1樓：網友
改不了。只能申請過戶。申請把房產過戶給兒子。
父母與兒子本人帶上身份證原件和房產證原件，一起到房產所在地的不動產交易中心申請過戶，並繳納相關過戶稅費即可。
2樓：傳道者某某某
當地行政審批中心，過戶即可。準備好戶口本，身份證等材料。如果父母和孩子的戶口不在一起，去當地派出所打乙個證明父母子關係的證明。
不要走繼承的流程，費用較高。走買賣流程，費用小點。建議九月後去辦理，據說九月後就不需要一些費用了。
3樓：網友
父母的房產證要改兒子名，只能通過過戶方式，可到房產登記中心提出申請，辦理房產份額轉讓或贈予，同時按規定要繳交契稅的。
4樓：網友
父母的房產證現在要改兒子的名字，父母和兒子持本人身份證到不動產登記中心辦理相關手續即可，望順意。
5樓：同含秀
父母的房產證怎麼改兒子名？父母雙方和兒子一起到公證處公證以後到房產經營公司辦理就可以改成兒子名字。
6樓：悟道禪心靜修
父母的房產改兒子的名，這叫房產過戶。**有專門的房管機構負責房產過戶辦理手續。
7樓：匿名使用者
去不動產登記中心，更改就行。。。過幾個月去吧，可以省一筆稅費，只是交點房產證的工本費之類的。
8樓：網友
父母的房產證這麼改兒子名：到房產登記中心提出申請，按房產份額轉讓（贈予）辦理，需要按規定繳交契稅。
9樓：泣浩穰
父母的房產證怎麼改為兒子名？需要過戶手續。父母的房子過我兒子的名字。房子就屬於兒子。
10樓：正在前進
必須要過戶，至與你是贈予或者買賣都可以，最好的方法是通過房屋買賣的方式，這樣沒有後遺症。
11樓：沒有現在的名字
根據你描述的情況，母親的房產證怎麼改？兒子的名你去上哪？辦房產證的地方一說花一點錢都給改了。改成兒子的命了，只要你爸媽。嗯，同意祝你身體健康，幸福快樂。
12樓：m小繪
這個月想給兒子的名。需要去房管局過戶吧？去房管局過戶就可以了可不是隨便就可以改的。
13樓：網友
改成兒子名字是需要去房產局，父母雙方都需要去的。
14樓：網友
父母雙方需要提供房產證以及各種證件，與你一同到房地產管理中心辦理過戶手續就行。
15樓：網友
父母的房產證如何改兒子名字？買賣過戶最簡單方便，費用還不高。另外，贈予，遺贈，都需要公證，麻煩多了。
16樓：網友
父母的房產證過戶就可以改成你兒子的名字，快去試試看。
17樓：寂寫
買賣或者贈與。買賣的費用最低，只有乙個契稅。
18樓：熱舞兒
只要父母同意可以買賣或者過戶，只不過手續費不同。aqui te amo。
父母的房產證改兒子名
19樓：李公益說法
父母的房產證是可以改兒子名的。父母想要把房產過戶於兒子名下的，只需要一起去不動產登記機關申請過戶登記，不動產登記機關在審查相關材料後，認為符合過戶登記的，應當辦理過戶登記，當兒子的名字記載於不動產登記簿時，就發生法律效力，房產就位於兒子名下了，不再屬於父母了。
《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。 依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。 第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
父親過世房產證如何更改母親名下父親去世後，更改房地產證到母親名時，需要法定繼承人拿著個人的身份證明、戶口簿、房屋所有權證、死亡證明、祖父母的死亡證明到公證處辦理財產繼承公證，並按照公證費的百分之二。
父母的房產證改兒子名
20樓：夏餘
父母房產證上改成兒子名字的操作流程是先簽訂贈與合同，如果是父母贈送給子女的話，一般不需要交納任何稅費，但有的地方規定房屋贈予需要辦理公證，然後就是到房管局辦理房產證過戶，需要攜帶贈與合同，身份證，過戶申請書，房產證等有效材料。
父母的房產證改兒子名子的過戶流程
一)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同。根據規定，房屋贈與一定要採用書面形式。
二)房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規定繳納有關稅費。
三)辦理公證。有的地方規定房屋贈與必須辦理公證手續。
四)辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產交易中心申請轉移過戶登記，並提交下列材料：
1)過戶申請書。
2)身份證件。
3)房地產權證。
4)贈與書及公證書。
5)有關稅費的收據。
五)贈與人將房屋交付受贈人。這裡的交付以辦理房屋產權轉移登記為準。
父母的房產證改兒子名
21樓：胡雨婷
只能通過贈與或交易的形式。
如以贈與的手續來新增子女姓名，假定子女的受益額為房屋評估價值的1/3，其中所需公證費用契稅都相應按照評估價值1/3計算，按照目前規定，祖父母、外祖父母、父母將不動產贈與自家兒孫，免徵營業稅與個人所得稅，但芹瞎指《贈與協議》必須經過公證機關的公證。
贈予還涉及到以後房產**時要上交房產評估值20%的個稅，銀行貸款由監護人進行償還；
如果用「交易」方式來處理，就不需要進行公證，可省去公證費用，但要增加一筆交易費用，採取交易形式需要你先還清貸款，但是最大的好處是自己申報交易**，也不用支付房產評估費。
辦理房產證上加上子女名字嫌配有兩種流程情況，一種有房無貸，正常辦理；
第二種有房有貸，先在銀行辦理抵押變更手續後，再去房地產交易中心辦理。
法律依據：
中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條。
以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民**土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民**土地管理部門核實，由同級人民**頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民**房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民神脊**房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。
父母的房產證改兒子名
22樓：蔣**
父母的房鬧磨蠢產證是可以改兒子名的。父母想要把房產過戶於兒子名下的，只需要一起去不動產登記機關申請過戶登記，不動遊氏產登記機關在審查相關材料後，認為符合過戶登記的，應當辦理過戶登記，當兒子的名字記載於不動產登記簿時，就發生法律效力，房產就位於兒子名下了，不再屬於父母了。
中華人民共和國民法液陪典》 第二百零九條。
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。 第二百一十四條。
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
父親過世房產證如何更改母親名下
父親去世後，更改房地產證到母親名時，需要法定繼承人拿著個人的身份證明、戶口簿、房屋所有權證、死亡證明、祖父母的死亡證明到公證處辦理財產繼承公證，並按照公證費的百分之二。
父母的房產證寫著弟弟的名字，怎麼改到我的名下
不能！房產證上只有你弟弟一個人的名字，跟你父母沒有任何關係！他們沒有支配權！就算立了遺囑也是無效的！除非你弟弟同意過戶給你！ 當初買房款如是你們父母出資寫弟弟名下，如果父母和你及你弟弟之間沒有協議約定房產權屬的話意味著該房產是你父母對你弟弟的贈與。你沒有繼承權。父母健在的時候與他們協商，如沒有協議約...
房產證上的名字錯寫成了同音字，怎麼改
首先要去拿證的視窗諮詢一下具體他們會講要怎麼辦的，一般正常就是你戶主的正確名字的身份證和購房合同 還有戶口本還有你再寫一份申請報告說明這個事情，交到辦理視窗就可以等通知了。正常需要的資料就這些但是根據不同地方需要不同或許還要準備一些相關資料才可以的。反正一點就是先去土地局和房管局辦事部門視窗先諮詢一...
父母的房產證名字改為兒子的名字是怎麼收費的？
2021年9月份的新政策，父母的房產證名字改為兒子的名字，現在是不收費的，而且夫妻之間房產的過戶也是不收費的。買賣過戶，贈與過戶，繼承過戶，這三種過戶收費都是不一樣的，繼承過戶費用最低，不過要等房屋所有權人去世以後，贈與收費最高，買賣過戶比繼承過戶費用高，比贈與過戶費用低，如果在房屋所有權人在世時就...