1樓：鑽誠投資擔保****
70年的房產權：
1.指70年內所有者對財產的佔有、使用、收益處分，並排除他人干涉的全能，是物權的一種，房屋產權指房產所有者按照國家法律規定所有的權利。《城市房地產管理》中的第二十一條規定：
土地使用權出讓合同約定年限屆滿，如土地使用者需要繼續使用，應當至遲與屆滿前一年申請續期。除根據社會公眾利益收回該土地，應當予以批准。
2.續期的應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。到期瞭如果房子還在的話，房子依舊是房主的，只是要補交土地稅。
房產產權期限是指房子所佔的土地的使用權，而不是房子所有權本身。
3.國家規定，城鎮建設用地為國家所有，個人和企業可以有償使用和交易使用權。住宅的使用許可權是70年，從該地取得日算起。
購房者只要有合法的產權證，房子就是私人財產，不屬於國家。只要房子還在，個人就擁有該房子的所有權。
2樓：
70年產權是經過多方論證過的。指房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築、商用建築、工業用建築。
一般民用住宅建築權屬年限為70年；教育、科技、文化、體育等用地50年；工業用地、綜合或其他用地50年；商業、旅遊、娛樂設施等用地年限40年。
3樓：殳清霽
房屋產權，通俗的說吧，房子永遠是你的，但土地是國家的，國家把土地使用權租給房地產開發商，最長只租70年，到期之後土地國家就考慮是續約還是收回租給別人，所以產權期限的是土地使用期限
4樓：逐夢之明
就是你的房屋所有權是70年，不過別擔心，70年後自動續期
70的房產權是什麼意思，商品房產權年限70年究竟是什麼意思？
就是對房屋擁有70 的產權和支配權。簡單點說就是，如果今後轉讓房屋的話，擁有70 房產權的人可以獲得70 的轉讓款 出租房屋的話，擁有70 房產權的人，可以獲得70 的租金。 夏鷗情感說 房屋70年產權到底什麼意思？專業律師為你答疑解惑！ 華律網 70年產權指房屋建築產權的歸屬年限，包括 民用住宅建...
商品房產權70年什麼意思，是不是70年後房子就不是自己的啦
無奈啊快點 分析如下 1 70年產權是指房屋建築產權的歸屬年限，包括 民用住宅建築 商用建築 工業用建築。一般民用住宅建築權屬年限為70年。2 物權法 第一百四十九條 住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有...
房產證的產權40年是什麼意思，房產產權年限40年和70年有什麼區別
房產證的產權40年是指房產的所有者土地使用權為40年，土地使用權滿40年後自動續期，續費按當時的1 10 來增收，也就是土地使用權出讓金。房屋產權指房產的所有者按照國家法律規定所享有權利，也就是房屋各項權益總和，即房屋所有者對該房屋財產佔有 使用 收益和處分的權利。40年產權的房子並不是小產權房也不...