1樓：綠水青山
融資租賃(financial lease)是資產的所有者(出租人)與資產的使用者(承租人)就資產的使用所簽訂的不可撤消的合同約定，它定義了所有相關的條款，包括租金額，租期和付款週期等。一般租賃交易由三方(出租人、承租人和供貨商)參與，由兩個合同(租賃合同和購買合同)構成。融資租賃交易是一種價值和使用價值分別實現，所有權和使用權分離的交易方式。
對承租人來說，通過出租人出資購買租賃物，自己承租使用，是一種以物為載體的融資方式；對出租人來說，則是通過物權主張債權，獲得貨幣的增值；對出賣人（廠商）來說，通過出租人進行融資租賃交易，是一種營銷方式，加強了產品的流通和貨幣的回籠，比自己開展分期付款要有利得多。而這種債權物權化的特徵，一方面不僅使出租人因擁有租賃物的所有權可以收取租金，而且在承租人破產時，可以對抗第三人；另一方面，承租人在租賃期限內，出租人將所有權轉讓時也不得影響承租人對租賃物的佔有和使用，原租賃關係對新所有人仍然有效。 經過50多年的發展，融資租賃已有多種形式。
從最基本的直接購買融資租賃（direct financial lease），可以誘匯出多種變體，如轉融資租賃（sub lease）、售後租回融資租賃(sale and leaseback lease)、槓槓融資租賃(leveraged lease)、委託融資租賃(entrusted lease)、專案融資租賃（project lease）、銷售式租賃(firm lease)、抽成融資租賃(share lease)、風險融資租賃(venture lease)、結構式參與融資租賃(structure dparticipation lease)、**式融資租賃（bundle lease）、綜合性租賃（comprehensive lease）和主租賃（master lease）等。 我國《企業所得稅稅前扣除辦法》 第三十九條 納稅人以融資租賃方式從出租方取得固定資產,其租金支出不得扣除,但可按規定提取折舊費用。融資租賃是指在實質上轉移與一項資產所有權有關的全部風險和報酬的一種租賃。
符合下列條件之一的租賃為融資租賃： (一)在租賃期滿時,租賃資產的所有權轉讓給承租方； (二)租賃期為資產使用年限的大部分(75%或以上)； (三)租賃期內租賃最低付款額大於或基本等於租賃開始日資產的公允價值。 經營性租賃（operating leasing）又稱服務租賃、管理租賃或操作性租賃。
它是一種以提供租賃物件的短期使用權為特點的租賃形式，通常適用於一些需要專門技術進行維修保養、技術更新較快的裝置。在經營性租賃項下，租賃物件的保養、維修、管理等義務由出租人負責，承租人在經過一定的預告期後，可以中途解除租賃合同。每一次交易的租賃期限大大短於租賃物件的正常使用壽命。
對出租人來說，他並不從一次出租中收回全部成本和利潤，而是將租賃物件反覆租賃給不同的承租人而獲得收益，因而，在這個意義上說，有人稱之為「非全額清償租賃」，將融資租賃稱為「全額清償租賃」。國際海運中常用的租船合同形式----程租，船隻、船員均由船東負責提供，一切管理、維修、保險等 義務均由船東負責，從性質上看，程租就屬於經營性租賃。我們日常生活中所見的計程車、船等，也屬於經營性租賃的範疇。
兩者的區分：如果一項租賃實質上轉移了與資產有關的全部風險和報酬,那麼該項租賃為融資租賃,如果一項租賃實質上並沒有轉移與資產有關的全部風險和報酬,那麼該項租賃為經營性租賃.這裡的風險包括:
由於生產能力的閒置和工藝的陳舊可能造成的損失,以及由於經營情況的改變可能造成的收益變動。報酬是指在資產的經濟年限內對贏利活動的預期,以及因資產增值或餘值變現可能產生的利得。
2樓：風鈴草和牛鈴花
融資租賃
經營性租賃
經營性租賃：我們日常生活中所見的計程車、船等，也屬於經營性租賃的範疇。
樓主，覺得好就選為最佳答案吧，找的好累的
3樓：公方新
你到我們新疆廣匯汽車主頁都知道了啊
融資租賃和經營租賃的區別？請舉例說一下
4樓：註冊會計師
融資租賃是指實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬的租賃。其所有權最終可能轉移，也可能不轉移。
5樓：稷山小學扛把子
可以這樣理解融資租入：其租入目的是為擁有該固定資產，只是由於價值太高而採用了這種分期付款的方式。因此在核算上，儘管企業還沒有取得其所有權，也仍然將其列為企業資產進行核算和管理。
支付的租賃費計入了固定資產的價值。
至於說到經營租入固定資產，其租入目的僅僅是為了滿足一時生產經營之需，因此它不是企業的資產，企業不進行核算和管理，只付租金便可以了。 支付的租賃費根據用途計入製造費用或管理費用等。
舉例：如果打個比方的話：經營租賃類似租房子，按月付租金；融資租賃的直租賃類似按揭購買房子，按月支付按揭款；融資租賃的回租賃則類似拿房子去抵押貸款，按月分期還款。
這樣一比較可知，融資租賃和經營租賃的最大區別是所有權是否轉移，以及對應的固定資產、租金在財務報表中的位置。融資租入固定資產可入資產負債表，可計提折舊，租金用於償還長期應付款而經營租入固定資產不進入資產負債表，租金按費用計。
擴充套件資料：
融資租賃：
是目前國際上最為普遍、最基本的非銀行金融形式。它是指出租人根據承租人(使用者) 的請求，與第三方(供貨商) 訂立供貨合同，根據此合同，出租人出資購買承租人選定的裝置。同時，出租人與承租人訂立一項租賃合同，將裝置出租給承租人，並向承租人收取一定的租金。
融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，並租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。
租期屆滿，租金支付完畢並且承租人根據融資租賃合同的規定履行完全部義務後，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權歸出租人所有。
融資租賃是集融資與融物、**與技術更新於一體的新型金融產業。由於其融資與融物相結合的特點，出現問題時租賃公司可以**、處理租賃物，因而在辦理融資時對企業資信和擔保的要求不高，所以非常適合中小企業融資。
經營租賃：
它是由大型生產企業的租賃部或專業租賃公司向使用者出租本廠產品的一種租賃業務。出租人一般擁有自己的出租物倉庫，一旦承租人提出要求，即可直接把裝置出租給使用者使用。使用者按租約交租金，在租用期滿後退還裝置。
經營租賃是為滿足承租人臨時或季節性使用資產的需要而安排的「不完全支付」式租賃。它是一種純粹的、傳統意義上的租賃。承租人租賃資產只是為了滿足經營上短期的、臨時的或季節性的需要，並沒有添置資產上的企圖。
經營租賃泛指融資租賃以外的其他一切租賃形式。租賃開始日租賃資產剩餘經濟壽命低於其預計經濟壽命25%的租賃，也視為經營租賃，而無論其是否具備融資租賃的其他條件。
經營租賃它是由大型生產企業的租賃部或專業租賃公司通過向使用者出租本廠產品的一種租賃業務。出租人一般擁有自己的出租物倉庫，一旦承租人提出要求，即可直接把裝置出租給使用者使用，同時，出租人還可為承租人提供裝置的保養維修服務。
使用者按租約交租金，在租用期滿後退還裝置。這種租賃方式適用於租賃期較短、技術更新較快的專案，且在租約期內可中止合同，退還裝置，不過租金相對要高些。由於這種方式出租人必須連續多次出租裝置才能收回裝置的投資並獲取利潤。
6樓：匿名使用者
1.如果打個比方的話，經營租賃類似租房子，按月付租金；融資租賃的直租賃類似按揭購買房子，按月支付按揭款；融資租賃的回租賃則類似拿房子去抵押貸款，按月分期還款。
2.這樣一比較可知，融資租賃和經營租賃的最大區別是所有權是否轉移，以及對應的固定資產、租金在財務報表中的位置。融資租入固定資產可入資產負債表，可計提折舊，租金用於償還長期應付款（利息部分可入費用）；而經營租入固定資產不進入資產負債表，租金按費用計。
3.直租賃和按揭的最大區別是前者租賃期所有權歸出租人，承租人只有使用權和收益權；後者在按揭期所有權就屬於購買方，只是該所有權附加了他項權利，即銀行的抵押權。
4.回租和抵押貸款的最大區別是前者所有權過程中轉移兩次，後者則不轉移。
7樓：注會姐
註冊會計師cpa《財管》：經營租賃和融資租賃的區別
8樓：漂醬
融資租賃就是擁有控制權屬於資產，經營出租風險沒有轉移不屬於資產
9樓：如花一枝花
1、融資租賃的租金清償租賃物的所有價值；而經營租賃的租金清償租賃物的部分價值，其全部價值在多次經營租賃中清償；2、融資租賃的客戶在租賃期結束可以選擇對租賃物的退出、續租、留購，而經營租賃的客戶只能選擇退出或續租。
融資租賃和經營性租賃的區別？具體一點吧，最好有例項…謝謝
10樓：融資租賃顧問
融資租賃以佔有租賃裝置的融資額來計算租金（一般以銀行利率為基準），經營性租賃以佔有租賃裝置的時間來計算租賃（一般以行業標準或行業規則為基準）。例如：融資租賃一臺裝置2年，佔用融資資金100萬，每月還租賃5萬，而經營性租賃租賃一臺裝置2年，可使用裝置2年，每月租金4萬。
融資租賃的目的是取得裝置的所有權，如融資租賃一臺裝置，租賃期滿後以名義留購價的方式即可取得裝置所有權；經營性租賃不以取得裝置的所有權為目的，只是短期使用。
使用人對融資租賃的裝置有維修保養保險等義務，而經營性租賃沒有這個義務。
融資租賃一般年限較長，經營性租賃一般年限較短
融資租賃還款方式靈活，維修保養與廠家直接溝通，而經營性租賃還款固定，維修保養需要出租方提供。
如有問題，可發郵件至[email protected]，一起溝通交流
經營租賃和融資租賃，舉兩個經典的例子，
11樓：匿名使用者
經營租賃
就是所有權是抄別人的，你bai給的錢相當於每次的du租金，產品不屬於你，你只是借過來zhi用，要還dao的。融資租賃就是每給一次錢，所有權就屬於自己一分，直到錢全部付完，相當於買東西，產品的所有權就是你的了，以後就當做自己的東西用，不用還
經營性租賃和融資租賃有什麼區別
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經營性租賃如何會計核算，經營租賃會計分錄是什麼？
經營性租賃會計核算分為兩種情況 對承租人的會計處理 對出租人的會計處理。具體內容 一 對承租人的會計處理規定。1 在經營租賃中，承租人是為了滿足經營上的臨時需要而租入資產，不涉主資產所有權上的風險和報酬轉移問題，也沒有購置租賃資產的特殊權利。因此，承租人租入資產不能作為本企業的資產計價入賬，也不折扣...
經營租賃和融資租賃有什麼區別
註冊會計師 融資租賃是指實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬的租賃。其所有權最終可能轉移，也可能不轉移。 易書科技 融資租賃與經營租賃的區別 1 作用不同 由於租賃公司能提供現成融資租賃資產，這樣使企業能在極短的時間，用少量的資金取得並安裝投入使用，並能很快發揮作用，產生效益，因此，融資租賃...