1樓：匿名使用者
1、首先要有買賣合同
2、再就是將戶口落到村裡
3、村裡蓋的房子正常不可以對本村外的人銷售，因此買這種房子還是有風險，核心問題是把戶口落到村裡，想辦法解決。只要你是本村村民就合法合情合理。如果以後拆遷，你也能得到同等的補償
2樓：王元頁
法律上，只有取得不動產權證書（房屋所有權證書），才承認你是房屋所有權人。其他證明都不具備證明所有權的法律效力
與其證明房產是你的，不如讓村裡寫協議，如果將來可以辦理房產證時候村裡要協助辦理。如果在沒取得房產證前房屋拆遷，村裡按什麼標準補償你，這樣將來有糾紛，可以拿協議書和村裡協商或者作為起訴依據
小產權只有居住權，沒有產權，不建議購買，法律風險太大
3樓：有舍有得
按照《物權法》的規定，只有經過登記，才有效力。未經登記取證，是沒有證明不動產所有權的法律效力。
不過，既然是村集體的產權轉賣給當事人，可以讓村集體委員會開具證明，以備將來需要時維護自己的合法權益。
《物權法》
第九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
4樓：匿名使用者
土地是你的 房子自然是你的 你有土地證啊？ 非要開就是去居委會開個證明，自己集資用地上建的自己的房子。
5樓：撥
馬上就可以辦理不動產登記證了，等那個下來的在辦吧
6樓：火鍋底料到
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小產權房會有房產證嗎，小產權的房子有房產證嗎？是否可以進行買賣？
獨智敏 小產權房公開買賣既不違法，有不像農民辦不動產，有不合法感覺買小產權房人像後孃生錢沒少花，市場亂套了，套路深。 不會的，目前中國的小產權房子都沒有房產證的 趣然之家 一般不會。這個口子不會開，否則一發不可收拾。 會有，房產證會證明房子是你所有。房產屬於個人財產是國家法律法規明文規定的。只是土地...
產權房沒有房產證是不是真的
大鬍子說房小助理 沒有房產證的房子千萬別買 1 沒有產權 2 無法申請銀行貸款 3 如果拆遷，業主無法獲得賠償 4 房子可能被拿來抵開發商的債。房子有房產證和沒房產證有什麼區別！ 雙安西巷 1 不能申請貸款 如果想要申請房貸或者用房子來抵押貸款的話，是需要擁有房屋所有權才可以的，否則就不能進行正常的...
買還未辦房產證的二手房怎麼交易，沒有房產證的二手房怎麼交易
蓋辜苟 分兩種情況 1 將來不可以辦理房產證的，不可以購買，風險太大 2 將來可以辦理房產證的，以租 房產證辦理完畢後，再辦理過戶手續，以租金抵扣購房款。二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段 1 買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件包括房屋所有權證書 身...