1樓：匿名使用者
各個地方房子辦理過戶所徵收的費用標準是不一樣的，12萬的房子，如果是面積小於90平方，並且是個人名下的首套住房，往往也就是這套房1%的契稅，這方面應該是在1200元，再就是80到100元左右的房產證工本費。
2樓：思念浪漫的歌
房子過戶費根據過戶的方式不同有所區別。買賣過戶費用包括契稅、交易費、測繪費、權屬登記費及取證費以及營業稅。繼承過戶費用包括契稅、營業稅、交易手續費、工本費、公證費等。
3樓：天下狼狼
過戶費的計算是：3—5％的契稅；1%的個人所得稅；差價房產證未滿2年）的增值稅；5元的工本印花稅；元/平的測繪費；交易費6元/平方的交易費；80元的工本費。
4樓：玲瓏望冬竹
首套房，按購房面積享受一定的稅率優惠。90平米以下，1%契稅。140平米以下，按收繳契稅。140平米以上3%算契稅。如果是二套房，一律按3%繳納契稅。
5樓：掌雋妍
這是需要評估的！根據你地區地段位置而定！過戶費最高不超過五千塊錢。不過有城市戶口買農村的房子過不了戶，本村人可以。
6樓：網友
你12元買的房子過戶費需要多少？還要看看你是多大平方的。如果要是60來平的。大約過戶費也就兩三千塊錢。個人所得稅契稅工本費。印花費。等等。
7樓：謝謝
如果是你買的首套房過戶也要按房子的面積交稅收費，應該是按百分之3o的比列交稅，。
8樓：匿名使用者
一個地區和一個地區不一樣，具體多少得去房產交易中心去諮詢。估計也不會太多。
9樓：網友
正常情況下，你是首套房根據房產評估**去上1%的契稅與你花多少錢購買無關。
10樓：網友
需要看當地的稅率，正常不會太高，12萬的房子也就一萬左右吧。
11樓：顏色不一樣的煙火
如果說，你的產權已經滿了三年的話是不需要過戶費用的。
12樓：自然而然
如果是首套房稅率大概是千分之一，沒幾個錢。
13樓：匿名使用者
這個住建局有專門的標準。
一套房子過戶需要多少錢？
14樓：匿名使用者
一套房子進行過戶的話，一般如果是建築面積小於90平方的個人名下首套住房大體需要繳納這套房子評估價或者實際成交價1%的契稅，額外還有80到100元左右的工本費，這些加在一起就是該套房屋的過戶費。
15樓：光勝
一套房子過戶，需要的錢是根據你的平方和你說，買房子的費用產生的**。
16樓：我是一隻魚
回答1、 契稅：房款的 (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)2、 印花稅：
房款的 交易費：3元/平方米4、 測繪費：
元/平方米5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
17樓：網友
一套房子過戶需要多少錢，過戶的話，可能有幾百塊就可以。
我在中介手裡買了一套112萬的房子，過戶費得交多少？
18樓：購房小專家
你的情況需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的3% （面積在144平米以下的需要繳納，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方米。
3、 測繪費：按各區具體規定。
4、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米。
2、 營業稅：房款的房產證未滿5年的)3、 個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的2%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
全部算起來大概為：12萬左右。
19樓：匿名使用者
契稅：3%
營業稅：個人所得稅：成交價的1%
領取房產證費用在180元以內。
粗算一下是萬。
這還要看您是哪個地區的 大概商品房就是這個費用如果是其他型別的房子 還要有相應的費用。
您在看看中介現在能不能給您避稅，如果是全款 應該有可能避稅。
20樓：匿名使用者
每個地區不同，過戶費工本費什麼的中介公司收的也不同。你是哪個地區的找的什麼公司？
房屋過戶所需的費用多少？
21樓：皆有可能
房子過戶需要多少錢：
一、買房人應繳納稅費。
1、 契稅：房款的 (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的。
3、 交易費：3元/平方米。
4、 測繪費：元/平方米。
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
過戶。二、賣房人應繳納稅費。
1、 印花稅：房款的。
2、 交易費：3元/平方米。
3、 營業稅：全額的房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
三、商業拍賣房子過戶需要繳納的稅費。
1、 成交價3%的契稅；
2、 手續費：5元/㎡的交易費，550元/套的登記費；
3、 成交總價萬分之五的印花稅；
4、 差價30%-60%的土地稅；
5、 差額的營業稅以及附加；
6、差價20%的個人所得稅。
這樣算下來，一套商鋪在轉讓時產生的稅費至少高達差價的40%以上，相對普通住宅，交易成本要大得多。
房子過戶費怎麼算？
房子過戶大家都知道要繳納哪些費用了，那房子過戶費怎麼算呢，我們舉了例子來說說：小明家的房子買的**是30w，不滿五年，80平，他現在要將房子過戶給小紅。
房子過戶費就是將購房的錢按照1%繳納就是契稅；所得稅也同理；然後手續費按照房屋6/平來交；產權登記費80;房屋評估費按照評估額。這些組合起來就是所需要付的費用，這些就是房子過戶費用。
22樓：我是一隻魚
2、 印花稅：房款的。
3、 交易費：3元/平方米。
4、 測繪費：元/平方米。
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
23樓：享鹽杯斬獎
(一)契稅。
1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%;
2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的；
3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。
(二)個人所得稅。
1、房產證滿5年，並且是唯一住房的不需要交個人所得稅；
2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%;
3、面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。
(三)營業稅。
1、房產證未滿五年的，並且面積在144以上的需要繳納總房價的；
2、房產證未滿五年的，並且面積在144以下的需要繳納差價的；
3、房產證滿5年的，並且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的；
4、房產證滿5年的，並且面積在144以下的不需要繳納。
(四)土地增值稅。
房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
(五)房屋交易手續費。
按房屋建築面積6元、平方米交納。
(六)房屋產權登記費：元。
(七)房屋評估費：按評估額繳納。
非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價交納，其它不變。
相信各位已經看到了，在辦理房產過戶的時候需要當事人交納的稅費還是比較多的，具體有營業稅、契稅以及個稅等等。不過，這些稅費並不是全部由一方承擔。
24樓：生活中的無厘頭
需要看你買的房子有什麼稅，個稅，契稅，增值稅，土地出讓金，這些都是需要考慮的。
房子過戶需要多少錢，契稅怎麼算的
25樓：華律網
"過戶不僅僅只有買賣房屋過戶一種，房屋過戶有三種方式，分別是買賣、繼承、贈與，方式不同，交易的流程不相同，產生的稅費也不一樣。需要交納的稅費主要有以下幾種：1、 契稅：
2、 營業稅：3、 個人所得稅4、交易費5、 測繪費：6、 權屬登記費及取證費7、印花稅8、公證費"
26樓：大鬍子說房
房子過戶費用，有3種情況：1、買賣：稅費1%-9.
6%；2、贈與：贈與非直系親屬，視為買賣，贈與直系親屬，只需契稅3%；3、繼承：對於法定繼承人繼承的，只需要繳納1%公證費，而對於非法定繼承人需要額外再交3%契稅。
買房過戶需要多少錢 房子過戶費怎麼算？
27樓：法妞問答律師**諮詢
一、買房人五年過戶應繳納稅費演算法：1、契稅：房款的1.
5%2、交易費：3元/平方米3、測繪費：按各區具體規定4、權屬登記費及取證費：
按各區具體規定，一般情況是在200元內。二、賣房人應繳納稅費。
28樓：小島知道
房屋過戶的主要方式有三種，每一種的過戶費計算方法也不一樣。
我買了一套二手房,價值28萬元,請問需要多少過戶費用
宰父梅花所姬 1 契稅 1.5 總房價 普通住宅 非普通住宅3 總房價2 交易手續費 2.5元 建築面積 3 合同印花稅 0.05 總房價 4 中介費 1 總房價 5 權證印花稅 5元 6 登記費 80元 7 配圖費 25元 若需貸款 抵押登記費公積金100元，商業或者組合貸款200元。若要公證 買...
120平米房屋過戶費用多少，我買了一套120平米的房子請問過戶費大概需要多少錢
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