1樓：匿名使用者
你好，首期不夠的話，可以問周圍的熟人借齊，或者自己到銀行去開多張銀行卡。存夠首付。
之後再申請二手房按揭貸款。
按揭貸款的具體情況，請參照下面：
貸款條件
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、具有購買住房的合同或協議；
4、能夠支付不低於購房全部價款後防務評估價50%的首期付款；
5、同意以所購房屋作為抵押物，或提供貸款行認可的資產作為抵押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人；
6、貸款行規定的其他條件。
貸款額度、期限和利率
二手房按揭貸款通常最高額度不超過所購房屋**或評估**的50%。貸款期限不超過15年減去房屋已使用年限，最長不超過20年減去房屋已使用年限。貸款利率執行人民銀行規定的個人住房貸款利率。
申辦程式
1、借款人提出貸款書面申請並提供一下資料：
（1）買賣雙方簽訂的經過有權部門簽定的房屋交易合同；
（2）所購房屋的產權證明檔案及房屋共有人同意**的檔案；
（3）借款人家庭財產證明和收入證明（包括由工作單位出具的個人收入證明、哪稅憑證、銀行存單、不動產證明、有價**等）；
（4）借款人合法有效的身份證明（指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）及婚姻狀況證明；
（5）借款人及共有人同意以所購房屋作抵押的檔案。
2、買賣雙方在貸款行開立賬戶，購房者將首期購房款足額存入貸款行指定的賬戶。
3、經貸款行調查、審查和審批後，借款人與貸款行簽訂借款合同和《劃款扣款授權書》。
4、辦理房屋過戶、保險、公證和抵押登記手續。
5、移交產權證明。借款人將已辦妥抵押登記手續的房屋所有權證、房屋他項權證和所購房屋的保險單（正本），一併交貸款行抵押。
6、劃付貸款。在上述手續辦理完畢後，貸款行將貸款劃入借款人在貸款行開立的賬戶內，再根據《劃款扣款授權書》的授權，將貸款一次性從借款人賬戶劃入售房者賬號。
望採納！
2樓：呆長臉
可以向你朋友親戚借啊。
我通過中介買了一套二手房，首付已交，貸款已批，由於房主擔心預定日期不能拿到全部房款要求我跟她籤保證
大道至簡今始知 1 銀行的貸款審批 發放有一定的流程，特別是年底銀行一般要扎帳，所以放貸速度慢可以理解，買受人是無力干預的，向業主解釋清楚。2 貸款未發放，對業主來說是沒有收到全款，你可以向業主解釋，當時你簽署貸款協議時，已經已經保留了交易雙方的銀行賬戶資訊，且貸款行放款是到業主賬戶 辦理了資金監管...
想買套二手房，還沒有房產證
我是房產經紀人，對於這種沒有房產證法律規定是不可以進行交易的，有關部門也不會給你辦的，真不知道你找的中介怎麼是這樣，真是中介的恥辱，千萬別信他的。你現在給他交錢，到時候你就被別人牽著走了，風險很高的。針對你的補充，我建議你還是不要買了，房東和中介這樣說貌似是合理的，但你想想等你真正可以過戶大概需要近...
我要買一套二手房，想知道二手房買賣簽約需要注意的事項，麻煩詳細一點
舞林高手二世 1 選擇信譽好 有資質的中介，這樣的中介辦事公道，值得信賴。2 簽定委託合同時，要對內容逐條仔細看過，有爭議處需雙方 達成共識，方可簽字蓋章。3 看房很重要，最好能讓中介多提供幾套 多看看多比較一下，房屋的朝向 採光 通風以及小區的生活設施和配套都很重要。4 商討 時，最好能跟賣方本人...