1樓：y童心
出租人身份證明原件、影印件；房屋產權證書原件、影印件；出租合同或協議，攜帶房屋產權證、房屋共有權證，國有土地使用證和租賃等有關資料，主動到單位所在地或居住地方稅收部門辦理納稅申報，依法履行納稅義務。
繳納稅額要看地方稅率和房屋面積而定。具體需要證件是：房屋租賃、當事人身份證明或者主體資格證明，個人：身份證、軍人證、護照；單位：營業執照和組織**證。
2樓：柔情西瓜啊
分析如下：
1、需要房屋出租人到房產所在地稅務機關辦理繳稅申請，需要攜帶：
（1）出租人身份證明原件、影印件。
（2）房屋產權證書原件、影印件。
（3）出租合同或協議。
2、需要繳納的稅費包括：
（1）房產稅，按租金收入4%繳納。
（2）營業稅，在稅率3%的基礎上減半繳納。
（3）城建稅及教育費附加：按實際繳納的營業稅稅額計算，城建稅率按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率；教育費附加按3%稅率繳納。
（4）個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫按10%的稅率徵。
擴充套件資料
徵收標準
房屋租賃稅所含稅項的稅率：
1、營業稅的稅率為租金收入總額的5%，起徵點為20000元。
2、城市維護建設稅稅率為實際繳納的營業稅額的7%，但這個有地區之分，納稅人所在地是市區的，稅率為7%；納稅人所在地在縣城、建制鎮的，稅率為5%；納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為1%。
3、教育費附加則為實際繳納的營業稅額的3%。
4、房產稅則為租金收入總額的12%；印花稅是租賃合同總金額的0.1%，但不足1元按1元貼花；城鎮土地使用稅按出租房屋佔地面積乘以地段適用單位稅額來計算，地方教育附加按實際繳納營業稅稅額的2%來收。
5、個人所得稅的應納稅額就是應納稅所得額的10%。但應納稅額則分兩種情況，主要分割點在每次/月收入是否超過4000元。
6、每次/月收入額不超過4000元（含4000元）的，應納稅所得額是每次/月收入額扣除住房出租過程中繳納的稅費、向出租方支付的租金、由納稅人負擔的出租住房實際開支的修繕費用、准予扣除的捐贈額，再減去800元。
7、若每次/月收入額在4000元以上的，則應納稅所得額中減去的800就換成減去收入的20%。
3樓：春風劃過臉頰
交納房屋租賃的稅金需要攜帶：
出租人身份證明原件、影印件；
房屋產權證書原件、影印件；
出租合同或協議。
房屋租賃需繳納的稅務：
房產稅：按租金收入4%繳納；
印花稅：出租方與承租方在辦理租賃登記時應按照租賃合同上所寫租房金額的千分之一繳納印花稅。
營業稅：租金的3%。
城建稅：營業稅的7%。
教育附加稅：營業稅的3%。
地方教育附加稅：營業稅的1%。
個人所得稅：按公式：-n*10%來繳稅。月租金在4000元以下時，n=800；月租金在4000元以上時，n=租金的20%。
土地使用稅：每平方米2-8元收取。
4樓：王元頁
1，需要房屋出租人到房產所在地稅務機關辦理繳稅申請，需要攜帶：
（1）出租人身份證明原件、影印件；
（2）房屋產權證書原件、影印件；
（3）出租合同或協議；
2，需要繳納的稅費包括：
（1）房產稅，按租金收入4%繳納；
（2）營業稅，在稅率3%的基礎上減半繳納；
（3）城建稅及教育費附加：按實際繳納的營業稅稅額計算，城建稅率按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率；教育費附加按3%稅率繳納；
（4）個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫按10%的稅率徵。
5樓：匿名使用者
城鎮土地使用稅按實際佔用的土地面積繳納（各地規定不一，xx元/平方米）；
房產稅按自有房產原值的70%*1.2%繳納；
帶上房產證和土地使用怔和錢就ok了！
6樓：教後順
房產證 身份證 租房合同和錢。
7樓：匿名使用者
我家自己的房，想租出去。
房屋租賃官司問題，關於房屋租賃的官司問題。
華律網 房屋租賃糾紛中房租賃合同沒有到期，房東就違約要求承租人搬出的，承租人可以有兩種選擇 1.要求房東繼續履行租賃合同，也就是繼續使用房屋到租期屆滿為止 2.解除租賃合同並要求房東承擔違約責任。承租人未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除...
店鋪房屋租賃稅收怎麼算，房屋租賃的稅收如何徵收？
華律網 房屋出租時，需要繳納的稅賦專案及稅率如下 1 房產稅 應按租金收入的12 在出租房產次月起繳納房產稅。2 城鎮土地使用稅 依土地的等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮土地使用稅。3 營業稅 個人出租房屋應按租金收入的5 繳納營業稅，個人出租房屋月收入在800以下的免徵營業稅。4 城建稅和教...
關於租賃房屋的法律問題，關於房屋租賃的法律問題
關於租賃房屋的法律規定主要有 合同法 第二百一十三條租賃合同的內容包括租賃物的名稱 數量 用途 租賃期限 租金及其支付期限和方式 租賃物維修等條款。第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。第二...