擅自改變土地使用性質違反土地法哪一條

時間 2021-07-22 16:01:14

1樓:天貓售後那些事兒

擅自改變土地使用性質違反土地管理法第四條規定,具體如下:

1、國家實行土地用途管制制度。

2、國家編制土地利用總體規劃,規定土地用途,將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地,控制建設用地總量,對耕地實行特殊保護。

3、前款所稱農用地是指直接用於農業生產的土地,包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等;建設用地是指建造建築物、構築物的土地,包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅遊用地、軍事設施用地等;未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。

4、使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。

擴充套件資料

土地的性質按照分類標準不同,可以分成不同的性質,具體分類如下:

1、按土地用途分類劃分為商業用地、住宅用地、工業用地和其他用地。根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》,各類用地使用權出讓的最高年限為:居住用地70年;工業用地50年;教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;商業、旅遊、娛樂用地40年。

2、按取得方式劃分為劃撥和出讓。

3、按所有權劃分為國有土地與集體土地。

什麼是擅自改變房屋結構,請問改變房屋結構違法什麼法律?

擅自改變房屋結構是指未經原設計單位或具有相應資質等級設計單位提供方案,自行改變房屋的主體結構 包括屋蓋 樓蓋 樑 柱 樓梯 支撐 牆體 連線點和基礎 承重結構 包括承重牆 立杆 柱 框架柱 支的改變墩 屋架 懸索 或明顯加大荷載。根據 住宅室內裝飾裝修管理辦法 第五條規定,住宅室內裝飾裝修活動,禁止...

擅自改變房屋結構違反什麼法律法規

自己的不用承擔責任 不過承租的,如果是從根本上改變,比如拆除承重結構等,要房東同意,普通的裝修改變 倒不用房東同意,不過不租了房東要求改回來,你要改回來的,所以一般裝修也事先確定同意的話,以後不用麻煩 天涯明月 如果是你自己的房屋,你有權處置,不會違反什麼法律法規 如果是租賃的房屋,擅自改變房屋結構...

承租人擅自翻修房屋怎麼辦,承租人擅自改變房屋結構和租賃用途怎麼辦

首先要看合同的違約責任處有沒有寫明違約責任及賠償措施,如果僅寫了解除合同,那麼無法從合同內獲得直接補償。但是房主將房屋出租於他人使用時,租賃人員是無權對房屋結構進行改變或裝修的。這個種行為首先已經構成違約,雙方合同中約定了可以解除合同,那麼就不存在未到期不同意搬離的情況。如果需要追究賠償,那麼需要發...