租房問題 跪求幫助
1樓：網友
如果合同已經定了 你要解約一定要付出代價。那麼這樣也是兩敗俱傷的 結果。我想你可以緩解一下，就是去和他講，那裡沒有公共照明裝置。 希望解決。
對於中介 通常他會把你 推到 樓的 物業去。這是 你肯定還是 很被動。
與其 生意肚子氣 不如自己 換個燈泡，鄰居也許會感激你很多，最起碼 照亮了 自己的 樓梯。。。安全許多。。。
不要著急，事情的解決方法很多，但都要 雙方互利， 無良中介 是很多的 最好再看看有沒有其他隱患，最起碼 燈泡的 小事 不要找他們去生氣啦 。。
祝你 新年 順利 哈哈。
2樓：婉順又敏銳灬小鷗
你們簽訂了租房合同的，雙方是要履行的，單方解除合同的，應當承擔違約責任。違約金按照你們的合同約定支付。
3樓：河間孫村建窯隊
交了房租就等於交了違約保證金，簽了協議又取消就是違約，如果你的協議標明違約責任就按協議執行，沒有標明就得協商解決，另外你說的「整個樓道沒有燈，晚上根本看不見走，安全得不到保障」有沒有違反你們的協議裡，如果協議裡沒有提到這些，就不能成為你取消合約的合法理由。很多事情，都是完美的少，不如意的多，把心放寬一點不計較這些，租完半年也就算了；如果實在不想租的話，也可以考慮轉租出去，是否可行要看你的具體情況；如果轉租不行，你就只能承擔違約金了，至於違約金的多少，那就是協商的事了。房東的算盤我可以告訴你「如果你不租了，違約金他是收定了，如果收的太少了他就得考慮能不能補的上空房的損失；如果收的太多了他又得考慮你不違約了，他又一點違約金也收不到」。
4樓：桔蕉
你不是有合同嗎？如果解約的話可以看下合同上怎麼籤的，上面寫了付違約金的，最好是協商好。
請教租房問題
5樓：伊布好劇
看完這個你就明白了。
6樓：歡樂檸檬冰
多次租房的經驗來說，不介意找中介就直接找中介，北京來說一定找大中介，有名的，門店多的，像北京中原地產，我最近幾次都是找的這個中介，還比較靠譜。大中介逆轉一圈就知道了，像鏈家，中原地產基本每個小區樓下都有門店。這樣的比較有保障，在者最重要的是你可以減少很多麻煩事，甚至是各種糾紛，大公司的程式還是比較多的，各方面也都減少了出現糾紛的可能性。
省心省力但是不省錢。同樣是花錢當然選擇服務好的。
租房常見問題
7樓：網友
首先，出租房是可以裝修的，但是裝修時，一定不能改變房屋內部結構且滿足基本使用功能，室內裝修應當符合國家有關標準。
租戶不得擅自改變房屋用途，不得利用該房屋從事違法活動，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。
其次，裝修時要和房東協商，要徵得房東同意，雙方要簽署合同協議，在合同內要體現租賃期限。
大部分人想裝修租來的房子，肯定打算長時間居住，而房東一般是不想簽署過長時間的租約的，因為房東每年可能都需要漲房租。
所以租客如果想裝修房子一定要提前和房東達成一系列協議，並賣緩早且明確到合同裡面。
如果租客能獲得5年甚至十年以上的居住權，租客可以給房東的房子一定的遞增比例，以彌補他的商業心理，比如每年或者每兩年房租**3%～5%。
租房物品維修問題對於該房屋及其附屬物品、設施裝置因自然屬性或合理使用等非租戶原因而導致的損毀，租戶應當及時通知房東修復。房東應當在接到租戶通知後約定時間內進行維修。逾期不維修的，租戶可代為維修，費用由房東承擔。
因維修、更換影響租戶使用該房屋的，應當相應減少租金或延長租賃期。因租戶保管不當或不哪寬合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設施裝置發生損毀的，租戶應當負責維修、更換或承擔賠償責任。
房東提前收房問題租賃期滿或合同解除後，房東有權收回房屋，租戶應當按照正常使用後的狀態交還房屋及其附屬物品、設施裝置。
租賃期滿，房東不再繼續出租住房的，應當至少提前30日書中雀面通知租戶；
除合同約定情形外，租賃期內房東需提前收回房屋的，或租戶需提前退租的，應至少提前約定時間內書面通知對方，按月租金的約定比例向對方支付違約金。
房東賣房租戶優先購買。
根據法律規定，房東**房屋時，應當提前三個月通知租戶，確認其是否有意願購買，如果租戶此時告訴房主「我想買房」，在同等條件下要優先**給租戶。
同等條件是指與別的買家同樣的**、同樣的方式購買。如果房東沒有通知租戶就賣房，就侵害了租戶的優先購買權，房東要承擔賠償責任。
租戶應當在收到房東書面通知後15日內明確回覆在同等條件下是否行使優先購買權，逾期未回覆視為放棄權利。租戶未行使優先購買權，不影響本合同的效力。
買方的權利也是受到保護，所以房東與買方簽訂的買賣合同是有效的。但是租房合同在先，買房合同在後，所以新的買房人在租房期限內，無權要求租房人搬家。希望對你有所幫助，謝謝。
跪求 關於租房違約金的問題
沒那麼麻煩，房東收你們押金了嗎？如果押金沒有你剩下要交的租金多的話，就不要在交租金了，直接不租就可以了，沒有人會為了幾百元和你打官司的 你看合同上邊有沒有關於解約的。一般都是提前一個月以書面形式解除合約。還有一點，你始終沒見到房東。說明這房是由中介公司收的房屋銀行。現在房屋銀行是違法的，還有房屋銀行...
關於網線的問題跪求大神幫助
把線拿到賣網線的地方請他們幫助接一下水晶頭。或者到超市數碼配件的地方購買10米的網線，連水晶頭的那種成品網線。謝謝你的提問 你好你這種情況的話只需要加個10幾米的線，把他家的的線延伸到你家就可以了，自己不會弄可以找人，電信不願意弄的話找個電腦公司 給點錢就能幫你弄好 希望能幫到你 直接去電腦城賣成品...
租房協議問題，租房合同問題？
首先你是乙方吧？從合同內容看，租賃期限是18個月 但你們又對續租進行了附條件的約定，約定的條件就是乙方未入住新房。這不是合同期限，而是續租的條件的約定。如果起訴到法院，會判決租賃合同到期後乙方繼續續租房屋，租金是620元每月。續租的期限是滿足乙方入住新房後的條件出現，合同就解除。當然，這條件以乙方的...