1樓：蘇州鼎城不動產
契稅。契稅是房屋買賣中國家規定必須交的稅收。
一般按契稅：房價*房交會契稅優惠除外）
新房契稅：購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即。
二手房契稅：普通住宅房價的，高檔住宅房價的3%，全部由買方承擔。
首次購房90平公尺以下的——1%
90-144平公尺的——
144平公尺以上的——3%
二次購房不分面積一律——3%
2樓：網友
那要看你是首次購房還是二次購房了。
一、2010年10月1日起，對個人購買普通住房，且該住房屬於家庭（成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半徵收契稅。對個人購買90平方公尺及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅。「家庭唯一住房」證明由家庭所在市、縣房地產主管部門出具。
如因當地房地產主管部門不具備查詢條件不能出具「家庭唯一住房」證明的，納稅人應向徵收機關提交家庭唯一住房保證書。如果納稅人提供虛假保證書，按照《中華人民共和國稅收徵收管理法》的有關規定處理。商品住房以備案合同的簽約時間為準，存量住房以房地產主管部門契約登記受理時間為準。
二、個人購買的普通住房，凡不符合上述規定的，不得享受優惠政策，仍按4%稅率徵收契稅。
三、通知之日以前個人購買市區住房，已簽訂購房合同並辦理商品房備案手續，未申報納稅的購房人，在2011年5月1日以前，攜帶購房合同（原件和影印件）、身份證（原件和影印件）到房地產交易中心契稅徵收管理所辦理納稅申報並交納契稅，仍按原政策執行。對逾期不辦理納稅申報的上述家庭購買非唯一普通住房的，統一按規定4%稅率徵收契稅。
首套住房143平公尺應付契稅是百分之幾？
3樓：心羽財經
以河北省為例子：
河北省契稅稅率為4%。個人購買自用普通住房的稅率為3%。目前，對個人購買自用普通住房、經濟適用住房的減半徵收契稅。個人首次購買90平方公尺及以下普通住房的，稅率暫按1%。
河北省部分地區普通住宅與非普通住宅面積界定是以140平公尺為界的，交4%。以144平公尺為界的，交3%。
拓展資料：契稅是指不動產（土地、房屋）產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性稅收。
契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外，還具有其自身的特徵：（1）徵收契稅的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益。通過徵稅，契稅徵收機關便以**名義發給契證，作為合法的產權憑證，**即承擔保證產權的責任。
因此，契稅又帶有規費性質，這是契稅不同於其他稅收的主要特點。（2）納稅人是產權承受人。當發生房屋買賣、典當、贈與或交換行為時，按轉移變動的價值，對產權承受人可徵一次性契稅。
3）契稅採用比例稅率，即在房屋產權發生轉移變動行為時，對納稅人依一定比例的稅率可徵。
2021年9月1日起，《中華人民共和國契稅法》施行，1997年7月7日***釋出的《中華人民共和國契稅暫行條例》同時廢止。
根據《中華人民共和國契稅暫行條例細則》第四條規定：契稅的計稅依據（二）：土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權**、房屋買賣的市場**核定。
因此，贈與房產的領受人是需要全額繳納契稅的。
另《國家稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題通知》[國稅發（2006）144號]中第一條第二款明確規定：「對於個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額徵收契稅。」
贈與房產的契稅是全額徵收的，即由受領人按照3%的比例繳納。
契稅是一種重要的地方稅種，在土地、房屋交易的發生地，不管何人，只要所有權屬轉移，都要依法納稅。契稅已成為地方財政收入的固定**，在全國，地方契稅收入呈迅速上公升態勢。各類土地、房屋權屬轉移，方式各不相同，契稅定價方法，也各有差異。
特點契稅屬於財產轉移稅。
契稅由財產承受人繳納。
4樓：算盤
首套住房超過90平公尺契稅減按徵收。
政策依據：財稅2016第23號檔案。
5樓：太平天國盛世
百分之。因為。2%。因為你超過了90平方。90平方公尺1%。
6樓：深藍
一般都是1%～2%。這個直接給房管局打**詢問就可以了。
110平的房子總共交多少契稅？
7樓：潾軒起飛
首先要看是首套房還是二套房，首套面積在90至140平之間的房屋，契稅是總房價的，如果是二套房，不論面積大小，契稅都是總房款的3%
110平的房子總共交多少契稅
8樓：
你買的第2套房子的契稅是3%，假如110公尺一手房的話，房價1萬1公尺，總價110萬。你要繳納的稅費有2種，1：契稅=110×3%=萬。
2：住房維修**：大概是20一公尺=110×20=2200元，也就是說你買2套房需要交的稅總額就是萬。
房子102平,契稅需要多少
9樓：張蕾
法律分析：新房交易稅費是指購買新房時候應該交的費用，新房交易稅費只有契稅，首套房90平以下1%，90平以上，再就是維修**，開口費等；新房首套房要交的稅務大概在房產總價的1%。
法律依據：《中華人民共和國契稅法》
第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
第二條 本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：
一）土地使用權出讓；
二）土地使用權轉讓，包括**、贈與、互換；
三）房屋買賣、贈與、互換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。
以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定徵收契稅。
第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和***備案。
省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程式對不同主體、不同地區、不同型別的住房的權屬轉移確定差別稅率。
一套房101平方契稅多少
10樓：韓意
一套房101平方契稅需要繳納房屋售價的2%。根據相關法律規定，購房者在購買建築面積在120（含）平敗兄亮方公尺以內的各類商品住房，均可減半徵收契稅，即繳納房屋銷售價2％的契稅；如果購買了超出120平方公尺的各類商品住察寬房則需要繳納銷售價5％的契稅。省、自治區、塵段直轄市可以依照前款規定的程式對不同主體、不同地區、不同型別的住房的權屬轉移確定差別稅率。
103萬的房子要交多少契稅？
11樓：網友
如果按照103萬做網籤合同價慎侍的話，契稅就是嫌孝缺103萬*元。
貸款買芹辯房，可以按評估價做網籤，全款買房，可以按稅務局的最低指導價做網籤，這兩個**都比實際成交價低，能夠合理避稅。
一套房105平方契稅是多少
12樓：董忠玉
法律分析：因為房價不一，所以但對於多少平方公尺繳納多少契稅未知，但契稅稅率為總價的3-5%。
法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》
第三條 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
第四條 契稅的計稅依據：(一)國有土地使用權出讓、土地使用權**、房屋買賣，為成交**；(二)土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權**、房屋買賣的市場**核定；(三)土地使用權交換、房屋交換，為所交換的土地使用權、房屋的**的差額。前款成交**明顯低於市場**並且無正當理由的，或者所交換土地使用權、房屋的**的差額明顯不合理並且無正當理由的，由徵收機關參照市場**核定。
一套房105平方契稅是多少
13樓：
摘要。親，您好！一套房105平方的契稅費要根據房子的價值來定的，規定是，家庭首套**90平以上契稅是。如果是二套**，90平以上契稅2%，三套以及三套以上**，契稅3%。
一套房105平方契稅是多少。
親，您好！一套房105平方的契稅費要根據房子的價值來定的，規定是，家庭首套**90平以上契稅是。如果是二套**，90平以上契稅2%，三套以及三套以上**，契稅3%。
房產契稅2022年的收費標準是稅率為房產交易**的3%。但存在減免情況，無論是新房和二手房都應當按照以下幾點規定執行：1、首套房：
當進行交易的房屋面積小於或等於90平方公尺時，契稅稅率為1%;當進行交易的房屋面積大於90平方公尺時，契稅稅率在原有的基礎上減半，即契稅稅率為；2、二套房：當交易的房屋的面積小於或等於90平方公尺時，契稅稅率為1%;當所交易房屋的面積大於90平方公尺時，契稅稅率為2%;3、新房或者二手房是第三套房或以上套數：不管房屋面積大小是多少，契稅稅率都為3%，沒有減免的情況。
沒看明白。親，您的房子多少錢<>
我房價是6000，105平第一套我這邊大概要交多少稅？
60萬。親，您好，60萬✘元。
好的。謝謝。
平公尺按的稅率。應該繳納契稅：60萬╳元。
契稅計算方法：90平方以下（不包含90平方）契稅1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅。
144平方以上（包含144平方）契稅3%。房產性質為別墅或商業用途繳納3%。
我有兩套住房，賣一套，需要交多少稅
小雨手機使用者 一般二手房交易需要交納的稅費 1 印花稅 房款的0.05 2 交易費 3元 平方米。3 增值稅 全額的5 房產證未滿2年的 普通房滿2年減免 4 個人所得稅 房款的1 普通房滿五年唯一減免 受到近期鬧得沸沸揚揚的營改增的影響，很多人都趕在5月1日前或新政出來前買二手房，就怕到時新政出...
算一套房子還是二套住房，契稅怎麼交
以家庭為單位 包括夫妻及未成年子女 家庭成員名下沒登記有住宅房產的，買房算首套房。如已登記有住宅房產的，買房算二套房。契稅是 首套普通住宅房產，小於90平方米的，契稅按房產總價的1 交 大於90小於144平方米的，按1.5 交 大於144平方米的，按3 交。非首套普通住宅房產，或非普通住宅房產，或非...
長沙限購令後，我有一套住房（無貸款）和門面房（貸款），還能買50平米小戶型嗎
你如果是本地戶口的，可以。如果是外地的不行 要看你現有住房的面積是多少，如果是90m以上的，那麼你還能買90m以下的二手房 如果你不需要貸款，又是長沙戶口，好像就沒有限制！對在本市市區 市轄五區，下同 已擁有1套住房的家庭 環長株潭戶籍家庭 限購一套90平米 含 以下新建商品住房.對在本市市區無住房...