1樓：匿名使用者
朋友樓上那位朋友說的很好的！ 這種房子我個人認為要不得！沒有房產證 就像人沒有身份證一樣！
可想而知了！如果你要了，那麼暫時房子是你的，若以後有個變遷什麼，那你就說了不算了！況且這房子到底是否有沒有房產證還是個問號？！
這年頭的開發商呵呵，有沒有房產證、這裡面的事與非只有開發商最清楚！這只是小女寡見！只是我看事情表面現象的個人觀點！
你可以上網查查有關房產的法律、法規的資料！(*^__^*) 嘻嘻…… 還是需要你本人開動腦筋奧！祝您好遠！
2樓：讓自己低調
能買，沒有位問題的，因為你買的是頂賬的房子，只要和包工頭一起去開發商那裡籤合同，寫成你的名字就可以了，祝你早日買到房子
3樓：普拉德石膏
不能購買歸屬權不明的房屋。一時的便宜房價會造成一世的隱憂。
4樓：全部放逐
我09年7月份就辦過這樣的案例，說實話包工頭挺講信用，只收了1萬定金就把所有的手續辦了（辦了3個月）。那還是房價漲的最快的幾個月，也沒說漲價，人挺好！還是在北京呀，周邊房價3個月漲了50萬呀！
開發商把房子抵給包工頭.而我的房子又是從包工頭那買的.請問我該問誰要房產證？
5樓：匿名使用者
需你找開發商，先簽署購房合同，以及索要付款的發飄，（當然不需要再次付款，因為已經付過了）。憑合同和發飄，你可以自己直接去房管，辦理你的房產證，契稅證，以及土地證。、
相當於你是從開發商手裡，買下的一手新房。
6樓：酸奶何必裝純
房子低給包工頭的時候走房產麼。不要被騙了
7樓：問百白答
首先你要知道你的房子之前辦過房產證沒有。如果包工頭沒有辦過，那麼你應該是和包工頭轉的合同，這種你就去找開發商。如果包工頭之前已經取得了房產證，你這就是二手房買賣，找包工頭協助辦理放房子過戶。
開發商跑路 沒有房產證的房子可以買嗎
8樓：政法校長時代
沒有房產證的bai房子不可以買du賣。
房屋買zhi賣流程
（1）著dao手準備買房.買房首先版要根據資金實力、還款權能力等估算自己的實際購買力，並根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、**、樓層、朝向等。
（2）挑選**.這一環節是準備工作的延續，可以從報紙、電視、網路或相關房地產**上查詢，購房者需要綜合三種**的優勢，全面細緻考察**資訊。
（3）實地看房.選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所瞭解。
（4）談判簽定買賣合同.確定目標後，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。
9樓：大鬍子說房
沒有房產證的房子千萬別買：1、沒有產權；2、無法申請銀行貸款；3、如果拆遷，業主無法獲得賠償；4、房子可能被拿來抵開發商的債。
開發商將樓盤部分抵押給銀行貸款，我再跟開發商簽訂買房合同，這
首先，買期房肯定有風險，但房地產二級市場上交易的絕大多數是期房。期房風險主要存在於交房時間 產權證辦理 開戶費繳納 土地使用權糾紛 開發公司資金鍊等等多個方面。樓主說的這種開發商抵押部分樓宇的現象也是普遍存在的。這樣的樓宇在解押前是沒辦法通過驗收備案的，也就是不能合法交房。如果該房產不能貸款建議不要...
我通過法院把開發商的房子查封了,但是開發商又賣給第三人，我該怎麼辦
開發商涉嫌合同詐騙罪，可以向公安機關檢舉。刑法 第二百二十四條 合同詐騙罪 有下列情形之一，以非法佔有為目的，在簽訂 履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處罰金 數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金 數額特別巨大或者有其...
如何查詢自家購買的房子是否被開發商抵押
房產證抵押查詢的辦法主要有兩種 1 網上查詢。點選省市連結進入各地房產管理局 進行查詢需要輸入產權人姓名 產權證號2 房產局查詢。若要查詢的準確的房產證抵押查詢資訊 包括 房屋所有人名稱 產權證號 登記核准日期 建築面積 房屋設計用途 權利 房屋是否抵押 是否被查封等等 則必須攜帶個人身份證件及房產...