1樓：匿名使用者
安置房不允許買賣，是無法辦理過戶的。因為不是商品房。
需要安置房的房主持有住房滿5年，憑安置協議，繳納土地出讓金，契稅等稅費，辦理商品房的房產證，契稅證明，土地證，才可過戶住房。
我想把回遷房過戶給別人可以嗎怎麼過戶
2樓：芥末留學
回遷房bai總體分兩
種情du況：一種是業主已經zhi
持有房產證;另一種dao是業主只持有回專
遷協議。
第一種情況：屬業主已經取得該商品小區的《房產證》。
這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因為在二手交易的過程中，《房產證》是房管局認可，並受其監督的。所以，有《房產證》的回遷房都是可以正常在交易所過戶轉名的。
第二種情況：業主手中只有發展商的回遷協議的。
這些房子的業主手中只有發展商的回遷協議的，在做二手交易時是不能在房地產交易所做回遷房過戶，公證過戶和改名的。因為該回遷協議只是業主與發展商之間的私人商業協議，此協議並沒有得到房管局的認可。雙方進行交易時，只能是在公證處做公證交易，待《房產證》出來後才能做真正的過戶交易。
關於拆遷安置房未滿五年過戶的問題
安置房不是商品房，不允許買賣，無法過戶。規定安置房需要房主持有滿5年之後，憑安置補償協議，交納土地出讓金，契稅等稅費，辦理完畢商品房的房產證，契稅證明，出讓性質土地證，此時住房是商品房，才可以過戶他人。從性質上而言，拆遷安置房與 經濟適用住房管理辦法 規定的經濟適用房屬於不同性質房屋，兩者的政策目的...
拆遷安置房可以抵押貸款嗎，我的房子是拆遷安置房，可以到銀行申請貸款嗎
大蜀龍瞻 看房產證的性質是否是可交易，若是不可交易便不能做抵押。需要資金的話也不一定非要去作抵押，可以用紅本做信用貸款，一般有房產總值的五成。 長晗琴夏耘 安置房手續是齊全的，主要是國家有政策，安置房五年之內不允許交易，或者抵押，而且安置房的產權證必須是原被拆遷人的產權證，可能這個政策是為了防止拆遷...
拆遷安置房可以用住房公積金貸款嗎
易書科技 拆遷安置房可以申請公積金貸款，貸款物件要求是已按規定繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的在職職工，並須同時符合下列條件 1 具有行政區域內常住戶口或有效居留身份。2 在申請貸款時，正常連續繳存住房公積金一年 含 以上，新開戶職工正常連續繳存住房公積金六個月 含 以上。3 實際發生拆遷安置...