1樓：超人邦頻道
定金屬於法律用語，是一種對債權的擔保款，並應以書面形式約定。根據《合同法》、《擔保法》的規定，適用於定金罰則。 訂金不是法律用語，通常被理解為預付款。
無論賣方違約還是買方違約，收取訂金的一方都應如數退還。
2樓：二丫美食日記
定金與訂金的區別，你知道嗎？
3樓：
定金與訂金，一字之差，法律後果完全不同
4樓：西瓜姐教買房
買房子時一定要分清定金和訂金的區別
5樓：
您好！「定金」指為保證合同的履行，消費者預先向傢俱銷售者(賣方)交納一定數額的錢款。合同上是 「 定金 」 的，依據《合同法》相關規定，一方違約時，雙方有約定的按照約定執行;如果無約定，傢俱銷售者違約時，「定金」雙倍返還;消費者違約時，「定金」不返還。
「定金」的總額不得超過合同標的的 20% 。
而對「訂金」，目前法律上沒有明確規定，一般可視為「預付款」。「訂金」的效力取決於雙方當事人的約定。雙方當事人如果沒有約定，「訂金」的性質主要是預付款，傢俱銷售者違約時，應無條件退款;消費者違約時，可以與傢俱銷售者協商解決並要求經營者退款。
如果雙方當事人另有約定，則按照約定執行。
定金與訂金的區別，主要表現在:一、交付定金的協議是從合同，依約定應交付定金而未交付的，不構成對主合同的違反;而交付訂金的協議是主合同的一部分，依約定應交付訂金而未交付的，即構成對主合同的違反。二、交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時，不發生喪失或者雙倍返還預付款的後果，訂金僅可作損害賠償金。
三、定金的數額在法律規定上有一定限制，例如《擔保法》就規定定金數額不超過主合同標的額的20%;而訂金的數額依當事人之間自由約定，法律一般不作限制。四、定金具有擔保性質，而訂金只是單方行為，不具有擔保性質。謝謝閱讀！
6樓：山西太原王律師
定金是一種擔保金，兼具補償性與懲罰性，如果違約，違約方需要支付守約方雙倍定金，但是約定上限不得超過20%。訂金，是一種意向金，隨時可退，不具備懲罰性。
訂金和定金最簡單的區別
7樓：中國農業出版社
所謂「定金」，是指合同當事人約定一方在合同訂立時或在合同履行前預先給付對方一定數量的金錢，以保障合同債權實現的一種擔保方式。而「訂金」，目前法律上沒有明確規定，一般可視為「預付款」。訂金與定金的區別主要表現在：
（1）數額不同。定金的數額不得超過主合同金額的20%，超過的部分無效；而訂金的數額沒有限制。
（2）效力不同。訂金作為預付款一般在合同正常履行的情況下，成為價款的一部分；在合同沒有得到履行的情況下，不管是給付一方當事人違約，還是接受方違約，訂金都要原數返回。定金則不同，在合同得到履行時，定金是收回還是抵作價款，要根據雙方當事人的約定來確定，並非一定抵作價款；在不履行合同的情況下，給付定金的一方不履行債務時，無權要求返還定金，接受定金的一方不履行債務的，應當雙倍返還定金。
由此可以看到「訂金」與「定金」雖然只有一字之差，但兩者的性質根本不同，但法律效力也有巨大的差別，當事人在簽訂合同時應當注意。
8樓：醉意撩人殤
簡單來說，一般情況下訂金不可退，定金可退。債務人履行債務後，定金應當抵作價散或者收回。交付訂金的視作交付預付款。
1、定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方定數額的貨幣作為擔保，定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。定金合同要採用書面形式，並在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實際交付定金之日生效。
債務人履行債務後，定金應當抵作價散或者收回。給付定金的方不履行約定債務的，無權要求返還定金;收受定金的方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
2、訂金，根據我國現行法律的有關規定，其不具有定金的性質，只是單方行為，不具有明顯的擔保性質。交付訂金的一方主張定金權利的，人民法院不予支援。
一般情況下，交付訂金的視作交付預付款。交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時，不發生喪失或者雙倍返還預付款的後果，訂金僅可作損害賠償金。
9樓：多肉
訂金和定金最簡單的區別是訂金不具備法律效應，只能算做是預付款，所以不管是哪一方反悔了，這個錢都是可以要回來的。定金是消費者給商家的錢，它是屬於一種擔保方式，消費者繳納了定金，就說明保證會履行相應的條款，因此如果買家反悔，賣家有權不返還消費者的定金。
關於商品房定金與訂金的區別
關於商品房定金與訂金的區別。所謂定金是指合同一方當事人根據合同的約定，預先付給另一方當事人一定數額的金額，以保證合同的履行，是作為債權擔保而存在的。在買賣合同中，只要約定了定金條款，如果違約都要承擔與定金數額相等的損失。
換句話說，如果支付定金的一方違約，即喪失定金的所有權，定金歸收取定金的一方所有。如果收取定金的一方違約，則應雙倍返還定金。這種以定金方式確保合同履行的方法稱為定金罰則。
在商品房銷售中，定金罰則同樣適用。但應在開發企業取得房屋合法的銷售證件後，才能收取買房人的定金。作為消費者必須清楚開發商是否有資質，是否有權收取定金。
在不具備資質的條件下，開發商如果因為市場的原因，提前向社會發售房產，則買受人認購時交納的只為保留金，客戶隨時可以選擇退房，保留金如數退還，對客戶的約束力較小。
如果客戶不想買了，即使收據上寫的是定金，從法律意義上講開發商也應退還。同時作為買受人，應該區分定金和訂金的區別。訂金只是預付款的一部分，起不到擔保債權的作用，在開發商違約不簽定合同的情況下，無法得到雙倍的返還。
10樓：cccc煙火
1、交付定金的協議是從合同，依約定應交付定金而未付的，不構成對主合同的違反；而交付訂金的協議是主合同的一部分，依約定應交付訂金而未交付的，即構成對主合同的違反。
2、交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時，不發生喪失或者雙倍返還預付款的後果，訂金僅可作損害賠償金。
3、訂金的數額在法律規定上有一定限制，例如《擔保法》就規定定金數額不超過主合同標的額的20%；而訂金的數額依當事人之間自由約定，法律一般不作限制。
4、定金具有擔保性質，而訂金只是單方行為，不具有明顯的擔保性質。
5、定金是指當事人約定由一方向對方給付的，作為債權擔保的一定數額的貨幣，它屬於一種法律上的擔保方式，目的在於促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現。
籤合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應約定定金的數額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務，無權要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務，需向另一方雙倍返還債務。債務人履行債務後，依照約定，定金應抵作價款或者收回。
11樓：諾諾百科
二者產生的基礎法律關係不同：
定金：定金合同相對於主合同而言是從合同，除非當事人有特殊約定，主合同無效則定金合同亦無效。
訂金：而當事人關於訂金的約定是屬於主合同的。
二者的功能不同：
定金：定金一經給付，就發揮制裁違約方、補償守約方的功能。
訂金：訂金給付後，如果發生一方違約，導致需要解除合同時，收受訂金的一方必須如數退還訂金。
二者的適用範圍不同：
定金的擔保方式可適於各種合同，
而訂金只適用於金錢的給付為一方履行債務的合同，多見於買賣合同、租賃合同、承攬合同等合同中。
擴充套件資料：
訂金，根據我國現行法律的有關規定，其不具有定金的性質，只是單方行為，不具有明顯的擔保性質。交付訂金的一方主張定金權利的，人民法院不予支援。
一般情況下，交付訂金的視作交付預付款。交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時，不發生喪失或者雙倍返還預付款的後果，訂金僅可作損害賠償金。
出處預訂所付的錢。
元 戴表元 《回凌德庸諸公啟》：「謂其可為童子之範模，遂欲大率國人而館穀；既領訂金之諾，又來儷錦之箋。」
定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方定數額的貨幣作為擔保，定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。
定金合同要採用書面形式，並在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實際交付定金之日生效。債務人履行債務後，定金應當抵作價散或者收回。
給付定金的方不履行約定債務的，無權要求返還定金;收受定金的方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
特徵根據民法的有關理論,定金具有下列法律特徵：
1.定金具有從屬性。
定金隨著合同的存在而存在，隨著合同的消滅而消滅。
2.定金的成立具有實踐性。
定金是由合同當事人約定的，但只有當事人關於定金的約定，而無定金的實際交付，定金擔保並不能成立。只有合同當事人將定金實際交付給對方，定金才能成立。
3.定金具有預先支付性。
只有在合同成立後，未履行前交付，才能起到擔保的作用。因此，定金具有預先支付性。
4.定金具有雙重擔保性。
即同時擔保合同雙方當事人的債權。就是說，交付定金的一方不履行債務的，喪失定金；而收受定金的一方不履行債務的，則應雙倍返還定金。
12樓：池嘉
定金與訂金僅是一字之差,在實踐中人們經常把兩者混淆,其實兩者的法律後果是不同的。訂金在我國法律上沒有明確規定,審判實踐中一般被視為預付款,或者視為對立約的保證,但這種保證是單方的,它只對給付方形成約束,即給付方形成約束。若收受方違約,給付方的訂金得不到雙倍返還;若給付方違約,收受方會以種種理由把訂金抵賠償金或違約金而不予返還。
定金與訂金的區別主要有以下區別:
定金合同是主合同的從合同,定金合同不成立或不生效,不影響主合同的效力。訂金合同是主合同的一部分,依約定應交付定金而未交付的,主合同不成立。
定金與訂金的法律後果不同。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。適用定金罰則。
交付或接受訂金的一方不履行合同債務的,不發生喪失或者雙倍返還訂金的後果,訂金僅可作損害賠償金。
定金具有擔保性質,而訂金只是單方行為,不具有擔保性。
《司法解釋》第118條作出了相應規定：「當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或訂金等,但沒約定定金性質的,當事人主張定金權利的,人民法院不予支援。」由此可見,定金與訂金是不同的,同樣道理,其他諸如留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金如果沒約定定金性質的，也不具有定金的法律後果，因此找律師網的律師建議在簽訂合同時候，一定區分定金和訂金的區別，合理運用。
定金和訂金的區別，定金與訂金區別？
定金與訂金，一字之差，法律後果完全不同 定金屬於法律用語，是一種對債權的擔保款，並應以書面形式約定。根據 合同法 擔保法 的規定，適用於定金罰則。訂金不是法律用語，通常被理解為預付款。無論賣方違約還是買方違約，收取訂金的一方都應如數退還。定金和訂金的區別 寶蓋頭的定金是一種擔保形式，最大的特具有懲罰...
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