1樓：網友
<>一直以來，我們關注要不要買房，都只從房價的角度考慮，但其實還有很多因素需要我們關注，比如首付款的**，雖然沒有用首付貸，但如果掏幹了整個家庭的資產，那風險也是非常大的。
很多人買房可能都透支了整個家庭的過去和相當部分的未來。
大部分人買房，家裡或多或少都幫忙湊了首付，應該算是比較普遍的。這種買房，說實話把整個家庭的槓桿放到最大了，這個槓桿的風險在於透支了父母過去幾十年的購買力，以及未來的養老能力。這意味著，對於整個家庭來說，如果出一點意外，將面臨現金流斷裂的風險，最終房子都可能保不住。
所有的錢都用來買房子了，現金流被清零，接下來必須慢慢攢錢小心翼翼過日子，年輕人也必須快速提高自己的收入，以降低潛在的大額支出風險。
過去的10年間，中國普通家庭的槓桿率快速攀公升，到2017年，中國居民部門債務與可支配收入比已經逼近了100%。這意味著扣除必要的生活成本，剩下的錢都是替銀行等債主賺的。
現在80後或90後買房，他們的父母基本上都是60後-70後，這代人經歷了經濟高速發展的紅利期，但在物質生活上並沒有享受多少，他們或多或少經歷過困難年代，最知道存款的重要性。
已進入中老年的他們，又面臨年輕人巨大的購房壓力，幫助子女買套婚房幾乎是「傾囊相助」。由於房價的快速**，父母在年輕時既沒享受過，到頭來連養老的質量可能都保證不了。
由於人口紅利釋放殆盡，經濟增速換擋，養老的壓力已經越來越大，不少省市養老金已經由財政墊付。巨集觀上已經是壓力山大，微觀上由於房價**，老年人準備靠自己養老的，多年攢下來的錢，也已經被房價所吸走。
壓力已經從整體逐步滲透到個人，槓桿的危機在未來的某個時間點被引爆。被引爆的原因可能並不是房價，而是家庭中的一些意外。
整個2017年，全國樓市仍然是漲的多，房貸壓力只增不減，未來房貸壓力還會增加。
加上現在大部分地區買房還是陰陽合同，所謂陰陽合同請，陰陽合同最大的影響就是首付及月供，亞歷山卓！！！
年輕人的確應該仔細斟酌！
2樓：李軍帥
買房時需要注意哪些風險？
買房風險都有哪些
3樓：陳家靜
買房可能會遇到以下風險：1、房屋出賣人不是房屋所有權人出賣房屋的行為有瑕疵。2、房屋出賣人有可能是對房屋進行的第二次出賣；3、房屋出賣人在房屋出賣前就將房屋進行了抵押；4、所購買的房屋有質量問題或者其他特殊重大隱瞞事項。
【法律依據】
民法典》第一百四十八條一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤豎碰基銷。第二百三十五條無權佔有不動產或者動產的，餘謹權利人可以請求返還原物。第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、吵物採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
買房可能會遇到哪些風險
4樓：點行**
買房可能會遇到的風險：1、房屋質量差；2、面積變動；3、規劃變更；4、虛假廣告宣傳；5、定金；6、產權；7、延期交房。【法律依據】《物權法》第二十條當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記並運。
預巨集差告登記後，絕絕梁未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。
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