買房定金怎麼寫才有效，買房子寫定金還是訂金

1樓：愛喝粥

購房定金協議。

甲方(**方)：

乙方(買受方)：

依據國家有關法律、法規，甲乙雙方在自願、平等互利的基礎上，友好協商，達成如下協議：

一、該房屋坐落於：市區小區號樓單元室，房屋權屬面積平方公尺，房屋成交**為萬元 ,甲方收取乙方定金元。

二、甲方確保產權清晰，所有權明確，無權益糾紛。

三、甲乙雙方約定於年月日之前簽定正式買賣合同並進行交易，簽定與交易地點為，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同並進行交易，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導致無法履行本協議，則不作違約處理。

四、違約責任：

甲乙雙方如有一方不能遵守本協議所約定的條款，則視作違約。

1.甲方若違約，則應退還乙方已付的定金，並再向乙方支付相當於定金金額100%的違約金；

2.乙方若違約，乙方則應放棄收回定金的權利，所付的定金視作違約金。

五、甲乙雙方其他約定事項：

六、甲乙雙方在此宣告，均已認真閱讀本協議，已全部知曉所有條款所約定的內容，並自願遵守及依照所有條款履行本協議。

七、本協議經甲乙雙方簽字後即產生法律效力，一式二份，甲、乙雙方各執乙份，每份具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

日期：年月日日期：年月日。

2樓：欺日無窮

按照法律定義，客戶定金是不可以退的，訂金是可以退的。所以，買房定金怎麼寫，銷售方或者中介都是不會退定金的。

3樓：寶寶在**啊

今收到買房。獎金。多少多少錢？然後一定要註明。什麼路？什麼小區？幾號樓？幾單元幾層？都要寫清楚。這樣的話就完全有了法律效力。

買房子寫定金還是訂金

4樓：靳春雨

法律分析：買房子寫定金還是訂金由雙方協商確定。訂金，根據我國現行法律的有關規定，其不具有定金的性質，只是單方行為，不具有明顯的擔保性質。

交付訂金的一方主張定金權利的，人民法院不予支援。一般情況下，交付訂金的視作交付預付款。交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時，不發生喪失或者雙倍返還預付款的後果，訂金僅可作損害賠償金。

定金是當事人給付對方作為合同履行的擔保。合同的債務履行後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金，收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第五百八十六條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。

定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。

第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。

購買房子的定金應該怎麼寫

5樓：張彬

法律分析：定金的收條就是在開頭寫清楚是房屋買賣的定金收據，寫清楚定金的數額，定金交納者的名稱，收到定金的時間，最後是付款猜旁人和收款人的簽字。然後，落款的時間應該和交付定金約定的時間都是一樣的。

市面上專門有此盯定金收據，直接按照固定的格式填寫，手寫的話要注意格式的正規性。

法律依據：《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條違反本條例規定，未取得營業執照，擅自從事房地產開發經營的，由縣級以上人民**工商行政管理部門森兆和責令停止房地產開發經營活動，沒收違法所得，可以並處違法所得5倍以下的罰款。

買房應該寫哪個定金

6樓：李向葵

法律分析：一般情況下，買房應該寫這個訂金，而不是這個定金。因為對於買房來說，訂金只是一種支付手段，具有預付款的性質。

而定金卻可以作為一種債權擔保。如果對方違約了，那麼可以用定金罰則。收受定金的一方不履行債務，或者履行債務不符合約定，導致不能實現賣檔合同目的的，那麼違約方需要雙倍返還定金。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十六條定金擔保當培豎事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。

定金的數額由當事人約定。但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少配配大於約定數額的，視為變更約定的定金數額。