1樓：衣錦還城
請看如下預算，比較後你就知道：
商業按揭等額本息還款預算
本金： 23.0萬元
期限： 15年
利率： 年5.90% （浮動： 0.90倍 ）等額本息月供： 1,928元
已還款期數： 120期 （即10.0年）已還款總數： 23.13萬元
其中：已還本金 13.00萬元
已付利息 10.13萬元
餘下貸款本金： 10.00萬元
商業按揭等額本息還款預算
本金： 23.0萬元
期限： 10年
利率： 年5.90% （浮動： 0.90倍 ）等額本息月供： 2,541元
已還款期數： 120期 （即10.0年）已還款總數： 30.50萬元
其中：已還本金 23.00萬元
已付利息 7.50萬元
餘下貸款本金： 0.00萬元
2樓：海上明日星辰
期限越短，需要還的利息就越少。按你的貸款條件，15年一共還本金利息￥347,012.57，其中利息￥117,012.
57。如果是10年，一共還本金利息￥304,963.30，其中利息￥74,963.
30。但是，有些銀行對於提前還款是有違約金的，但不管怎樣，提前還款的利息總比不提前要少。
還房貸晚了一天怎麼辦？
3樓：談天說地聊社會
晚一天沒有關係的，如果是商業貸款，直接在賬戶裡多存點錢，下個月他們就直接扣兩個月的。如果是公積金，要給公積金中心打**，做個金額修改。
4樓：有錢哥哥
如果貸款晚還一天上徵信了，需要借款人以後按時還款，保持良好的信用記錄，逾期記錄在還清逾期金額的5年後會自動刪除。
5樓：匿名使用者
於房貸晚還款一天會不會有影響，實際上我們還是要看貸款銀行，各家銀行規定都不一樣，例如工行就有個延期還款，只要你及時還清欠款並解釋清楚，就沒什麼問題。還有建行有8天的緩衝期，只要這8天內還款就可以了，而農行的規定就比較嚴格，房貸逾期一天也會上報徵信。
如果房貸逾期後果是會非常的嚴重，主要有以下三點：在我們向銀行申請貸款時，一般都會簽訂一份貸款合同。其中就包括對貸款逾期的一些規定，一般逾期都是要產生利息的，不同的貸款機構罰息的本金也有所不同；如果一旦出現逾期，一會就會上報貸央行的徵信系統將實行徵信形成，從此就留下了汙點。
一個小小的汙點就會影響你的貸款、包括小孩上學等。
們將無權享受銀行的貸款優惠。申請貸款時，貸款利率都是有所不同的。一般來說信用好的客戶就能享受貸款優惠，如果是有逾期的的話是無法通過銀行貸款申請，好就算是通過了你也沒法享受利率優惠。
所以說房貸逾期不會非常嚴重，小編提醒大家千萬不要出現逾期。
第一時間把欠款拴上，包括滯納金和罰息等，存入後及時通知到銀行再次扣款；如果是發生意外情況導致的還款延遲，可以打銀行**及時說明情況，獲取原諒；為避免此類情況再次發生，建議在還貸款的銀行卡里面提前存入還款資金。
6樓：小俊七七
房貸晚還了一天問題不大，第二天及時補上即可，最多隻是多收一天的利息費用，不會對你的個人信用等方面產生什麼影響的，不過如果能即使還上或者提早還的話會更好。
根據我國規定，貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率根據貸款年限有所變化。
在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款金額 = [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
特點：相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息佔每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
7樓：還是醬紫吧
通常情況下，銀行對於晚一天還貸款，會有一定的寬限期。如果借款人所申請的貸款銀行有寬限期，那麼在還款日未還上款的情況，借款人可通知銀行，講明特殊原因，申請寬限期，在寬限期內將款還上，則不會影響到個人的信用記錄。
雖然說大部分銀行對貸款歸還有寬限期，但是也有的銀行是沒有寬限期的，如工商銀行就沒有寬限期的。因此，對沒有寬限期的銀行一旦出現逾期馬上就會記入徵系統，即使有寬限期的銀行出現逾期也可能在寬限期內記入徵信。
一旦逾期不還，銀行會通過信函、簡訊、電子郵件、**等多種方式催收欠款。如果欠款人更換了手機號碼，無法聯絡，未還款記錄也不會消除，個人徵信就有了不良記錄。
貸款等其他一系列和信譽相關的金融業務會因不良記錄受到影響，持卡人需要注意自身的用卡習慣，做到合理、合規用卡。
8樓：生活達人小鄭老師
還房貸晚了一天的話，那麼基本上他都會繼續進行催收，一天的話我覺得沒有多大關係，但是以後不要繼續出現這樣的情況，會產生信譽問題。
9樓：大鬍子說房小助理
房貸逾期一天怎麼辦？1.首先要立即還款，銀行一般會有寬限期，如果逾期一兩天，可以通知銀行，說明情況，在寬限期還上就不會影響到個人徵信。
2.對於沒有寬限期的銀行，也要儘快還上，還款後最好通知銀行進行扣款。一般一兩次短暫逾期不會影響徵信。
10樓：楓橋映月夜泊
晚交一天房貸會扣滯納金。
但是有以下幾種情況：
1. 如合同上規定了寬限期，那麼不會扣除滯納金；
2. 發生繳款逾期後，及時和貸款行聯絡，說明情況；
3. 多次逾期可能會被銀行催收貸款，並記錄信用不良。
11樓：歡是歡
晚一天應該是沒有多大事的，銀行會給你打**通知你，你說明原因，及時還上，頂多多收你一天的逾期利息罷了，不要做過多的擔心。
12樓：步巨集霜靜慧
如果已經晚了一天還款，還是可以補救的。
1、在第一時間把欠款還上，包括滯納金和罰息等，存入後及時通知銀行再次扣款。
2、如果是發生意外情況導致的還款延遲，可以打銀行**及時說明情況，獲取原諒。
3、為避免此類情況再次發生，可以在還貸款的銀行卡里面提前存入還款資金。
13樓：無崖子生活達人
晚一天的話會影響到你的信譽，到時候會提前催收，所以千萬不要這麼幹，要不然到時候會有違約金有滯納金，那你就頭痛了。
14樓：去兜風說走就走
晚了一天沒有關係，不影響徵信的，只要在卡里多存在點就行了，有的銀行一個月會扣兩次的，他們下次扣了就行了。
15樓：芳元寶
通常情況下影響不大。如果合同有約定，有可能會收取一定的滯納金。你如果擔心的話，可以聯絡一下銀行的工作人員。
16樓：消防羊駝駝
會被上徵信記錄。我逾期過一次，才200塊。工商秒上徵信。
17樓：回不了過去
如果有一天,突然還不起房貸了該怎麼辦呢？這下明白了!
18樓：小夕愛財經
回答可以考慮通過一下方法解決：
1.首先檢查申請人申請的銀行卡在還款上有無還款寬限期，可以通過諮詢銀行服務人員得知。
2.對於具有寬限期的銀行來說，在還款日當日未還上款，借款人可以本人親自通知銀行，講明特殊原因，申請寬限期。
提問昨天發資訊說欠款 我今天晚上補齊的會影響信用嗎
我是各人貸款 利息是按季度扣
回答這個一般逾期在一個月內不會影響的
提問我今天才看到昨天發資訊說欠款 然後我今天晚上才去把欠的交上 銀行明天還會扣嗎
回答這個照樣會扣的
提問我是今年2月份貸的款 如果按季度扣的話隔天會自動扣嗎 那資訊是昨天發的 為什麼今天沒發資訊呢
會不會影響我後期的徵信
回答這個是不會影響的
更多11條
正在還貸款的房子可以抵押貸款嗎
19樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
20樓：法妞問答律師**諮詢
還在還房貸的房子可以抵押貸款。個人房屋二次抵押貸款是中國銀行為已獲得中國銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務。
21樓：鑽誠投資擔保****
要看借貸者本身的資質，以及當地銀行的要求，不過二次貸款會比較嚴格，只要符合銀的要求且與第一次貸款不衝突就還可以貸款
22樓：招商銀行
您好，正在還貸的房子已經抵押給建行了，無法再次抵押的。
請問您看中的投資專案是新創業的，還是經營了一段時間的？
23樓：丿奔跑吧少年
不可以的親，在哪兒買房就要在哪兒繳納一年以上公積金才可以用公積金貸款，但是可以取出來，提現用~
24樓：閃光沙金
一般不可以了，你原來的貸款前提是將店面交給房地產公司作為抵押的，若再次抵押，必將對原貸款給你的銀行的債權構成侵犯（原貸款銀行同意除外）。若急需用錢，你可以與原貸款銀行協商，申請順貸或同意你再申請抵押。
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我住房貸款 20萬我想向,,年,,還清和10年還清利息
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