費嗎？
企業所得稅呢？
企業所得稅，轉計房產所得合併入企業利潤一起徵稅。
過戶當時徵收嗎？還是轉入企業後再收。
登記過戶時不單獨徵收企業所得稅。
合併入企業利潤一起徵收。
轉入企業後再收。
其他的就是零頭了，包括城市建設稅、教育費附加和地方教育費，分別按應繳增值稅額的%和2%計算繳納。
有未附加稅？及廣州市限售政策？
有的地區減免徵收，有的地區還徵收，依實際地區為準。
稍等，幫您核實廣州的政策。
如果以企業**，廣州市目前政策是需要取得產權證三年及以上。
個人房產過戶給公司需要交稅嗎
9樓：金群霞
法律分析： 任何的房地產交易行為都是要依法納稅的，需要依照個人住宅的過戶繳納所需的稅種和稅金。
法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》
第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
一）工資、薪金所得；
二）勞務報酬所得；
三）稿酬所得；
四）特許權使用費所得；
五）經營所得；
六）利息、股息、紅利所得；
七）財產租賃所得；
八）財產轉讓所得；
九）偶段敬散然所得。
居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合併計算個人所得稅稿桐；非居民個人取得前款第一項握氏至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。
有哪些方式可以將公司名下的房產過戶到個人名下，需要
鑽誠投資擔保 公司房產過戶給個人是沒有減免政策的，只有做買賣形式是交稅最少的交易方式。一 稅費徵收標準 1 買方契稅 普通住宅 90平米以下 總價 1 90 144平米 套內120 總價 1.5 144平米 套內120 以上或非普宅 總價 3 商業房或公司產權 總價 3 2014年5月起，重慶取消農...
公司房產過戶到個人名下需要交哪些稅費
法中拍拍網路 買賣雙方需要交的費用是這些，希望有需要的使用者可以參考 買房人應繳納稅費 1.契稅 房款的4 根據政策規定有的地區享受契稅優惠政策 2.房屋登記費 80元 本 3.印花稅 房屋成交價的0.05 萬分之五 賣方支付的稅費 賣家 的時候，無論年限，都需要交納以下幾種稅費 1.印花稅 房屋成...
女兒名下房產過戶到父親名下需要什麼
你的情況有兩種方法可以進行過戶，具體如下 1 贈與過戶 如果這套房產以後不需要再次買賣，那麼就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納 契稅 3 的房款 測繪費 1.36元 平米 權屬登記費及取證費 150內 公證費 0.3 的房款。不過這個過戶再以後需要交易房產時需要繳納個稅20 的房款。需要的手續 到公證...